大阪府枚方市伊加賀東町5-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
642 万円 21m²の部屋
〜871 万円 21.7m²の部屋
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当社は、枚方市・交野市・寝屋川市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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不動産のこと何でもご相談ください
枚方市、交野市を中心に売買をはじめ仲介、販売、買取の不動産業務を営んで25年実績を重ねてまいりました。
お客様が思っておられるご心配ごとやお悩みごとをお聞かせください。
私たちが親身になってご対応させていただきます。
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経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
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枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
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当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。
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店舗内観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
642万円21m²の部屋31万円 / m²
〜871万円21.7m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市伊加賀東町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (枚方市伊加賀東町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 863万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 784万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 642万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 584万円 | 90.9％ |
このマンションと、枚方市伊加賀東町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
642万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 642万円 |
| 買取 | 385万円 〜 514万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.46万円21m²の部屋
〜5.24万円21.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・コートドールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・コートドールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 3階 | 2014年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2013年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 3階 | 2009年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2009年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラ・コートドール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・コートドール |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市伊加賀東町5-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】枚方公園駅まで78m
【周辺】枚方市駅まで1200m
| 築年月（築年数） | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デイグラン枚方公園 | 1,755万円 〜 2,416万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町9-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全11戸 |
| セザール枚方公園 | 2,006万円 〜 3,193万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町8-1 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全88戸 |
| ダイヤ岡山手 | 1,674万円 〜 2,172万円 | 大阪府枚方市岡山手町12-52 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユー&ミー | 1,741万円 〜 2,395万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町8-45 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| ソフィア枚方公園サニーヴェルデ | 1,614万円 〜 2,857万円 | 大阪府枚方市走谷1丁目1-1 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全82戸 |
| ランフォルセ枚方パークガーデン | 1,841万円 〜 3,040万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町31-6 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全51戸 |
| ランフォルセ枚方・岡山手 | 2,037万円 〜 2,615万円 | 大阪府枚方市岡山手町5-27 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全27戸 |
| アネシス | 857万円 〜 1,111万円 | 大阪府枚方市岡東町14-27 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンメゾン枚方朝日丘けやき館 | 3,145万円 〜 4,600万円 | 大阪府枚方市朝日丘町16-1 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全41戸 |
| サンメゾン枚方朝日丘かえで館 | 2,370万円 〜 3,581万円 | 大阪府枚方市朝日丘町10-34 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全64戸 |
| リバティパーク枚方G棟 | 1,921万円 〜 3,493万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-7 |
2001年1月（築24年） 地上15階 / 全118戸 |
| サンメゾン枚方朝日丘みずき館 | 2,171万円 〜 2,786万円 | 大阪府枚方市朝日丘町13-29 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全21戸 |
| リバティパーク枚方F棟 | 1,753万円 〜 3,264万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-6 |
2001年1月（築24年） 地上15階 / 全144戸 |
| 枚方翠香園ガーデンハウス | 1,605万円 〜 2,834万円 | 大阪府枚方市翠香園町19-35 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全59戸 |
| リバティパーク枚方E棟 | 2,401万円 〜 3,278万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-5 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全32戸 |
| リバティパーク枚方D棟プログレスタワー | 2,676万円 〜 4,254万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-4 |
2002年2月（築23年） 地上25階 / 全778戸 |
| リバティパーク枚方C棟 | 1,922万円 〜 3,699万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-3 |
2000年2月（築25年） 地上15階 / 全116戸 |
| チュリス枚方田宮本町 | 1,513万円 〜 2,608万円 | 大阪府枚方市田宮本町14-25 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全91戸 |
| リバティパーク枚方B棟 | 1,818万円 〜 3,345万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-2 |
2000年2月（築25年） 地上15階 / 全87戸 |
| ルネヒューマンズガーデン枚方 | 1,706万円 〜 3,012万円 | 大阪府枚方市出口1丁目2-16 |
2001年11月（築24年） 地上15階 / 全227戸 |
| リバティパーク枚方A棟 | 1,848万円 〜 3,521万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-1 |
2000年3月（築25年） 地上15階 / 全118戸 |
| ランフォルセ枚方天の川 | 2,151万円 〜 3,255万円 | 大阪府枚方市磯島南町7-5 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全58戸 |
| 第3クラウンマンション | 903万円 〜 3,862万円 | 大阪府枚方市川原町3-6 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全14戸 |
| フィオレッタ枚方 | 1,325万円 〜 1,737万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目7-25 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全1戸 |
| セラ枚方 | 2,782万円 〜 3,671万円 | 大阪府枚方市川原町7-12 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全16戸 |
| ミーテ・パラッツォ2 | 1,690万円 〜 2,234万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目17-35 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソレアード枚方 | 1,082万円 〜 1,851万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目15-6 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全54戸 |
| プリマベーラ | 1,579万円 〜 2,168万円 | 大阪府枚方市出口2丁目14-3 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| メロディーハイム枚方宮之阪 | 1,937万円 〜 3,509万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目10-20 |
2001年6月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| ジオ枚方 | 1,998万円 〜 3,091万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目24-26 |
2000年10月（築25年） 地上14階 / 全150戸 |
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