価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府枚方市伊加賀本町1-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
320 万円 15m²の部屋
〜756 万円 27m²の部屋
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迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐
30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1，売却のスピード2，少しでも高く3，専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。
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地域密着型店舗の専門スタッフが対応します
当社は地域密着型の店舗展開をしております。充実したネットワークとＣＭや多数の広告媒体で購入希望の方が沢山いらっしゃいますのでスピーディーに売却する事が出来ます。福屋不動産販売 枚方店の販売力を是非お試し下さい！！
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手３社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
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販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
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枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
パークハイツエクセルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.4万円 |
18m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
18m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.4万円 |
18m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.4万円 |
18m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
18m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.4万円 |
18m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
320万円15m²の部屋21万円 / m²
〜756万円27m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 320万円 |
| 買取 | 192万円 〜 256万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.46万円15m²の部屋
〜4.99万円27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハイツエクセルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイツエクセルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2024年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2024年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2024年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2023年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2023年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2022年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2021年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2019年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2019年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2018年12月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 2.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2016年4月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2016年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2015年10月 |
| 4万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2015年9月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2015年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 2.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 2.6万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2012年9月〜2013年6月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2011年2月〜2012年1月 |
| 4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2011年6月 |
| 4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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パークハイツエクセル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークハイツエクセル |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市伊加賀本町1-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【その他】枚方公園前交番まで386ｍ
【周辺】【駅】枚方市駅まで1429ｍ
【周辺】【郵便局】枚方公園駅前郵便局まで401ｍ
【周辺】【銀行】枚方信用金庫枚方公園前支店まで345ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート枚方公園駅前まで323ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーマーケット コノミヤ 枚方店まで458ｍ
【周辺】【スーパー】フレスコ枚方公園前まで432ｍ
【周辺】【スーパー】ローソン枚方公園東口まで388ｍ
【周辺】【スーパー】食品館アプロ枚方店まで561ｍ
【周辺】【遊園地】ひらかたパークまで154ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイドやなぎ | 522万円 〜 711万円 | 大阪府枚方市枚方元町8-3 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ枚方公園 | 300万円 〜 1,362万円 | 大阪府枚方市三矢町6-21 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エグゼコート枚方・A | 476万円 〜 706万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-26 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション枚方 | 1,960万円 〜 2,524万円 | 大阪府枚方市岡山手町10-1 |
1984年5月（築41年） 地上7階 / 全62戸 |
| ルネ枚方東棟 | 894万円 〜 1,142万円 | 大阪府枚方市山之上北町60-1 |
1983年11月（築42年） 地上17階 / 全215戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅2号棟 | 1,029万円 〜 1,338万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目18-2 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| ルネ枚方南棟 | 1,434万円 〜 2,432万円 | 大阪府枚方市山之上北町60-1 |
1983年11月（築42年） 地上17階 / 全215戸 |
| グリーンヒル光善寺第二住宅21号棟 | 1,021万円 〜 1,337万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目18-21 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| 朝日プラザ香里菊ケ丘 | 1,281万円 〜 1,742万円 | 大阪府枚方市菊丘南町5-2 |
1986年12月（築38年） 地上12階 / 全117戸 |
| ミルキーハイツ | 398万円 〜 713万円 | 大阪府枚方市天之川町2-55 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンタウン香里ケ丘D棟 | 988万円 〜 1,369万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1983年11月（築42年） 地上19階 / 全377戸 |
| グリーンタウン香里ケ丘C棟 | 1,260万円 〜 1,784万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1983年11月（築42年） 地上19階 / 全377戸 |
| グリーンタウン香里ケ丘A棟 | 972万円 〜 1,583万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1985年7月（築40年） 地上19階 / 全377戸 |
| グリーンタウン香里ケ丘B棟 | 1,191万円 〜 1,959万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1985年7月（築40年） 地上19階 / 全377戸 |
| ハーベスト | 2,059万円 〜 2,673万円 | 大阪府枚方市宮之阪2丁目17-1 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 香里園ヒルズ | 1,493万円 〜 1,965万円 | 大阪府枚方市香里園桜木町25-6 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| BeLハイツ | 780万円 〜 1,283万円 | 大阪府枚方市山之上2丁目17-5 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンライト星ケ丘 | 1,309万円 〜 1,842万円 | 大阪府枚方市星丘3丁目1-25 |
1984年8月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第8星ケ丘マンション | 395万円 〜 609万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目23-1 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| 第3星ケ丘マンション | 412万円 〜 565万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目24-5 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2星ケ丘マンション | 426万円 〜 579万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目24-12 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全35戸 |
| ブルーウィング | 402万円 〜 577万円 | 大阪府枚方市中宮山戸町1-17 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムモリシタ | 1,845万円 〜 2,434万円 | 大阪府寝屋川市香里新町7-10 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| 浜田ハイツ | 612万円 〜 1,173万円 | 大阪府寝屋川市香里新町6-1 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| セゾン・ド香里 | 512万円 〜 973万円 | 大阪府寝屋川市松屋町4-1 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| ローズハイツ香里園 | 1,479万円 〜 2,905万円 | 大阪府寝屋川市松屋町19-1 |
1986年2月（築39年） 地上11階 / 全456戸 |
| トーカンマンション香里園駅前 | 1,254万円 〜 1,789万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町28-24 |
1984年5月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 香里プラザ2 | 1,458万円 〜 1,931万円 | 大阪府寝屋川市松屋町19-7 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全48戸 |
| YNレジデンス香里 | 909万円 〜 3,330万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町32-5 |
1986年1月（築39年） 地上10階 / 全100戸 |
| フラットピア88 | 666万円 〜 1,885万円 | 大阪府高槻市西冠1丁目25-16 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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