価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市天之川町2-50
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
478 万円 22m²の部屋
〜1,689 万円 61.05m²の部屋
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経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
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弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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天の川ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
25m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
478万円22m²の部屋22万円 / m²
〜1,689万円61.05m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 478万円 |
買取 | 287万円 〜 383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.28万円22m²の部屋
〜8.86万円61.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
天の川ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに天の川ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月〜2024年5月 |
2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 5階 | 2016年3月〜2023年4月 |
3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2019年4月〜2020年1月 |
3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
2.8万円 / 月 | 23.10m² | 1DK / 5階 | 2019年12月 |
3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2019年9月 |
3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2019年5月 |
3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.8万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
2.8万円 / 月 | 23.10m² | 1DK / 5階 | 2017年8月〜2017年11月 |
3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2016年5月〜2017年1月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2015年9月〜2016年9月 |
3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2016年9月 |
3.5万円 / 月 | 23.10m² | 1DK / 5階 | 2015年3月〜2016年7月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2015年5月〜2016年7月 |
3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2016年7月 |
3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2015年11月〜2016年4月 |
3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2015年2月 |
3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2014年5月〜2015年1月 |
3.5万円 / 月 | 23.10m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
3.5万円 / 月 | 23.10m² | 1DK / 5階 | 2013年10月 |
3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2012年12月〜2013年9月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2012年11月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2012年7月 |
3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2011年8月〜2012年4月 |
3.9万円 / 月 | 23.10m² | 1DK / 4階 | 2012年4月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2011年2月〜2011年11月 |
3.9万円 / 月 | 24.50m² | 1DK / 5階 | 2011年11月 |
3.9万円 / 月 | 24.50m² | 1DK / 4階 | 2010年3月〜2011年3月 |
3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 5階 | 2010年12月 |
3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 5階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
天の川ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.53%、 2年前→1年前:2.14%、 1年前→今年:-3.33% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 天の川ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市天之川町2-50 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】業務スーパー枚方西禁野店 303m
築年月(築年数) | 1979年5月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フリーディオ枚方 | 1,098万円 〜 1,738万円 | 大阪府枚方市磯島茶屋町1-3 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全43戸 |
アクロポリス有馬 | 849万円 〜 1,661万円 | 大阪府枚方市禁野本町1丁目16-6 |
1978年4月(築47年) 地上7階 / 全30戸 |
グランデあんご | 1,057万円 〜 1,897万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-37 |
1978年2月(築47年) 地上9階 / 全72戸 |
ユニライフ御殿山 | 1,118万円 〜 1,280万円 | 大阪府枚方市渚南町26-28 |
1980年10月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランド岡山手 | 1,293万円 〜 1,712万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-43 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全16戸 |
枚方ロイヤルマンション | 1,102万円 〜 1,697万円 | 大阪府枚方市高塚町1-1 |
1978年9月(築47年) 地上9階 / 全51戸 |
レジデンス松栄1棟 | 780万円 〜 1,177万円 | 大阪府枚方市渚西2丁目32-6 |
1979年2月(築46年) 地上8階 / 全62戸 |
ドムール中宮 | 493万円 〜 697万円 | 大阪府枚方市中宮山戸町12-14 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全16戸 |
グリーンコーポ枚方公園 | 1,357万円 〜 2,244万円 | 大阪府枚方市伊加賀南町10-1 |
1980年3月(築45年) 地上9階 / 全98戸 |
堂山グリーンハイツ | 686万円 〜 1,066万円 | 大阪府枚方市堂山1丁目17-1 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
府公社枚方三矢第一次住宅6棟 | 915万円 〜 1,190万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-6 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
府公社枚方三矢第一次住宅5棟 | 916万円 〜 1,273万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-5 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全160戸 |
府公社枚方三矢第一次住宅3棟 | 1,011万円 〜 1,379万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-3 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全160戸 |
府公社枚方三矢第一次住宅2棟 | 958万円 〜 1,250万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-2 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全160戸 |
府公社枚方三矢第一次住宅4棟 | 939万円 〜 1,352万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-4 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
府公社枚方三矢第一次住宅1棟 | 1,185万円 〜 1,620万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-1 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
グレースコーポまきのA棟 | 1,349万円 〜 1,728万円 | 大阪府枚方市三栗2丁目12-21 |
1978年9月(築47年) 地上7階 / 全148戸 |
グリーンヒル光善寺住宅16号棟 | 935万円 〜 1,228万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目21-16 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレースコーポまきのB棟 | 1,260万円 〜 1,520万円 | 大阪府枚方市三栗2丁目12-22 |
1978年9月(築47年) 地上7階 / 全148戸 |
グリーンヒル光善寺住宅8号棟 | 957万円 〜 1,244万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-8 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全600戸 |
グリーンヒル光善寺住宅17号棟 | 758万円 〜 988万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目21-17 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル光善寺住宅15号棟 | 662万円 〜 865万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-15 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全50戸 |
グリーンヒル光善寺住宅10号棟 | 799万円 〜 1,041万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-10 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全50戸 |
グリーンヒル光善寺住宅7号棟 | 875万円 〜 1,311万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-7 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーンヒル光善寺住宅14号棟 | 870万円 〜 1,249万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-14 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全50戸 |
グリーンヒル光善寺住宅11号棟 | 900万円 〜 1,218万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-11 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全40戸 |
グリーンヒル光善寺住宅19号棟 | 1,111万円 〜 1,450万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目21-19 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーンヒル光善寺住宅6号棟 | 751万円 〜 976万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-6 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
香里ニューハイツ | 771万円 〜 948万円 | 大阪府枚方市黄金野1丁目8-32 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
グリーンヒル光善寺住宅13号棟 | 952万円 〜 1,238万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-13 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
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