ホームズマンション売却マンション査定大阪府枚方市エステムコート御殿山シティーライフ

エステムコート御殿山シティーライフ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府枚方市御殿山町3-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,032 万円 59.99m²の部屋

2,758 万円 72.35m²の部屋

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  • 【外観】京阪御殿山駅まで徒歩1分通勤通学に大変便利です

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    1/3
  • 【外観】エレベーター付きなので大変便利

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    2/3
  • 【外観】御殿山駅まで徒歩1分

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エステムコート御殿山シティーライフの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エステムコート御殿山シティーライフは売ったらいくら?参考査定価格

2,032万円 (34万円 / m²) 59.99m²の部屋

2,758万円 (38万円 / m²) 72.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(枚方市御殿山町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

枚方市御殿山町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 1,461万円 100%
築25年(4年後) 1,367万円 93.5%
築30年(9年後) 1,247万円 85.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(59.99㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 2,032万円
4年後(築25年) 93.5% 1,900万円
9年後(築30年) 85.3% 1,734万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、枚方市御殿山町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,032万円 (59.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも42%高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 24万円 / m²

エステムコート御殿山シティーライフ周辺の中古マンション価格推移情報

エステムコート御殿山シティーライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.30%、 2年前→1年前:0.19%、 1年前→今年:0.83%

大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコート御殿山シティーライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,300万円 72.35m² 3LDK / 3階 2015年10月〜2015年11月
1,880万円 60.96m² 3LDK / 3階 2012年10月〜2012年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,032万円
買取 1,220万円 〜 1,626万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エステムコート御殿山シティーライフは貸したらいくら?参考賃料

10.85万円 / 月 59.99m²の部屋

14.72万円 / 月 72.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エステムコート御殿山シティーライフの賃料掲載履歴(2件)

エステムコート御殿山シティーライフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコート御殿山シティーライフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 59.99m² 3LDK / 9階 2020年1月〜2020年8月
12万円 / 月 82.10m² 4LDK / 10階 2009年9月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エステムコート御殿山2グラウズ 2,172万円 〜 3,322万円 大阪府枚方市渚西2丁目1-1 2006年11月(築19年)
地上11階 / 全114戸
ファイブスター西禁野2 920万円 〜 1,339万円 大阪府枚方市西禁野2丁目9-16 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全12戸
シエロフォート 766万円 〜 1,059万円 大阪府枚方市中宮東之町7-9 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全27戸
グラシエール枚方牧野 2,052万円 〜 3,527万円 大阪府枚方市黄金野1丁目8-1 2006年11月(築19年)
地上3階 / 全21戸
イー・ウエスト 1,094万円 〜 1,550万円 大阪府枚方市川原町6-25 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
マーブルコート枚方 1,083万円 〜 1,500万円 大阪府枚方市岡本町11-3 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全20戸
クリザンテェーモ 1,087万円 〜 1,610万円 大阪府枚方市新町1丁目13-41 2006年11月(築19年)
地上10階 / 全38戸
ピコット3 908万円 〜 1,063万円 大阪府枚方市田口1丁目23-1 2005年6月(築21年)
地上4階 / 全11戸
サンティール 2,008万円 〜 2,734万円 大阪府枚方市大垣内町3丁目1-40 2004年8月(築21年)
地上6階 / 全16戸
ケイズエスポワール 873万円 〜 1,185万円 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-7 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全41戸
ルミナスベガ 2,449万円 〜 3,379万円 大阪府高槻市辻子2丁目23-7 2006年10月(築19年)
地上6階 / 全22戸
エスリード枚方 2,202万円 〜 4,303万円 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-35 2005年8月(築20年)
地上8階 / 全71戸
メゾンドール枚方朝日丘 3,234万円 〜 4,525万円 大阪府枚方市朝日丘町2-11 2005年7月(築21年)
地上15階 / 全69戸
プラネスーペリア枚方牧野 2,088万円 〜 2,489万円 大阪府枚方市宇山町6-15 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全36戸
エルマーノヒル枚方 690万円 〜 1,077万円 大阪府枚方市東田宮1丁目3-20 2003年1月(築23年)
地上7階 / 全24戸
サンメゾン枚方ヒルズ・アイ 2,374万円 〜 3,186万円 大阪府枚方市朝日丘町17-1 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全68戸
枚方グランドマンション 777万円 〜 1,231万円 大阪府枚方市枚方元町4-34 2004年4月(築22年)
地上4階 / 全24戸
プラネスペーリア枚方上之町 2,472万円 〜 3,203万円 大阪府枚方市枚方上之町12-30 2006年10月(築19年)
地上5階 / 全38戸
リベール枚方エステージ 1,863万円 〜 2,398万円 大阪府枚方市上島町2-20 2003年11月(築22年)
地上15階 / 全 - 戸
ルモン枚方公園 2,777万円 〜 4,814万円 大阪府枚方市伊加賀北町7-80 2003年9月(築22年)
地上11階 / 全65戸
ユニーブル枚方牧野 1,836万円 〜 2,686万円 大阪府枚方市上島町7-1 2002年11月(築23年)
地上6階 / 全37戸
枚方ガーデンアイランズアステールコート 2,691万円 〜 3,488万円 大阪府枚方市伊加賀北町8-1 2003年11月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ルネ高槻 2,732万円 〜 4,868万円 大阪府高槻市沢良木町16-8 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全204戸
メゾンS&T 2,083万円 〜 3,329万円 大阪府枚方市伊加賀西町7-1 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全36戸
ウォールデンヒルズ 2,912万円 〜 4,439万円 大阪府高槻市上本町7-20 2004年11月(築21年)
地上4階 / 全32戸
レスタージュ高槻城跡公園 3,260万円 〜 5,335万円 大阪府高槻市土橋町3-10 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全85戸
クレアガーデン高槻松風館 3,912万円 〜 6,201万円 大阪府高槻市南松原町11-16 2005年11月(築20年)
地上7階 / 全35戸
レイセニット高槻グラン・ヴェルジェ 3,114万円 〜 4,860万円 大阪府高槻市千代田町4-2 2003年10月(築22年)
地上7階 / 全34戸
エンゼルフィールズ枚方公園 1,694万円 〜 3,113万円 大阪府枚方市出口1丁目9-5 2006年1月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー 2,529万円 〜 3,561万円 大阪府枚方市南船橋2丁目12-1 2003年3月(築23年)
地上9階 / 全75戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エステムコート御殿山シティーライフの売却に強い不動産会社 15社

エステムコート御殿山シティーライフの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エステムコート御殿山シティーライフから近い順に表示しています

株式会社あすなろマイホームセンター
物件から
1.5
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-7-102
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分

売主様に寄り添った売却活動を提案します

当社は、枚方市・交野市・高槻市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者篠原 徳哉
  • 免許番号大阪府知事(09)第031500号
株式会社YS不動産
物件から
1.6
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
1.7
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 京阪北摂店
物件から
1.7
  • 大阪府枚方市岡東町14-44
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

多様な売却を安心サポート

□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引
■買取・買取保証で早期売却も可能
■英語対応で外国人のお客様も安心
■住み替えローンもお気軽にご相談
■相続不動産の売却を強力サポート
■離婚による売却も親身に対応
■任意売却の実績もございます

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
物件から
4.0
  • 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分

枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
京阪電鉄不動産株式会社 くずは営業所
物件から
4.1
  • 大阪府枚方市楠葉花園町14-10
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩1分

京阪沿線に精通したスタッフが対応します。

京阪電鉄不動産株式会社くずは営業所では、枚方市・八幡市を重点エリアとして活動しております。弊社、既存分譲地も数多く存在しており、マンション・一戸建・土地の情報を数多く取り揃えています。京阪本線「樟葉」駅構内に営業所もございますので、皆様のご来店を心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者道本 能久
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006056号
株式会社福屋不動産販売 京阪くずは店
物件から
4.2
  • 大阪府枚方市楠葉並木2丁目29-2
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩10分
  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 あさひ下車 徒歩3分

枚方市・八幡市で販売活動強化中です!

【京阪くずは店】は枚方市・八幡市で売却物件を求めております。また周辺地域も含め買取強化中ですので、お気軽にご相談ください。

当社が永年培った信用と実績をもって、仕事が「熱い」「早い」を福屋不動産販売の自慢のポリシーとし、お客様の様々なニーズに迅速にお応えしていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社香里不動産
物件から
5.3
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
5.4
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
センチュリー21フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
物件から
5.9
  • 大阪府枚方市東香里南町52−26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社L.st
物件から
16.4
  • 大阪府大阪市城東区成育2丁目16-15 2階
  • 京阪本線 関目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩5分

京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク

●地元に密着した仲介・ネットワーク!京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 智哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第063897号
株式会社Next innovator
物件から
18.2
  • 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目19番8号 新大阪興業ビル501
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩2分

女性スタッフ対応!女性も安心してご相談

常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。

お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。

お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者平川 ゆかり
  • 免許番号大阪府知事(01)第065697号
PepeHome株式会社
物件から
19.2
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社HI’s
物件から
20.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
21.1
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

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  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号

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エステムコート御殿山シティーライフの物件概要

マンション名称 エステムコート御殿山シティーライフ
所在地
大阪府枚方市御殿山町3-1 地図を見る
交通
  • 京阪本線 / 御殿山駅 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エステムコート御殿山シティーライフ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/2
  • エステムコート御殿山シティーライフ3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    2/2
築年月(築年数) 2004年11月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 スナダ建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

エステムコート御殿山シティーライフの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エステムコート御殿山シティーライフを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エステムコート御殿山シティーライフの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
エステムコート御殿山シティーライフに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エステムコート御殿山シティーライフの売り時ですか?
エステムコート御殿山シティーライフがある枚方市のマンションの価格は直近の3年間で6.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.30%、2年前→1年前:0.19%、1年前→今年:0.83%)
大阪府の直近3年間の変動(11.81%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日