大阪府枚方市禁野本町1丁目18-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,014 万円 26.22m²の部屋
〜1,315 万円 26.24m²の部屋
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当社は地域密着型の店舗展開をしております。充実したネットワークとＣＭや多数の広告媒体で購入希望の方が沢山いらっしゃいますのでスピーディーに売却する事が出来ます。福屋不動産販売 枚方店の販売力を是非お試し下さい！！
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンステラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
26.24m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
26.24m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
26.22m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 | - |
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
26.22m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,014万円26.22m²の部屋39万円 / m²
〜1,315万円26.24m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市禁野本町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (枚方市禁野本町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 655万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 604万円 | 92.3％ |
| 築25年(10年後) | 554万円 | 84.6％ |
| 築30年(15年後) | 504万円 | 76.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,014万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 936万円 | 92.3％ |
| 10年後(築25年) | 858万円 | 84.6％ |
| 15年後(築30年) | 780万円 | 76.9％ |
このマンションと、枚方市禁野本町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,014万円 (26.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,014万円 |
| 買取 | 609万円 〜 812万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.34万円26.22m²の部屋
〜7.19万円26.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンステラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンステラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 26.22m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.20m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.20m² | 1R / 6階 | 2021年2月〜2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.22m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.20m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 5階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.22m² | 1R / 6階 | 2017年4月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2018年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.20m² | 1R / 6階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 5階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2016年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.22m² | 1R / 5階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 3階 | 2015年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 6階 | 2014年8月〜2015年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.22m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.22m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.22m² | 1R / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.20m² | 1R / 4階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.22m² | 1R / 6階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 6階 | 2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.22m² | 1R / 3階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.22m² | 1R / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.20m² | 1R / 6階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.22m² | 1R / 5階 | 2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.22m² | 1R / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.22m² | 1R / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.22m² | 1R / 3階 | 2012年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.22m² | 1R / 4階 | 2012年3月〜2012年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.22m² | 1R / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.22m² | 1R / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.22m² | 1R / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.22m² | 1R / 4階 | 2010年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 4階 | 2010年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 6階 | 2010年1月〜2010年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.22m² | 1R / 4階 | 2010年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.22m² | 1R / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.22m² | 1R / 5階 | 2010年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.22m² | 1R / 3階 | 2010年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.22m² | 1R / 5階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.22m² | 1K / 6階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンステラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府枚方市禁野本町を所在地とするサンステラは、2010年3月に完工しました。地上6階建てのマンションで、耐火性や耐久性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。交通に関しては、最寄駅にあたる京阪交野線の宮之阪駅から歩いて約9分、京阪本線の枚方市駅から歩いて約10分の距離に位置しています。
| マンション名称 | サンステラ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市禁野本町1丁目18-7 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【外観】外観もきれいです
【外観】物件の外観です
【外観】物件の外観です
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【周辺】市立ひらかた病院まで382m
| 築年月（築年数） | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバス枚方 | 1,000万円 〜 1,359万円 | 大阪府枚方市禁野本町2丁目7-9 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全49戸 |
| セラフィーコート枚方 | 962万円 〜 1,260万円 | 大阪府枚方市川原町11-13 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| さくら天の川 | 765万円 〜 1,756万円 | 大阪府枚方市西禁野1丁目3-5 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンドール八番館 | 938万円 〜 1,261万円 | 大阪府枚方市西禁野1丁目4-22 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンドール九番館 | 898万円 〜 1,235万円 | 大阪府枚方市西禁野1丁目4-20 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンソラーレ | 1,430万円 〜 2,076万円 | 大阪府枚方市大垣内町2丁目16-11 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アミティひらかた宮之阪 | 1,574万円 〜 3,362万円 | 大阪府枚方市宮之阪2丁目5-60 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全89戸 |
| マーブルコート新町 | 1,228万円 〜 1,691万円 | 大阪府枚方市新町2丁目1-12 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| Domani | 1,295万円 〜 1,737万円 | 大阪府枚方市岡本町4-25 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| モン・シャトー百済坂 | 980万円 〜 2,232万円 | 大阪府枚方市中宮西之町1-71 |
2008年7月（築17年） 地上7階 / 全28戸 |
| 花梨 | 1,225万円 〜 1,585万円 | 大阪府枚方市岡本町10-5 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンドール七番館 | 1,084万円 〜 1,420万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-48 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全15戸 |
| サンメゾン枚方朝日丘ELDO | 2,453万円 〜 3,817万円 | 大阪府枚方市朝日丘町13-33 |
2009年7月（築16年） 地上6階 / 全49戸 |
| ザ・ライオンズ枚方御殿山グランドレジデンス | 2,282万円 〜 3,974万円 | 大阪府枚方市上野2丁目4-1 |
2010年6月（築15年） 地上15階 / 全352戸 |
| ザ・ライオンズ枚方御殿山プラザレジデンス | 3,014万円 〜 3,449万円 | 大阪府枚方市上野2丁目4-1 |
2010年7月（築15年） 地上11階 / 全352戸 |
| ぽぷら枚方公園 | 1,250万円 〜 1,749万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町3-20 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全26戸 |
| タワーオーパスC棟 | 3,126万円 〜 6,075万円 | 大阪府枚方市高塚町25-3 |
2008年11月（築17年） 地上24階 / 全213戸 |
| スカイオーパスB棟 | 2,421万円 〜 5,053万円 | 大阪府枚方市高塚町25-2 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全83戸 |
| ヴァンヴェール枚方 | 932万円 〜 1,584万円 | 大阪府枚方市桜町4-50 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全48戸 |
| アービング枚方公園 | 1,805万円 〜 2,822万円 | 大阪府枚方市走谷1丁目1-15 |
2008年12月（築16年） 地上10階 / 全28戸 |
| ジュエリアス枚方光善寺 | 1,587万円 〜 3,197万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目17-1 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全55戸 |
| アリスト枚方香里ケ丘 | 1,806万円 〜 3,251万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘1丁目9-5 |
2008年6月（築17年） 地上5階 / 全46戸 |
| 香里ケ丘ヴィアーレ | 2,510万円 〜 3,883万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘3丁目8-1 |
2008年8月（築17年） 地上12階 / 全158戸 |
| ファインフラッツ牧野駅前イーストプラザ | 1,430万円 〜 3,377万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目5-5 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全26戸 |
| レオン光善寺 | 1,370万円 〜 1,989万円 | 大阪府枚方市北中振1丁目17-14 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全15戸 |
| プラネスーペリア枚方牧野公園 | 2,947万円 〜 3,998万円 | 大阪府枚方市宇山町25-20 |
2008年11月（築17年） 地上5階 / 全32戸 |
| グローバル高槻 | 2,080万円 〜 2,644万円 | 大阪府高槻市西冠3丁目31-5 |
2008年5月（築17年） 地上10階 / 全69戸 |
| BELISTA香里ケ丘 | 2,069万円 〜 3,569万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘10丁目1-23 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全52戸 |
| プラネスーペリア高槻 | 3,068万円 〜 4,097万円 | 大阪府高槻市明野町5-16 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全36戸 |
| リベルテ交野 | 1,454万円 〜 2,392万円 | 大阪府交野市私部西1丁目6-5 |
2008年9月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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