価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市香里ケ丘5丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,766 万円 84.08m²の部屋
〜3,082 万円 112.66m²の部屋
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テレビCMでお馴染みの福屋不動産販香里店
寝屋川市・枚方市の売却依頼は当店にお任せ下さい！
店舗内観
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経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐
30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1，売却のスピード2，少しでも高く3，専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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交野市・枚方市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 津田まで。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,766万円84.08m²の部屋21万円 / m²
〜3,082万円112.66m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス香里ケ丘中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 99.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 2,580万円 | 110.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,680万円 | 110.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,780万円 | 110.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,880万円 | 110.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 2,790万円 | 89.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,280万円 | 99.17m² | 4LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 2,690万円 | 103.32m² | 4LDK / 1階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 2,080万円 | 89.01m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 2,380万円 | 94.89m² | 4LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,380万円 | 99.17m² | 4LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,480万円 | 99.17m² | 4LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 2,380万円 | 112.66m² | 4LDK / 5階 | 2020年11月 |
| 2,430万円 | 112.66m² | 4LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 2,080万円 | 99.17m² | 4LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 2,480万円 | 112.66m² | 4LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 2,580万円 | 112.66m² | 4LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,180万円 | 99.17m² | 4LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,180万円 | 99.17m² | 4LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 1,880万円 | 97.93m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 2,190万円 | 112.66m² | 4LDK / 5階 | 2015年8月〜2016年5月 |
| 2,180万円 | 112.66m² | 4LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 2,180万円 | 112.66m² | 4LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,766万円 |
| 買取 | 1,060万円 〜 1,413万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.4万円84.08m²の部屋
〜15.46万円112.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス香里ケ丘中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス香里ケ丘中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.8万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 14.4万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 10万円 / 月 | 103.30m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2021年8月 |
| 12万円 / 月 | 103.30m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジデンス香里ケ丘中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンス香里ケ丘中央 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市香里ケ丘5丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】前面道路含む現地写真
【周辺】枚方市立第四中学校 260m
【周辺】医療法人社団有恵会香里ヶ丘有恵会病院 270m
【周辺】認定こども園勝山愛和香里ヶ丘幼稚園 440m
【周辺】万代香里ヶ丘店 520m
【周辺】枚方市立香里団地保育所 440m
【周辺】りそな銀行香里支店 610m
【周辺】香里ケ丘愛児園 670m
【周辺】枚方市役所香里ヶ丘支所 650m
【周辺】枚方市立五常小学校 760m
【周辺】トップワールド香里ケ丘店 800m
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 藤木工務店・高松組JV | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスタシオン香里ケ丘 | 1,138万円 〜 1,493万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目12-6 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| 香里ケ丘2番館 | 1,059万円 〜 1,618万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目12-1 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランデ東香里 | 444万円 〜 1,270万円 | 大阪府枚方市東香里新町1-23 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| 香里サンハイツ | 735万円 〜 994万円 | 大阪府枚方市茄子作1丁目43-24 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| 朝日プラザ香里菊ケ丘2 | 1,388万円 〜 1,811万円 | 大阪府枚方市菊丘南町5-1 |
1988年6月（築37年） 地上10階 / 全52戸 |
| アバンテ香里ケ丘 | 1,125万円 〜 1,668万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目17-2 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| BeLハイツ | 780万円 〜 1,283万円 | 大阪府枚方市山之上2丁目17-5 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| 枚方香里ケ丘ビューハイツB棟 | 970万円 〜 1,246万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘1丁目6-8 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全1戸 |
| アネックス香里ケ丘 | 1,182万円 〜 1,572万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目13-7 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズマンション88 | 1,107万円 〜 1,439万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目11-12 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレ東中振 | 677万円 〜 1,644万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目19-52 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| 西尾ハイツ | 944万円 〜 1,370万円 | 大阪府枚方市茄子作3丁目2-10 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| ブランコスタ | 356万円 〜 942万円 | 大阪府枚方市山之上1丁目2-20 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ白樺 | 645万円 〜 1,177万円 | 大阪府寝屋川市末広町7-30 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンハイランド東中振 | 1,083万円 〜 1,536万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目7-18 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール第一香里ケ丘 | 977万円 〜 1,347万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目7-23 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全21戸 |
| パレ東中振-2 | 706万円 〜 1,702万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目7-24 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール21 | 1,566万円 〜 3,351万円 | 大阪府枚方市走谷1丁目25-47 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| エムケイ7東香里園 | 711万円 〜 1,217万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町30-12 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| 第五星ケ丘マンション | 460万円 〜 1,251万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目24-18 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランパティオ山ノ手 | 1,992万円 〜 3,149万円 | 大阪府枚方市香里園山之手町6-23 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラウンドコート星ケ丘 | 1,172万円 〜 2,156万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目18-8 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全68戸 |
| グレースガーデン香里 | 609万円 〜 899万円 | 大阪府寝屋川市香里本通町11-12 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| コスモ光善寺 | 959万円 〜 1,624万円 | 大阪府枚方市北中振1丁目1-31 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全105戸 |
| サンフェリカ | 1,090万円 〜 1,741万円 | 大阪府枚方市茄子作東町36-1 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンライズ成田 | 933万円 〜 1,241万円 | 大阪府寝屋川市成田西町1-47 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| スターヒルズ | 1,314万円 〜 2,305万円 | 大阪府枚方市星丘3丁目1-26 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| エルベコート枚方上之町 | 433万円 〜 1,176万円 | 大阪府枚方市枚方上之町11-29 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルデ香里 | 1,082万円 〜 2,033万円 | 大阪府枚方市枚方上之町11-28 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全40戸 |
| ラ・ネージュ枚方 | 1,639万円 〜 1,999万円 | 大阪府枚方市茄子作4丁目32-8 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
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