価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市伊加賀西町79-40
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,296 万円 66.27m²の部屋
〜1,872 万円 75.4m²の部屋
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不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
不動産のこと何でもご相談ください
枚方市、交野市を中心に売買をはじめ仲介、販売、買取の不動産業務を営んで25年実績を重ねてまいりました。
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枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,296万円66.27m²の部屋20万円 / m²
〜1,872万円75.4m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに枚方公園レックスマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,598万円 | 71.02m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
1,498万円 | 67.74m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年5月 |
1,590万円 | 66.27m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
1,080万円 | 71.02m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,380万円 | 67.54m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
1,180万円 | 71.02m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
1,250万円 | 66.27m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年4月 |
1,698万円 | 75.40m² | 4LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
1,798万円 | 75.40m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月 |
1,698万円 | 75.40m² | 4LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
1,350万円 | 66.27m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
900万円 | 66.27m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
850万円 | 71.02m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,296万円 |
買取 | 778万円 〜 1,037万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.12万円66.27m²の部屋
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枚方公園レックスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 14.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:5.67%、 1年前→今年:0.84% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 枚方公園レックスマンション |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市伊加賀西町79-40 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】枚方公園駅(京阪本線)まで1250m
【周辺】枚方市立伊加賀小学校まで800m
【周辺】枚方市立さだ中学校まで1700m
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ光善寺 | 1,025万円 〜 1,723万円 | 大阪府枚方市北中振1丁目1-31 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全105戸 |
ジョリーセネシオ | 812万円 〜 1,755万円 | 大阪府枚方市出口3丁目5-13 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エグゼコート枚方公園 | 434万円 〜 632万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町1-3 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全17戸 |
ダモールフクイ | 488万円 〜 640万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町6-3 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
フォルム枚方公園 | 1,895万円 〜 2,407万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町2-33 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
パレ東中振-2 | 743万円 〜 1,781万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目7-24 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール第一香里ケ丘 | 1,056万円 〜 1,453万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目7-23 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全21戸 |
グリーンハイランド東中振 | 1,143万円 〜 1,529万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目7-18 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルベコート枚方上之町 | 436万円 〜 1,150万円 | 大阪府枚方市枚方上之町11-29 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルデ香里 | 1,084万円 〜 1,980万円 | 大阪府枚方市枚方上之町11-28 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全40戸 |
コーポ枚方公園 | 305万円 〜 1,348万円 | 大阪府枚方市三矢町6-21 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル光善寺住宅2号棟 | 1,045万円 〜 1,350万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目18-2 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全30戸 |
グリーンヒル光善寺第二住宅21号棟 | 1,037万円 〜 1,349万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目18-21 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全30戸 |
パレ東中振 | 714万円 〜 1,720万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目19-52 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
ローズマンション88 | 1,168万円 〜 1,508万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目11-12 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
アネックス香里ケ丘 | 1,245万円 〜 1,643万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目13-7 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エグゼコート枚方・A | 469万円 〜 728万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-26 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
エグゼコート枚方・B | 531万円 〜 825万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-25 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
プルミエール枚方 | 517万円 〜 768万円 | 大阪府枚方市岡南町8-13 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
アバンテ香里ケ丘 | 1,151万円 〜 1,696万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目17-2 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
朝日プラザ香里菊ケ丘2 | 1,426万円 〜 1,812万円 | 大阪府枚方市菊丘南町5-1 |
1988年6月(築37年) 地上10階 / 全52戸 |
枚方壱番館 | 1,781万円 〜 3,979万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-50 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全41戸 |
朝日プラザ香里菊ケ丘 | 1,284万円 〜 1,735万円 | 大阪府枚方市菊丘南町5-2 |
1986年12月(築38年) 地上12階 / 全117戸 |
香里園ヒルズ | 1,574万円 〜 2,050万円 | 大阪府枚方市香里園桜木町25-6 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
クラウンハイツ | 1,428万円 〜 1,942万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目2-20 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
グランパティオ山ノ手 | 2,061万円 〜 3,225万円 | 大阪府枚方市香里園山之手町6-23 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
モリビル枚方 | 1,881万円 〜 4,015万円 | 大阪府枚方市新町1丁目6-21 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラウンマンション | 1,490万円 〜 2,151万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目3-16 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
シャルムメゾン香里 | 511万円 〜 1,071万円 | 大阪府寝屋川市香里新町23-13 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全32戸 |
PLUMCITYRESIDENCENEYAGAWA | 1,436万円 〜 1,880万円 | 大阪府寝屋川市木屋町12-17 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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