大阪府枚方市伊加賀西町2-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,856 万円 66.94m²の部屋
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1,856万円 (28万円 / m²) 66.94m²の部屋
〜3,391万円 (35万円 / m²) 97.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(枚方市伊加賀西町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,180万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 2,025万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 1,856万円 |
| 4年後(築30年) | 92.9% | 1,724万円 |
このマンションと、枚方市伊加賀西町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,856万円 (66.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 31万円 / m² |
リバティパーク枚方A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 2.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.56%、 2年前→1年前:-3.72%、 1年前→今年:3.38% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバティパーク枚方A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 97.33m² | 4LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 2,480万円 | 87.43m² | 4LDK / 7階 | 2025年10月 |
| 2,780万円 | 87.43m² | 4LDK / 7階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 2,580万円 | 97.33m² | 4LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 2,690万円 | 87.43m² | 4LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 2,799万円 | 87.43m² | 4LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 2,380万円 | 75.01m² | 3LDK / 11階 | 2025年5月 |
| 2,480万円 | 75.01m² | 3LDK / 11階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,790万円 | 87.43m² | 4LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,780万円 | 97.33m² | 4LDK / 5階 | 2024年5月〜2025年2月 |
| 2,680万円 | 75.01m² | 3LDK / 11階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2,990万円 | 87.43m² | 4LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,280万円 | 70.06m² | 3LDK / 14階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 2,890万円 | 87.43m² | 4LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,990万円 | 87.43m² | 4LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,090万円 | 87.43m² | 4LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,990万円 | 87.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,190万円 | 87.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3,290万円 | 87.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 2,980万円 | 97.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年8月〜2024年4月 |
| 2,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,190万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,280万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 1,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,480万円 | 87.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 2,260万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,380万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 2,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3,180万円 | 97.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 2,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,380万円 | 97.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,270万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月 |
| 2,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 2,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,878万円 | 75.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年3月 |
| 2,450万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 2,978万円 | 75.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,350万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月 |
| 2,370万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月 |
| 2,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 2,388万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月 |
| 1,998万円 | 70.29m² | 3LDK / 13階 | 2021年3月 |
| 2,480万円 | 79.63m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 1,750万円 | 70.29m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,280万円 | 70.29m² | 3LDK / 13階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 1,898万円 | 70.29m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 1,798万円 | 70.29m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 1,898万円 | 70.29m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 1,998万円 | 70.29m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,998万円 | 70.29m² | 3LDK / 13階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,690万円 | 70.06m² | 3LDK / 11階 | 2020年1月 |
| 2,198万円 | 70.29m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 1,998万円 | 70.29m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 2,098万円 | 70.29m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 2,080万円 | 70.29m² | 3LDK / 13階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,900万円 | 70.06m² | 3LDK / 11階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,114万円 | 70.29m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 2,150万円 | 70.29m² | 3LDK / 13階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,580万円 | 70.29m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 1,750万円 | 70.29m² | 3LDK / 13階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,950万円 | 70.29m² | 3LDK / 13階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 1,680万円 | 70.29m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,380万円 | 70.29m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年5月 |
| 2,180万円 | 75.08m² | 3LDK / 15階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,280万円 | 75.08m² | 3LDK / 15階 | 2018年3月 |
| 2,280万円 | 78.17m² | 3LDK / 15階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 2,380万円 | 75.08m² | 3LDK / 15階 | 2018年2月 |
| 1,580万円 | 70.29m² | 2LDK / 10階 | 2016年9月〜2017年5月 |
| 1,550万円 | 70.29m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 1,898万円 | 70.06m² | 3LDK / 14階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 2,280万円 | 97.33m² | 4LDK / 14階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,856万円 |
| 買取 | 1,114万円 〜 1,485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.6万円 / 月 66.94m²の部屋
〜
11.6万円 / 月 97.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバティパーク枚方A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバティパーク枚方A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 97.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 11万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 15階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 97.33m² | 4LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 14階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 10万円 / 月 | 66.94m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 9万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 12階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 10万円 / 月 | 66.94m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 66.94m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 66.94m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 10万円 / 月 | 97.33m² | 4LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 83.93m² | 4LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 13万円 / 月 | 85.74m² | 4LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 10万円 / 月 | 83.93m² | 4LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 12階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 12万円 / 月 | 87.43m² | 4LDK / 14階 | 2014年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 97.33m² | 4LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 12万円 / 月 | 97.33m² | 4LDK / 7階 | 2012年2月 |
| 12万円 / 月 | 97.33m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 97.33m² | 4LDK / 7階 | 2012年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.06m² | 4LDK / 14階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 87.41m² | 4LDK / 14階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバティパーク枚方B棟 | 1,901万円 〜 3,405万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-2 |
2000年2月(築26年) 地上15階 / 全87戸 |
| リバティパーク枚方C棟 | 1,966万円 〜 3,632万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-3 |
2000年2月(築26年) 地上15階 / 全116戸 |
| リバティパーク枚方D棟プログレスタワー | 2,562万円 〜 3,912万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-4 |
2002年2月(築24年) 地上25階 / 全151戸 |
| リバティパーク枚方E棟 | 2,466万円 〜 3,462万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-5 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全32戸 |
| リバティパーク枚方F棟 | 1,982万円 〜 3,537万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-6 |
2001年1月(築25年) 地上15階 / 全144戸 |
| リバティパーク枚方G棟 | 1,991万円 〜 3,471万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-7 |
2001年1月(築25年) 地上15階 / 全118戸 |
| ランフォルセ枚方パークガーデン | 1,983万円 〜 3,139万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町31-6 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全51戸 |
| プリマベーラ | 1,634万円 〜 2,356万円 | 大阪府枚方市出口2丁目14-3 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
| ユー&ミー | 1,778万円 〜 2,351万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町8-45 |
2000年4月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
| セザール枚方公園 | 2,067万円 〜 3,155万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町8-1 |
2000年5月(築26年) 地上7階 / 全88戸 |
| デイグラン枚方公園 | 1,795万円 〜 2,377万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町9-1 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全11戸 |
| ルネヒューマンズガーデン枚方 | 2,127万円 〜 3,959万円 | 大阪府枚方市出口1丁目2-16 |
2001年11月(築25年) 地上15階 / 全227戸 |
| ミーテ・パラッツォ2 | 1,822万円 〜 2,526万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目17-35 |
1999年10月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
| ジオ枚方 | 1,976万円 〜 3,211万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目24-26 |
2000年10月(築26年) 地上14階 / 全150戸 |
| ソフィア枚方公園サニーヴェルデ | 1,529万円 〜 2,897万円 | 大阪府枚方市走谷1丁目1-1 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全82戸 |
| ラ・コートドール | 677万円 〜 881万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町5-3 |
2000年11月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
| ヴェルビュ枚方公園菊ヶ丘 | 1,938万円 〜 3,095万円 | 大阪府枚方市走谷1丁目25-15 |
1998年9月(築28年) 地上9階 / 全78戸 |
| 枚方翠香園ガーデンハウス | 1,518万円 〜 2,820万円 | 大阪府枚方市翠香園町19-35 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全59戸 |
| ダイアパレス枚方サウスピア | 1,523万円 〜 3,124万円 | 大阪府枚方市南中振2丁目60-1 |
1999年1月(築27年) 地上11階 / 全106戸 |
| ビューステージ枚方岡山手2 | 2,119万円 〜 3,151万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-98 |
1998年7月(築28年) 地上5階 / 全47戸 |
| ルイシャトレ枚方 | 1,901万円 〜 2,464万円 | 大阪府枚方市西田宮町12-30 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
| ダイヤ岡山手 | 1,711万円 〜 2,293万円 | 大阪府枚方市岡山手町12-52 |
1998年11月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス香里園ブライトスクエア | 2,104万円 〜 3,314万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町24-1 |
2001年7月(築25年) 地上9階 / 全16戸 |
| パレビバス | 2,178万円 〜 3,000万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町7-18 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルス香里園山手ネクサージュ | 2,010万円 〜 3,166万円 | 大阪府枚方市南中振1丁目20-17 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全57戸 |
| イトーピア香里園ヴァル・コート | 2,100万円 〜 3,617万円 | 大阪府寝屋川市香里西之町9-20 |
2000年2月(築26年) 地上13階 / 全93戸 |
| ダイアパレス香里園タワースクエア | 731万円 〜 3,308万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町6-17 |
1998年8月(築28年) 地上15階 / 全73戸 |
| サンライズM・T | 825万円 〜 1,519万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町5-15 |
2000年5月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
| ランフォルセ枚方・岡山手 | 1,983万円 〜 2,624万円 | 大阪府枚方市岡山手町5-27 |
2000年11月(築26年) 地上6階 / 全27戸 |
| グランステイツ香里園山之手町 | 2,211万円 〜 3,405万円 | 大阪府枚方市香里園山之手町1-29 |
1999年9月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
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不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、枚方市・交野市・高槻市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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お客様の切な資産売却をサポートします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、売買取引経験の豊富なスタッフが一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
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即日対応します!
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
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販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!
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全国200店舗のイエステーション加盟
買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!
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京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク
●地元に密着した仲介・ネットワーク!京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。
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女性スタッフ対応!女性も安心してご相談
常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。
お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。
お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リバティパーク枚方A棟 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府枚方市伊加賀西町2-1
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 118戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください