ホームズマンション売却マンション査定大阪府枚方市ライオンズガーデン枚方

ライオンズガーデン枚方はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府枚方市池之宮2丁目4-18

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,476 万円 62.4m²の部屋

2,773 万円 88.5m²の部屋

簡単
1分

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ライオンズガーデン枚方の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズガーデン枚方の売却に強い不動産会社 6社

ライオンズガーデン枚方の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズガーデン枚方から近い順に表示しています

住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通 本店
物件から
0.2
  • 大阪府枚方市池之宮2丁目2-15
  • 京阪本線 枚方市駅

専任チームで売却を徹底サポートします!

枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!

  • 代表者山口 豪紀
  • 免許番号大阪府知事(04)第053115号
株式会社あすなろマイホームセンター
物件から
1.5
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-7-102
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分

売主様に寄り添った売却活動を提案します

当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者篠原 徳哉
  • 免許番号大阪府知事(09)第031500号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
2.1
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 津田 株式会社Neo不動産販売
物件から
2.6
  • 大阪府枚方市津田西町3丁目1-3
  • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩7分

交野市・枚方市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 津田まで。

社員画像

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  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061431号
株式会社福屋不動産販売 津田店
物件から
2.6
  • 大阪府枚方市津田西町3丁目18番2号
  • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩5分
  • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩10分

福屋不動産販売の大型店舗 津田店です

枚方の東側に位置する当店では主にJR片町線の四條畷駅〜京田辺駅のエリアと、京阪交野線の私市駅〜星ヶ丘駅を専属エリアとして地域に密着して営業活動を展開しておます。沿線でのご売却のご相談は是非、大型店舗 津田店にお問合せください!お急ぎの方は即金買取いたします。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社グラッド不動産販売
物件から
5.0
  • 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5番4号
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分

枚方市、八幡市中心の不動産会社です

お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。

社員画像

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  • 代表者塩津 信弘
  • 免許番号大阪府知事(03)第055588号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズガーデン枚方の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

ライオンズガーデン枚方1階2,480万円

売出し中

価格2,480万円

80.62m² 4LDK 南東

ライオンズガーデン枚方は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,476万円62.4m²の部屋24万円 / m²

2,773万円88.5m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(枚方市池之宮)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(枚方市池之宮 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 1,343万円 100%
築30年(4年後) 1,246万円 92.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,476万円 100%
4年後(築30年) 1,369万円 92.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、枚方市池之宮の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,476万円 (62.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 22万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン枚方が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 80.00m² 4LDK / 1階 2024年6月〜2024年8月
2,100万円 71.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年3月
1,490万円 70.00m² 2LDK / 8階 2023年5月
1,680万円 70.00m² 2LDK / 8階 2023年4月
1,980万円 80.00m² 3LDK / 10階 2022年4月
1,680万円 66.56m² 3LDK / 7階 2021年4月〜2021年6月
1,580万円 71.96m² 3LDK / 3階 2020年3月
1,580万円 77.28m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2020年1月
1,600万円 71.68m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年7月
2,280万円 88.50m² 4LDK / 5階 2018年11月〜2019年2月
1,570万円 70.55m² 3LDK / 7階 2018年9月〜2018年11月
1,980万円 88.50m² 4LDK / 5階 2018年8月〜2018年10月
2,198万円 88.50m² 4LDK / 5階 2018年6月〜2018年7月
1,200万円 62.40m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年6月
2,280万円 88.50m² 4LDK / 5階 2017年11月〜2018年5月
1,140万円 77.28m² 3LDK / 3階 2011年5月〜2011年6月
1,380万円 62.40m² 3LDK / 4階 2010年12月
1,690万円 80.62m² 4LDK / 4階 2009年12月
1,290万円 66.56m² 3LDK / 6階 2009年10月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,476万円
買取 886万円 〜 1,181万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズガーデン枚方は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.82万円62.4m²の部屋

10.82万円88.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズガーデン枚方の賃料掲載履歴(27件)

ライオンズガーデン枚方の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン枚方が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 75.00m² 3LDK / 8階 2023年7月〜2023年10月
9万円 / 月 75.00m² 3LDK / 8階 2023年4月〜2023年6月
7.5万円 / 月 75.04m² 3LDK / 8階 2019年11月〜2020年5月
10万円 / 月 75.04m² 3LDK / 8階 2017年12月〜2018年4月
6.5万円 / 月 75.04m² 3LDK / 8階 2017年4月〜2017年9月
10万円 / 月 75.04m² 3LDK / 8階 2017年1月〜2017年3月
8.9万円 / 月 66.56m² 3LDK / 7階 2015年2月〜2017年1月
9.5万円 / 月 75.04m² 3LDK / 8階 2016年12月
8.5万円 / 月 75.04m² 3LDK / 8階 2015年12月〜2016年2月
6.6万円 / 月 75.04m² 3LDK / 8階 2014年6月〜2014年7月
6.6万円 / 月 75.04m² 3LDK / 8階 2013年3月〜2013年8月
7.8万円 / 月 66.56m² 3LDK / 7階 2013年3月〜2013年6月
8.9万円 / 月 70.00m² 3LDK / 6階 2013年4月〜2013年5月
6.7万円 / 月 75.04m² 3LDK / 8階 2013年1月〜2013年2月
8.9万円 / 月 66.56m² 3LDK / 7階 2013年2月
6.7万円 / 月 72.21m² 3LDK / 8階 2012年8月〜2012年12月
7.1万円 / 月 75.04m² 3LDK / 8階 2012年12月
6.7万円 / 月 75.04m² 3LDK / 8階 2012年6月〜2012年11月
7.1万円 / 月 75.04m² 3LDK / 8階 2012年4月〜2012年5月
7.8万円 / 月 75.04m² 3LDK / 8階 2012年2月〜2012年3月
8万円 / 月 75.04m² 3LDK / 8階 2011年12月
9万円 / 月 62.40m² 3LDK / 4階 2010年10月〜2010年12月
8.5万円 / 月 75.04m² 3LDK / 8階 2010年11月〜2010年12月
7.6万円 / 月 75.04m² 3LDK / 8階 2010年7月〜2010年10月
8.5万円 / 月 75.04m² 3LDK / 8階 2010年6月
7.6万円 / 月 75.04m² 3LDK / 8階 2010年3月〜2010年5月
10万円 / 月 76.96m² 3LDK / 6階 2009年1月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
枚方市駅 (京阪本線ほか)
61

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライオンズガーデン枚方周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズガーデン枚方周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.64%、 2年前→1年前:1.72%、 1年前→今年:-0.37%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズガーデン枚方
所在地 大阪府枚方市池之宮2丁目4-18
交通
  • 京阪本線 / 枚方市駅 バス11分 西池ノ宮下車 徒歩1分
  • 【外観】

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  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1999年5月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 87戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 小林建設工業株式会社、池田建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ライオンズガーデン枚方の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Mプラザ枚方弍番館 1,210万円 〜 2,211万円 大阪府枚方市池之宮2丁目5-1 1998年3月(築27年)
地上15階 / 全220戸
アクシス堂山1 1,707万円 〜 2,423万円 大阪府枚方市堂山1丁目11-10 1998年12月(築26年)
地上5階 / 全17戸
東急ドエルアルス枚方桜が丘A棟 1,606万円 〜 2,203万円 大阪府枚方市桜丘町45-1 1997年7月(築28年)
地上13階 / 全110戸
ビュースターオオシマ 1,104万円 〜 2,358万円 大阪府枚方市星丘2丁目14-31 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全20戸
パーク・コート桜丘 1,703万円 〜 3,616万円 大阪府枚方市印田町52-15 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
天の川フラット 1,740万円 〜 2,355万円 大阪府枚方市星丘1丁目25-20 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全21戸
フォルテ星ケ丘 1,641万円 〜 2,297万円 大阪府枚方市星丘1丁目25-15 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全17戸
メロディーハイム枚方中宮 1,967万円 〜 3,907万円 大阪府枚方市中宮本町1-5 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全80戸
ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ 1,777万円 〜 3,511万円 大阪府枚方市中宮北町3-10 1998年1月(築27年)
地上10階 / 全180戸
ラフィーネひらかた・3 569万円 〜 812万円 大阪府枚方市甲斐田東町12-13 1998年8月(築27年)
地上5階 / 全20戸
宮之阪ハイツ三番館 635万円 〜 1,212万円 大阪府枚方市宮之阪2丁目2-5 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全51戸
リバーサイド宮之阪 2,128万円 〜 2,907万円 大阪府枚方市宮之阪1丁目13-5 1997年5月(築28年)
地上8階 / 全21戸
サン・グレイス・泉 1,882万円 〜 2,532万円 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-41 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全14戸
セラ枚方 2,716万円 〜 3,691万円 大阪府枚方市川原町7-12 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全16戸
第3クラウンマンション 863万円 〜 3,815万円 大阪府枚方市川原町3-6 1999年5月(築26年)
地上5階 / 全14戸
サニーカーサ 646万円 〜 1,004万円 大阪府枚方市西禁野2丁目5-50 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全38戸
枚方ロジュマン天の川 2,445万円 〜 3,444万円 大阪府枚方市川原町13-15 1997年7月(築28年)
地上9階 / 全23戸
チュリス枚方田宮本町 1,567万円 〜 2,797万円 大阪府枚方市田宮本町14-25 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全91戸
サンメゾン枚方朝日丘みずき館 2,117万円 〜 2,798万円 大阪府枚方市朝日丘町13-29 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全21戸
サンメゾン枚方朝日丘かえで館 2,313万円 〜 3,601万円 大阪府枚方市朝日丘町10-34 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全64戸
サンメゾン枚方朝日丘けやき館 3,089万円 〜 4,654万円 大阪府枚方市朝日丘町16-1 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全41戸
ランフォルセ枚方・岡山手 1,989万円 〜 2,629万円 大阪府枚方市岡山手町5-27 2000年11月(築24年)
地上6階 / 全27戸
アネシス 822万円 〜 1,097万円 大阪府枚方市岡東町14-27 2000年8月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ステイツ枚方椋の木が見える丘 2,340万円 〜 3,440万円 大阪府枚方市岡南町5-26 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイヤ岡山手 1,605万円 〜 2,145万円 大阪府枚方市岡山手町12-52 1998年11月(築26年)
地上4階 / 全8戸
ルイシャトレ枚方 2,056万円 〜 2,746万円 大阪府枚方市西田宮町12-30 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全35戸
ビューステージ枚方岡山手2 2,128万円 〜 3,264万円 大阪府枚方市岡山手町11-98 1998年7月(築27年)
地上5階 / 全47戸
ランフォルセ枚方天の川 1,619万円 〜 2,522万円 大阪府枚方市磯島南町7-5 1999年7月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
メロディーハイム山田池公園 1,487万円 〜 2,226万円 大阪府枚方市田口山2丁目10-1 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
ブロッサムガーデン4番館ノースガーデン 2,215万円 〜 2,861万円 大阪府交野市私部西1丁目47-1 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全80戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ライオンズガーデン枚方を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズガーデン枚方の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズガーデン枚方の売り時ですか?
ライオンズガーデン枚方がある枚方市のマンションの価格は直近の3年間で10.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.64%、2年前→1年前:1.72%、1年前→今年:-0.37%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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