大阪府枚方市春日東町2丁目30-21
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,470 万円 60m²の部屋
〜1,905 万円 68m²の部屋
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【外観】
1/3
【周辺】高井病院まで1491m
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【周辺】枚方東郵便局まで1788m
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エル・クルーセの売却に役立つ情報をチェック！
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1,470万円 （24万円 / m²） 60m²の部屋
〜1,905万円 （28万円 / m²） 68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60m²の部屋の場合 | 68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,470万円 | 1,905万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万1,100円 | 69万4,650円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万1,100円 | 73万4,650円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,410万7,501円 | 1,830万7,202円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エル・クルーセ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 4.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.62%、 2年前→1年前：-3.39%、 1年前→今年：6.93% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,470万円 |
| 買取 | 882万円 〜 1,176万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.37万円 / 月 60m²の部屋
〜
8.43万円 / 月 68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エル・クルーセの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエル・クルーセが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 7万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2016年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.76m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2013年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2012年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 5階 | 2009年7月〜2010年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| M'プラザ津田駅前 | 465万円 〜 921万円 | 大阪府枚方市津田駅前1丁目25-31 |
1991年10月（築35年） 地上6階 / 全37戸 |
| サンプラーサ津田駅前 | 1,137万円 〜 1,617万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目5-3 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全29戸 |
| シャルル津田 | 1,659万円 〜 2,306万円 | 大阪府枚方市津田西町1丁目6-15 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全49戸 |
| ロイヤルシャトー交野 | 1,172万円 〜 1,538万円 | 大阪府交野市東倉治3丁目20-10 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全78戸 |
| アドリーム交野東棟 | 1,613万円 〜 2,297万円 | 大阪府交野市幾野1丁目10 |
1994年2月（築33年） 地上7階 / 全240戸 |
| アドリーム交野西1棟 | 1,530万円 〜 1,849万円 | 大阪府交野市幾野1丁目10 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全240戸 |
| アドリーム交野南1棟 | 1,369万円 〜 1,654万円 | 大阪府交野市幾野1丁目10 |
1994年2月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 交野スカイマンション | 1,211万円 〜 1,874万円 | 大阪府交野市向井田2丁目1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| アメニティ・コウズ | 1,488万円 〜 2,165万円 | 大阪府交野市郡津1丁目57-15 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンアイル | 1,588万円 〜 2,371万円 | 大阪府枚方市津田北町2丁目30-10 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ桜丘 | 1,431万円 〜 1,927万円 | 大阪府枚方市桜丘町26-1 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| ガルデンキサベ | 1,792万円 〜 2,185万円 | 大阪府交野市私部1丁目6-5 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ミングル星ケ丘二番館 | 381万円 〜 844万円 | 大阪府枚方市星丘4丁目21-27 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全39戸 |
| パストラル交野 | 1,824万円 〜 2,288万円 | 大阪府交野市私部1丁目9-5 |
1992年10月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| コルティーレ交野 | 1,902万円 〜 2,473万円 | 大阪府交野市私部西1丁目17-7 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HIKO壱番館 | 2,126万円 〜 4,626万円 | 大阪府交野市私部西1丁目11-5 |
1993年12月（築33年） 地上5階 / 全29戸 |
| ビバリーフラッツ | 1,479万円 〜 1,996万円 | 大阪府枚方市印田町43-15 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| フェニックスコート交野1 | 1,896万円 〜 2,327万円 | 大阪府交野市天野が原町1丁目1 |
1994年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェニックスコート交野2 | 1,832万円 〜 2,243万円 | 大阪府交野市天野が原町1丁目2 |
1994年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルカディア・枚方 | 601万円 〜 921万円 | 大阪府枚方市藤阪元町3丁目40-7 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール星ケ丘 | 1,001万円 〜 1,317万円 | 大阪府枚方市星丘4丁目5-8 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジェ藤阪 | 1,597万円 〜 2,206万円 | 大阪府枚方市藤阪東町4丁目6-8 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| ラ・ジョリーメゾン | 1,554万円 〜 2,071万円 | 大阪府枚方市茄子作2丁目12-27 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランコート東香里ケ丘 | 1,500万円 〜 2,078万円 | 大阪府枚方市茄子作2丁目15-20 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全47戸 |
| サニーコート星ケ丘 | 1,703万円 〜 1,991万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目25-10 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ディベロップメント藤阪 | 450万円 〜 656万円 | 大阪府枚方市藤阪東町4丁目28-34 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| フロレスタ・ミオ山田池公園 | 1,391万円 〜 2,480万円 | 大阪府枚方市田口山2丁目12-3 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全130戸 |
| メルベール長尾 | 1,793万円 〜 2,757万円 | 大阪府枚方市長尾谷町2丁目1-1 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全85戸 |
| ランフォルセ長尾 | 1,841万円 〜 2,477万円 | 大阪府枚方市長尾元町1丁目21-8 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全59戸 |
| oakgracenagao | 876万円 〜 2,801万円 | 大阪府枚方市長尾元町1丁目46-6 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エル・クルーセ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府枚方市春日東町2丁目30-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/9
3LDK 2階
2/9
3LDK 3階
3/9
3LDK 3階
4/9
3LDK 4階
5/9
3LDK 4階
6/9
3LDK 4階
7/9
3LDK 5階
8/9
3LDK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 1993年5月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府枚方市春日東町2丁目30-21【最寄り駅からのアクセス情報】
JR片町線(学研都市線) / 藤阪駅 徒歩29分【建物仕様】
築年月：1993年5月(築33年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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