価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府枚方市磯島茶屋町1-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,098 万円 50m²の部屋
〜1,738 万円 60m²の部屋
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迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐
30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1，売却のスピード2，少しでも高く3，専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。
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当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
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◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
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枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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買取保証付きのスピード売却査定！
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フリーディオ枚方の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
50m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
60m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,098万円50m²の部屋22万円 / m²
〜1,738万円60m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,098万円 |
| 買取 | 659万円 〜 879万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.71万円50m²の部屋
〜9.02万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フリーディオ枚方の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフリーディオ枚方が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2017年6月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 2DK / 6階 | 2018年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2017年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.83m² | 3DK / 2階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.83m² | 3DK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.83m² | 3DK / 6階 | 2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 1階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 5階 | 2014年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.83m² | 3DK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 2階 | 2013年2月〜2013年11月 |
| 5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2013年8月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2013年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2013年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2013年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.83m² | 3DK / 6階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.83m² | 3DK / 5階 | 2013年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.83m² | 3DK / 5階 | 2013年1月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2012年1月〜2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2011年2月〜2011年8月 |
| 5万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 6階 | 2011年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2010年8月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2010年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2009年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2009年5月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2009年1月〜2009年4月 |
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フリーディオ枚方周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フリーディオ枚方 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市磯島茶屋町1-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 天の川ハイツ | 478万円 〜 1,689万円 | 大阪府枚方市天之川町2-50 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ御殿山 | 1,118万円 〜 1,280万円 | 大阪府枚方市渚南町26-28 |
1980年10月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクロポリス有馬 | 849万円 〜 1,661万円 | 大阪府枚方市禁野本町1丁目16-6 |
1978年4月（築47年） 地上7階 / 全30戸 |
| レジデンス松栄1棟 | 780万円 〜 1,177万円 | 大阪府枚方市渚西2丁目32-6 |
1979年2月（築46年） 地上8階 / 全62戸 |
| グランド岡山手 | 1,293万円 〜 1,712万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-43 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
| 森本コーポ | 1,219万円 〜 2,134万円 | 大阪府枚方市中宮西之町25-8 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| ドムール中宮 | 493万円 〜 697万円 | 大阪府枚方市中宮山戸町12-14 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全16戸 |
| 枚方ハウス | 1,487万円 〜 2,259万円 | 大阪府枚方市西田宮町20-1 |
1981年7月（築44年） 地上11階 / 全45戸 |
| 枚方ロイヤルマンション | 1,102万円 〜 1,697万円 | 大阪府枚方市高塚町1-1 |
1978年9月（築47年） 地上9階 / 全51戸 |
| 堂山グリーンハイツ | 686万円 〜 1,066万円 | 大阪府枚方市堂山1丁目17-1 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンコーポ枚方公園 | 1,357万円 〜 2,244万円 | 大阪府枚方市伊加賀南町10-1 |
1980年3月（築45年） 地上9階 / 全98戸 |
| 星和菊ヶ丘ハイツ | 1,375万円 〜 2,851万円 | 大阪府枚方市菊丘町18-16 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全22戸 |
| グレースコーポまきのA棟 | 1,349万円 〜 1,728万円 | 大阪府枚方市三栗2丁目12-21 |
1978年9月（築47年） 地上7階 / 全148戸 |
| グレースコーポまきのB棟 | 1,260万円 〜 1,520万円 | 大阪府枚方市三栗2丁目12-22 |
1978年9月（築47年） 地上7階 / 全148戸 |
| 香里ニューハイツ | 771万円 〜 948万円 | 大阪府枚方市黄金野1丁目8-32 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 府公社枚方三矢第一次住宅6棟 | 915万円 〜 1,190万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-6 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社枚方三矢第一次住宅5棟 | 916万円 〜 1,273万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-5 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全160戸 |
| 府公社枚方三矢第一次住宅3棟 | 1,011万円 〜 1,379万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-3 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全160戸 |
| 府公社枚方三矢第一次住宅4棟 | 939万円 〜 1,352万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-4 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 府公社枚方三矢第一次住宅2棟 | 958万円 〜 1,250万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-2 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全160戸 |
| 府公社枚方三矢第一次住宅1棟 | 1,185万円 〜 1,620万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-1 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンタウン枚方翠香園 | 666万円 〜 867万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目15-7 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全29戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅16号棟 | 935万円 〜 1,228万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目21-16 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅8号棟 | 957万円 〜 1,244万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-8 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全600戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅17号棟 | 758万円 〜 988万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目21-17 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅10号棟 | 799万円 〜 1,041万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-10 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全50戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅15号棟 | 662万円 〜 865万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-15 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全50戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅7号棟 | 875万円 〜 1,311万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-7 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅11号棟 | 900万円 〜 1,218万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-11 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅14号棟 | 870万円 〜 1,249万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-14 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全50戸 |
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