大阪府枚方市川原町3-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
903 万円 28m²の部屋
〜3,862 万円 92.07m²の部屋
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当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
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交野市・枚方市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 津田まで。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
第3クラウンマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
28m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
28m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
903万円28m²の部屋32万円 / m²
〜3,862万円92.07m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市川原町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (枚方市川原町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 769万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 712万円 | 92.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 903万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 837万円 | 92.7％ |
このマンションと、枚方市川原町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
903万円 (28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 903万円 |
| 買取 | 542万円 〜 722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.14万円28m²の部屋
〜16.74万円92.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第3クラウンマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3クラウンマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2022年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 58.34m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2022年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 92.07m² | 5DK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 59.32m² | 3DK / 3階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 59.32m² | 3DK / 3階 | 2019年7月〜2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2019年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.39m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 58.34m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.34m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 2階 | 2018年4月 |
| 9万円 / 月 | 62.39m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.01m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.01m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2017年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.01m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2017年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.01m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2017年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.01m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.04m² | 1K / 2階 | 2017年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 58.34m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 59.32m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2016年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.34m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.39m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 9万円 / 月 | 62.39m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.39m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.39m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.04m² | 1K / 2階 | 2014年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.04m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 59.32m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 59.32m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2012年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 62.39m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.39m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.39m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.15m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 62.39m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 10万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 10.1万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
| 6万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 62.39m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.15m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 2階 | 2009年4月 |
| 6万円 / 月 | 28.04m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第3クラウンマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第3クラウンマンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市川原町3-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校枚方市立 枚方第二小学校まで1111ｍ
【周辺】中学校枚方市立枚方中学校まで1417ｍ
【周辺】大学関西医科大学 枚方キャンパスまで919ｍ
【周辺】大学関西外国語大学 中宮キャンパスまで2124ｍ
【周辺】デパート京阪百貨店 ひらかた店まで494ｍ
【周辺】デパートイズミヤショッピングセンター枚方店まで747ｍ
【周辺】スーパーイオン枚方店まで738ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 枚方市役所前店まで210ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 枚方市役所前店まで254ｍ
【周辺】生活雑貨店ドラッグストア アカカベ 禁野薬局まで606ｍ
【周辺】生活雑貨店ダイコクドラッグ 枚方ビオルネ店まで590ｍ
【周辺】総合病院関西医大枚方病院まで741ｍ
【周辺】郵便局枚方郵便局まで335ｍ
【周辺】警察大阪府枚方警察署まで310ｍ
【周辺】銀行三井住友銀行 枚方支店まで311ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セラ枚方 | 2,782万円 〜 3,671万円 | 大阪府枚方市川原町7-12 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全16戸 |
| 枚方ロジュマン天の川 | 2,504万円 〜 3,425万円 | 大阪府枚方市川原町13-15 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全23戸 |
| リバーサイド宮之阪 | 2,209万円 〜 2,878万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目13-5 |
1997年5月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| 宮之阪ハイツ三番館 | 660万円 〜 1,196万円 | 大阪府枚方市宮之阪2丁目2-5 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全51戸 |
| アネシス | 857万円 〜 1,111万円 | 大阪府枚方市岡東町14-27 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| サン・グレイス・泉 | 1,970万円 〜 2,571万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-41 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| ランフォルセ枚方・岡山手 | 2,037万円 〜 2,615万円 | 大阪府枚方市岡山手町5-27 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全27戸 |
| サニーカーサ | 678万円 〜 1,022万円 | 大阪府枚方市西禁野2丁目5-50 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全38戸 |
| ステイツ枚方椋の木が見える丘 | 2,398万円 〜 3,424万円 | 大阪府枚方市岡南町5-26 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイヤ岡山手 | 1,674万円 〜 2,172万円 | 大阪府枚方市岡山手町12-52 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンメゾン枚方朝日丘かえで館 | 2,370万円 〜 3,581万円 | 大阪府枚方市朝日丘町10-34 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全64戸 |
| サンメゾン枚方朝日丘けやき館 | 3,145万円 〜 4,600万円 | 大阪府枚方市朝日丘町16-1 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全41戸 |
| サンメゾン枚方朝日丘みずき館 | 2,171万円 〜 2,786万円 | 大阪府枚方市朝日丘町13-29 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全21戸 |
| ランフォルセ枚方天の川 | 2,151万円 〜 3,255万円 | 大阪府枚方市磯島南町7-5 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全58戸 |
| メロディーハイム枚方中宮 | 2,036万円 〜 3,843万円 | 大阪府枚方市中宮本町1-5 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全80戸 |
| チュリス枚方田宮本町 | 1,608万円 〜 2,787万円 | 大阪府枚方市田宮本町14-25 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全91戸 |
| ビューステージ枚方岡山手2 | 2,115万円 〜 3,283万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-98 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ | 1,842万円 〜 3,459万円 | 大阪府枚方市中宮北町3-10 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全180戸 |
| ルイシャトレ枚方 | 1,993万円 〜 2,694万円 | 大阪府枚方市西田宮町12-30 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| 枚方パークハイツ | 2,007万円 〜 3,306万円 | 大阪府枚方市堤町2-1 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| ビュースターオオシマ | 1,118万円 〜 2,273万円 | 大阪府枚方市星丘2丁目14-31 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラ・コートドール | 642万円 〜 871万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町5-3 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| 天の川フラット | 1,769万円 〜 2,281万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目25-20 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全21戸 |
| フォルテ星ケ丘 | 1,668万円 〜 2,225万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目25-15 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全17戸 |
| アクシス堂山1 | 1,795万円 〜 2,429万円 | 大阪府枚方市堂山1丁目11-10 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全17戸 |
| ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘 | 1,899万円 〜 3,168万円 | 大阪府枚方市走谷1丁目25-15 |
1998年9月（築27年） 地上9階 / 全78戸 |
| 東急ドエルアルス枚方桜が丘A棟 | 1,652万円 〜 2,155万円 | 大阪府枚方市桜丘町45-1 |
1997年7月（築28年） 地上13階 / 全110戸 |
| ライオンズガーデン枚方 | 1,506万円 〜 2,749万円 | 大阪府枚方市池之宮2丁目4-18 |
1999年5月（築26年） 地上10階 / 全87戸 |
| パーク・コート桜丘 | 1,739万円 〜 3,521万円 | 大阪府枚方市印田町52-15 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Mプラザ枚方弍番館 | 1,249万円 〜 2,170万円 | 大阪府枚方市池之宮2丁目5-1 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全220戸 |
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