ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市南区ハウスイン

ハウスイン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市南区和田1丁目2-3

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

634 万円 20.14m²の部屋

1,768 万円 40.6m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/12
  • 【外観】

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    2/12
  • 【周辺】サニー向新町店(519m)

    【周辺】サニー向新町店(519m)

    3/12
  • 【周辺】マルキョウ 日佐店(768m)

    【周辺】マルキョウ 日佐店(768m)

    4/12
  • 【周辺】ダイキョーバリュー野多目店(1339m)

    【周辺】ダイキョーバリュー野多目店(1339m)

    5/12
  • 【周辺】ファミリーマート 福岡三宅店(120m)

    【周辺】ファミリーマート 福岡三宅店(120m)

    6/12
  • 【周辺】セブンイレブン 福岡三宅3丁目店(744m)

    【周辺】セブンイレブン 福岡三宅3丁目店(744m)

    7/12
  • 【周辺】ドラッグストア マツモトキヨシ 向新町店(572m)

    【周辺】ドラッグストア マツモトキヨシ 向新町店(572m)

    8/12
  • 【周辺】ダイレックス 的場店(568m)

    【周辺】ダイレックス 的場店(568m)

    9/12
  • 【周辺】TSUTAYA 老司店(1601m)

    【周辺】TSUTAYA 老司店(1601m)

    10/12
  • 【周辺】福岡三宅郵便局(468m)

    【周辺】福岡三宅郵便局(468m)

    11/12
  • 【周辺】福岡中央銀行大橋支店(763m)

    【周辺】福岡中央銀行大橋支店(763m)

    12/12

ハウスインの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
大橋駅西鉄天神大牟田線
15
井尻駅西鉄天神大牟田線
24

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ハウスインは売ったらいくら?参考査定価格

634万円 (31万円 / m²) 20.14m²の部屋

1,768万円 (44万円 / m²) 40.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

ハウスイン周辺の中古マンション価格推移情報

ハウスイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.74%、 1年前→今年:4.44%

福岡県の直近3年間の変動(12.55% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市南区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 634万円
買取 381万円 〜 508万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハウスインは貸したらいくら?参考賃料

3.5万円 / 月 20.14m²の部屋

7.81万円 / 月 40.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハウスインの賃料掲載履歴(43件)

ハウスインの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウスインが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.6万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2022年11月〜2022年12月
3.5万円 / 月 20.30m² 1K / 2階 2020年6月〜2020年9月
3.5万円 / 月 20.30m² 1K / 4階 2020年6月
3.5万円 / 月 20.30m² 1K / 2階 2018年6月〜2019年2月
3.5万円 / 月 20.30m² 1K / 4階 2018年8月〜2019年2月
3.4万円 / 月 20.72m² 1R / 2階 2018年1月〜2018年3月
3.5万円 / 月 20.30m² 1K / 3階 2018年2月〜2018年3月
3.4万円 / 月 20.30m² 1R / 2階 2018年1月
3.4万円 / 月 20.30m² 1R / 2階 2016年4月〜2017年4月
3.5万円 / 月 20.30m² 1K / 4階 2017年3月
3.4万円 / 月 20.72m² 1K / 4階 2016年9月〜2016年10月
3.5万円 / 月 20.30m² 1K / 4階 2016年8月
3.5万円 / 月 20.30m² 1K / 3階 2015年8月〜2015年9月
3.2万円 / 月 20.30m² 1K / 2階 2015年4月〜2015年5月
3.2万円 / 月 20.14m² 1K / 3階 2014年12月〜2015年1月
3.2万円 / 月 20.14m² 1K / 4階 2015年1月
3.2万円 / 月 20.14m² 1K / 5階 2014年12月
3.2万円 / 月 20.30m² 1K / 5階 2014年6月〜2014年10月
5万円 / 月 40.60m² 3K / 6階 2014年8月〜2014年10月
3.2万円 / 月 20.30m² 1K / 4階 2014年8月〜2014年10月
3.2万円 / 月 20.30m² 1K / 4階 2014年9月
3.3万円 / 月 20.30m² 1K / 4階 2014年9月
3.3万円 / 月 20.72m² 1K / 6階 2014年7月〜2014年8月
3.7万円 / 月 20.30m² 1K / 2階 2014年3月〜2014年5月
3.3万円 / 月 20.30m² 1K / 5階 2014年5月
3.7万円 / 月 20.72m² 1K / 4階 2014年3月〜2014年4月
3.9万円 / 月 20.72m² 1K / 5階 2014年4月
3.7万円 / 月 20.30m² 1K / 4階 2014年4月
3.7万円 / 月 20.30m² 1K / 4階 2014年1月
3.7万円 / 月 20.30m² 1K / 2階 2014年1月
3.9万円 / 月 20.30m² 1K / 4階 2013年8月〜2013年9月
3.9万円 / 月 20.30m² 1K / 2階 2013年5月〜2013年8月
3.9万円 / 月 20.14m² 1K / 4階 2009年5月〜2012年10月
3.9万円 / 月 20.30m² 1K / 2階 2011年7月
3.9万円 / 月 20.30m² 1K / 6階 2011年2月〜2011年4月
3.9万円 / 月 20.72m² 1K / 3階 2011年2月〜2011年4月
3.9万円 / 月 20.30m² 1K / 2階 2011年2月〜2011年4月
3.9万円 / 月 20.30m² 1K / 2階 2011年2月〜2011年4月
3.9万円 / 月 20.30m² 1K / 4階 2010年11月〜2010年12月
3.9万円 / 月 20.30m² 1K / 6階 2010年12月
3.9万円 / 月 20.72m² 1K / 3階 2010年12月
3.9万円 / 月 20.30m² 1K / 2階 2010年12月
3.7万円 / 月 20.14m² 1K / 5階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キャロット385 700万円 〜 1,901万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目26-23 1995年10月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ポラリス三宅 2,180万円 〜 3,235万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目25-28 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全36戸
ダイアパレスグランデージ大橋南七番館 1,741万円 〜 2,603万円 福岡県福岡市南区和田1丁目12-10 1998年9月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
スクエア西大橋 703万円 〜 967万円 福岡県福岡市南区三宅2丁目25-36 1995年9月(築31年)
地上4階 / 全63戸
フローラ野多目 1,685万円 〜 2,847万円 福岡県福岡市南区野多目1丁目1-13 1997年9月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイホーム的場 716万円 〜 954万円 福岡県福岡市南区的場1丁目8-20 1998年6月(築28年)
地上4階 / 全15戸
藤九ミネラルマンション 1,535万円 〜 2,610万円 福岡県福岡市南区向新町1丁目13-18 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全20戸
ブライトハーツ大橋南 816万円 〜 1,759万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目9-3 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全22戸
PUREファースト 556万円 〜 834万円 福岡県福岡市南区横手4丁目13-21 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワール95 1,765万円 〜 2,507万円 福岡県福岡市南区向新町2丁目2-33 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
エンゼルハイム大橋南 1,767万円 〜 3,343万円 福岡県福岡市南区的場2丁目4-6 1997年5月(築29年)
地上7階 / 全51戸
エイルヴィラ大橋南 1,839万円 〜 3,020万円 福岡県福岡市南区向新町2丁目4-10 1996年12月(築30年)
地上8階 / 全33戸
ダイアパレスグランデージ大橋南六番館 1,609万円 〜 2,175万円 福岡県福岡市南区野多目2丁目3-39 1998年5月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
アプローズ大橋南 1,281万円 〜 2,053万円 福岡県福岡市南区野多目1丁目12-20 1998年11月(築28年)
地上7階 / 全29戸
ココ大橋 794万円 〜 1,116万円 福岡県福岡市南区大橋3丁目30-30 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ハウベスト大橋 2,680万円 〜 4,024万円 福岡県福岡市南区大橋3丁目31-22 1998年8月(築28年)
地上13階 / 全24戸
ヴィラージュ荷稲 1,896万円 〜 2,658万円 福岡県福岡市南区的場1丁目21-5 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全24戸
コンフォート博多南 2,140万円 〜 2,949万円 福岡県福岡市南区向新町2丁目12-6 1997年10月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
キャッスル井上 1,098万円 〜 1,502万円 福岡県福岡市南区的場2丁目31-10 1997年6月(築29年)
地上6階 / 全16戸
アーバンパレスアルカディア大橋 2,465万円 〜 3,820万円 福岡県福岡市南区大橋3丁目27-17 1997年8月(築29年)
地上15階 / 全48戸
アーバンパレス大橋 2,379万円 〜 3,408万円 福岡県福岡市南区三宅1丁目1-23 1995年5月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
シュロス・K2 845万円 〜 1,199万円 福岡県福岡市南区南大橋1丁目21-11 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
パティオス大橋 669万円 〜 934万円 福岡県福岡市南区大橋3丁目6-17 1995年12月(築31年)
地上6階 / 全23戸
レークサイド野多目東 1,520万円 〜 3,521万円 福岡県福岡市南区野多目3丁目1-2 1995年5月(築31年)
地上12階 / 全130戸
エクセレント大橋 748万円 〜 1,126万円 福岡県福岡市南区大橋4丁目4-3 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全36戸
プロシード大橋 2,518万円 〜 3,455万円 福岡県福岡市南区大橋3丁目15-3 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全12戸
スクエア大橋 740万円 〜 1,114万円 福岡県福岡市南区大橋3丁目17-7 1996年3月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
プリメラ緒方 1,251万円 〜 2,130万円 福岡県福岡市南区横手2丁目28-3 1997年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ユーハイム大橋5 2,073万円 〜 3,868万円 福岡県福岡市南区大橋4丁目16-41 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ソピア大橋 2,270万円 〜 3,270万円 福岡県福岡市南区大橋4丁目29-12 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハウスインの売却に強い不動産会社 13社

ハウスインの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハウスインから近い順に表示しています

ハウスドゥ 南区的場 株式会社フォロー
物件から
0.9
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分
  • JR博多南線 博多南駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(3)第17926号
株式会社丸住
物件から
1.0
  • 福岡県福岡市南区大橋4丁目2-1
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩7分

福岡市南区を中心に、地域情報に精通

■福岡市南区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
■弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
■お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。

  • 代表者小坪 智使
  • 免許番号福岡県知事(02)第019369号
近鉄不動産株式会社 大橋営業所
物件から
1.4
  • 福岡県福岡市南区大橋1丁目8番15号 (OVEST大橋1階)
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩1分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

【大橋営業所】は、福岡市南区・春日市・大野城市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
2.1
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
2.4
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
5.3
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
有限会社エバーホーム
物件から
5.5
  • 福岡県福岡市中央区六本松4丁目6-35 オークヒルズ六本松204号
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅

不動産、建築の専門スタッフが対応いたしま

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
ペットにも優しい店舗となっています。

  • 代表者山方 勉
  • 免許番号福岡県知事(01)第020335号
株式会社グランディア
物件から
5.6
  • 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-7 スタープライスビル3F
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩6分

専門スタッフがご対応いたします

グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊勢田 直
  • 免許番号福岡県知事(04)第016546号
株式会社栄信エステート
物件から
7.4
  • 福岡県福岡市早良区干隈3丁目11-14-1F
  • 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩5分

ワンストップサービスで対応できます。

売買、賃貸はもちろん、弊社グループで建築、リフォーム、建物解体、片付けを行っております。また、司法書士、税理士の紹介もできますので、ワンストップサービスでのご案内が可能です。売却のみでなく、買替、賃貸への引越しの相談も積極的に行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山平 得則
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009776号
株式会社アイテム
物件から
8.6
  • 福岡県福岡市早良区有田4丁目1番37号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩12分

買取、リースバックに力を入れてます。

弊社の営業担当は、全員不動産営業歴15年以上の宅地建物取引士です。
経験豊富な営業担当が的確なアドバイスを致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者別宮 伸一
  • 免許番号福岡県知事(04)第015827号
トヨタホーム九州株式会社
物件から
8.8
  • 福岡県福岡市東区原田4丁目2-7
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 浜田下車 徒歩3分

売却相談はトヨタホームにお任せください

トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者清水 建治
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006889号
株式会社みらいえ
物件から
8.9
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

福岡県・佐賀県の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
883.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ハウスインの物件概要

マンション名称 ハウスイン
所在地
福岡県福岡市南区和田1丁目2-3 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩25分(約2.00km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハウスイン1K2階間取り

    1K 2階

    1/5
  • ハウスイン1K2階間取り

    1K 2階

    2/5
  • ハウスイン1K4階間取り

    1K 4階

    3/5
  • ハウスイン1K4階間取り

    1K 4階

    4/5
  • ハウスイン2DK6階間取り

    2DK 6階

    5/5
築年月(築年数) 1997年1月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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更新日:2025年12月9日

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