大阪府枚方市御殿山町3-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,483 万円 59.99m²の部屋
〜3,882 万円 82.1m²の部屋
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【外観】きれいな外観です
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【周辺】
4/4エステムコート御殿山シティーライフの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エステムコート御殿山シティーライフの売却に役立つ情報をチェック！
エステムコート御殿山シティーライフの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 3,980万円 |
82.1m² | 4LDK | 西 | 物件詳細 |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,483万円 （41万円 / m²） 59.99m²の部屋
〜3,882万円 （47万円 / m²） 82.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(枚方市御殿山町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,448万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,378万円 | 95.2％ |
| 築30年(8年後) | 1,259万円 | 86.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,483万円 |
| 3年後(築25年) | 95.2％ | 2,362万円 |
| 8年後(築30年) | 86.9％ | 2,158万円 |
このマンションと、枚方市御殿山町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,483万円 (59.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも71％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 24万円 / m² |
エステムコート御殿山シティーライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 3.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.22%、 2年前→1年前：-3.85%、 1年前→今年：5.47% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.49% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコート御殿山シティーライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 82.10m² | 4LDK / 10階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 3,300万円 | 72.16m² | 4LDK / 2階 | 2025年12月 |
| 3,600万円 | 72.16m² | 4LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 2,300万円 | 72.35m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 1,880万円 | 60.96m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,483万円 |
| 買取 | 1,490万円 〜 1,986万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.78万円 / 月 59.99m²の部屋
〜
16.72万円 / 月 82.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステムコート御殿山シティーライフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコート御殿山シティーライフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 59.99m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 12万円 / 月 | 82.10m² | 4LDK / 10階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファイブスター西禁野2 | 928万円 〜 1,345万円 | 大阪府枚方市西禁野2丁目9-16 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| シエロフォート | 776万円 〜 1,028万円 | 大阪府枚方市中宮東之町7-9 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全27戸 |
| イー・ウエスト | 1,095万円 〜 1,545万円 | 大阪府枚方市川原町6-25 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マーブルコート枚方 | 1,087万円 〜 1,503万円 | 大阪府枚方市岡本町11-3 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| ピコット3 | 904万円 〜 1,058万円 | 大阪府枚方市田口1丁目23-1 |
2005年6月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| ピコット5 | 825万円 〜 1,058万円 | 大阪府枚方市田口1丁目22-30 |
2005年6月（築21年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンティール | 2,007万円 〜 2,726万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目1-40 |
2004年8月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| ケイズエスポワール | 876万円 〜 1,187万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-7 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全41戸 |
| エスリード枚方 | 2,205万円 〜 4,292万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-35 |
2005年8月（築21年） 地上8階 / 全71戸 |
| メゾンドール枚方朝日丘 | 3,241万円 〜 4,517万円 | 大阪府枚方市朝日丘町2-11 |
2005年7月（築21年） 地上15階 / 全69戸 |
| プラネスーペリア枚方牧野 | 2,077万円 〜 2,479万円 | 大阪府枚方市宇山町6-15 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全36戸 |
| エルマーノヒル枚方 | 692万円 〜 1,078万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目3-20 |
2003年1月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンメゾン枚方ヒルズ・アイ | 2,377万円 〜 3,179万円 | 大阪府枚方市朝日丘町17-1 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全68戸 |
| 枚方グランドマンション | 801万円 〜 1,228万円 | 大阪府枚方市枚方元町4-34 |
2004年4月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| リベール枚方エステージ | 1,852万円 〜 2,389万円 | 大阪府枚方市上島町2-20 |
2003年11月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ルモン枚方公園 | 2,865万円 〜 4,804万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町7-80 |
2003年9月（築23年） 地上11階 / 全65戸 |
| ユニーブル枚方牧野 | 1,878万円 〜 2,751万円 | 大阪府枚方市上島町7-1 |
2002年11月（築24年） 地上6階 / 全37戸 |
| 枚方ガーデンアイランズアステールコート | 2,748万円 〜 3,446万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町8-1 |
2003年11月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルネ高槻 | 2,588万円 〜 4,584万円 | 大阪府高槻市沢良木町16-8 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全204戸 |
| メゾンS&T | 2,118万円 〜 3,277万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町7-1 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全36戸 |
| ウォールデンヒルズ | 2,920万円 〜 4,436万円 | 大阪府高槻市上本町7-20 |
2004年11月（築22年） 地上4階 / 全32戸 |
| レスタージュ高槻城跡公園 | 3,261万円 〜 5,432万円 | 大阪府高槻市土橋町3-10 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全85戸 |
| クレアガーデン高槻松風館 | 3,760万円 〜 7,115万円 | 大阪府高槻市南松原町11-16 |
2005年11月（築21年） 地上7階 / 全35戸 |
| レイセニット高槻グラン・ヴェルジェ | 3,103万円 〜 4,796万円 | 大阪府高槻市千代田町4-2 |
2003年10月（築23年） 地上7階 / 全34戸 |
| エンゼルフィールズ枚方公園 | 1,775万円 〜 3,417万円 | 大阪府枚方市出口1丁目9-5 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー | 2,551万円 〜 3,741万円 | 大阪府枚方市南船橋2丁目12-1 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全75戸 |
| ジオ阪急高槻 | 4,482万円 〜 7,066万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目9-2 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全123戸 |
| アルハステージ城北 | 1,634万円 〜 2,140万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目5-10 |
2003年7月（築23年） 地上6階 / 全23戸 |
| リヴェール城西 | 892万円 〜 1,514万円 | 大阪府高槻市城西町3-35 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・メゾン甲燿 | 2,054万円 〜 4,197万円 | 大阪府高槻市紺屋町10-7 |
2004年4月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エステムコート御殿山シティーライフ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府枚方市御殿山町3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
3LDK 9階
2/3
4LDK 10階
3/3| 築年月（築年数） | 2004年4月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 合人社計画研究所 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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