この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府枚方市北中振3丁目24-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,998 万円 67.55m²の部屋
〜3,091 万円 79.59m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,998万円67.55m²の部屋30万円 / m²
〜3,091万円79.59m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市北中振)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (枚方市北中振 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,307万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,098万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,998万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,816万円 | 90.9% |
このマンションと、枚方市北中振の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,998万円 (67.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ枚方が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 60.73m² | 2LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
2,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
2,350万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,480万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,680万円 | 69.85m² | 3LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年2月 |
2,780万円 | 72.99m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年9月 |
2,499万円 | 67.77m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
2,880万円 | 72.99m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年2月 |
2,100万円 | 67.55m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月 |
2,180万円 | 69.85m² | 3LDK / 11階 | 2015年3月 |
2,070万円 | 72.99m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,998万円 |
買取 | 1,199万円 〜 1,598万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10万円67.55m²の部屋
〜13.58万円79.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジオ枚方の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ枚方が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 79.59m² | 3LDK / 11階 | 2021年7月〜2021年11月 |
10万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
9万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2020年2月 |
9.5万円 / 月 | 67.77m² | 2LDK / 11階 | 2017年6月〜2017年7月 |
8.7万円 / 月 | 71.04m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月 |
10.5万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 11階 | 2016年2月〜2016年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジオ枚方周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.53%、 2年前→1年前:2.14%、 1年前→今年:-3.33% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジオ枚方 |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市北中振3丁目24-26 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】アプローチ
築年月(築年数) | 2000年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 150戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミーテ・パラッツォ2 | 1,690万円 〜 2,234万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目17-35 |
1999年10月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
ルネヒューマンズガーデン枚方 | 1,706万円 〜 3,012万円 | 大阪府枚方市出口1丁目2-16 |
2001年11月(築24年) 地上15階 / 全227戸 |
ダイアパレス枚方サウスピア | 1,408万円 〜 2,753万円 | 大阪府枚方市南中振2丁目60-1 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全106戸 |
プリマベーラ | 1,579万円 〜 2,168万円 | 大阪府枚方市出口2丁目14-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
ダイアパレス香里園ブライトスクエア | 1,843万円 〜 2,776万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町24-1 |
2001年7月(築24年) 地上9階 / 全16戸 |
パレビバス | 2,057万円 〜 2,710万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町7-18 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルス香里園山手ネクサージュ | 2,159万円 〜 3,252万円 | 大阪府枚方市南中振1丁目20-17 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全57戸 |
ソフィア枚方公園サニーヴェルデ | 1,614万円 〜 2,858万円 | 大阪府枚方市走谷1丁目1-1 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全82戸 |
枚方翠香園ガーデンハウス | 1,605万円 〜 2,834万円 | 大阪府枚方市翠香園町19-35 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全59戸 |
イトーピア香里園ヴァル・コート | 1,984万円 〜 3,149万円 | 大阪府寝屋川市香里西之町9-20 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全93戸 |
サンライズM・T | 754万円 〜 1,325万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町5-15 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランステイツ香里園山之手町 | 2,261万円 〜 3,329万円 | 大阪府枚方市香里園山之手町1-29 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
リバティパーク枚方E棟 | 2,401万円 〜 3,278万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-5 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全32戸 |
リバティパーク枚方A棟 | 1,848万円 〜 3,521万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-1 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全118戸 |
リバティパーク枚方B棟 | 1,819万円 〜 3,346万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-2 |
2000年2月(築25年) 地上15階 / 全87戸 |
リバティパーク枚方C棟 | 1,922万円 〜 3,699万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-3 |
2000年2月(築25年) 地上15階 / 全116戸 |
リバティパーク枚方D棟プログレスタワー | 2,676万円 〜 4,254万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-4 |
2002年2月(築23年) 地上25階 / 全778戸 |
ライオンズプラザ香里園 | 2,119万円 〜 2,937万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町1-1 |
2000年2月(築25年) 地上15階 / 全55戸 |
リバティパーク枚方F棟 | 1,753万円 〜 3,264万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-6 |
2001年1月(築24年) 地上15階 / 全144戸 |
リバティパーク枚方G棟 | 1,921万円 〜 3,493万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-7 |
2001年1月(築24年) 地上15階 / 全118戸 |
ユニハイム香里園駅前 | 2,293万円 〜 3,180万円 | 大阪府寝屋川市香里新町27-1 |
2000年11月(築25年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ランフォルセ枚方パークガーデン | 1,841万円 〜 3,041万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町31-6 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全51戸 |
ユー&ミー | 1,741万円 〜 2,395万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町8-45 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
デイグラン枚方公園 | 1,755万円 〜 2,417万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町9-1 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全11戸 |
セザール枚方公園 | 2,006万円 〜 3,193万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町8-1 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全88戸 |
エル・シャンティ香里 | 1,455万円 〜 2,109万円 | 大阪府寝屋川市松屋町17-26 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
アンド・ユー香里園 | 2,343万円 〜 3,282万円 | 大阪府寝屋川市香里新町10-1 |
2000年9月(築25年) 地上13階 / 全61戸 |
マンションサクシード | 1,466万円 〜 2,281万円 | 大阪府寝屋川市松屋町17-20 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全17戸 |
ダイアパレス香里園プライムスクエア | 2,324万円 〜 3,357万円 | 大阪府寝屋川市香里新町7-6 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全26戸 |
レコルト香里 | 778万円 〜 1,026万円 | 大阪府寝屋川市松屋町1-12 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
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