ホームズマンション売却マンション査定静岡県富士市プライムステージ横割

プライムステージ横割 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県富士市横割4丁目4-27

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,239 万円 73.15m²の部屋

1,792 万円 81.94m²の部屋

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  • 【外観】

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プライムステージ横割は売ったらいくら?参考査定価格

1,239万円 (17万円 / m²) 73.15m²の部屋

1,792万円 (22万円 / m²) 81.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(富士市横割)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

富士市横割のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,114万円 100%
築30年(5年後) 1,730万円 81.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.15㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,239万円
5年後(築30年) 81.8% 1,014万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、富士市横割の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,239万円 (73.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43%低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 30万円 / m²

プライムステージ横割周辺の中古マンション価格推移情報

プライムステージ横割周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

富士市のマンションの価格は直近の3年間で 9.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.66%、 2年前→1年前:-3.15%、 1年前→今年:2.19%

静岡県の直近3年間の変動(5.49% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

富士市

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムステージ横割が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 81.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,239万円
買取 744万円 〜 991万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プライムステージ横割は貸したらいくら?参考賃料

6.75万円 / 月 73.15m²の部屋

8.72万円 / 月 81.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
calcite 493万円 〜 665万円 静岡県富士市蓼原92-3 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
リバティーパル 465万円 〜 629万円 静岡県富士市蓼原町1730 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
グランサラ塔の木 1,183万円 〜 2,178万円 静岡県富士市蓼原町1701 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
グランディア4 1,077万円 〜 1,454万円 静岡県富士市蓼原195-1 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全12戸
グランディア3 646万円 〜 1,246万円 静岡県富士市蓼原195-1 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全20戸
エクセレントロゼ 1,132万円 〜 2,082万円 静岡県富士市水戸島本町12-47 2001年10月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
K-1 975万円 〜 1,482万円 静岡県富士市蓼原839-1 2001年7月(築24年)
地上5階 / 全25戸
ルピナス藤間 344万円 〜 509万円 静岡県富士市蓼原665-1 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
レオニズ 303万円 〜 465万円 静岡県富士市蓼原1075-3 1999年4月(築27年)
地上5階 / 全30戸
エスペランサ2 380万円 〜 799万円 静岡県富士市蓼原670-1 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
クレセント 316万円 〜 469万円 静岡県富士市蓼原818-5 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
プライムステージ富士西 1,152万円 〜 1,487万円 静岡県富士市柚木409-1 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
リュミエール 354万円 〜 522万円 静岡県富士市蓼原786-1 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全16戸
鈴信マンション 360万円 〜 531万円 静岡県富士市前田72-2 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルカーサ 813万円 〜 1,103万円 静岡県富士市松岡1416-5 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全24戸
ヴィクトワール 1,164万円 〜 1,576万円 静岡県富士市松富町40 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイス五番館 1,342万円 〜 1,772万円 静岡県富士市柚木137-1 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイス六番館 1,314万円 〜 1,738万円 静岡県富士市柚木137-1 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ソシアかりがね 934万円 〜 1,190万円 静岡県富士市松岡1067-4 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーサイドアベニューA 732万円 〜 1,227万円 静岡県富士市中丸589-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸

富士市にある『プライムステージ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プライムステージ富士西 1,152万円 〜 1,487万円 静岡県富士市柚木409-1 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
プライムステージ日乃出 571万円 〜 773万円 静岡県富士市日乃出町164-2 1997年5月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プライムステージ横割の売却に強い不動産会社 5社

プライムステージ横割の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プライムステージ横割から近い順に表示しています

ハウスドゥ 富士中央 株式会社ザ・ゴールデン
物件から
2.2
  • 静岡県富士市瓜島町54番地
  • 岳南電車 吉原本町駅 徒歩25分

全国約700店舗 ハウスドゥ【富士中央】

富士中央店は地元スタッフが対応する地域密着型。2017年開店以来、富士・富士宮市で多数の成約実績。全スタッフが知識・地域情報を日々学び、対応に差がなく安心。町名単位で精通する私たちにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者青木 俊宏
  • 免許番号静岡県知事(02)第013907号
株式会社東海不動産
物件から
13.1
  • 静岡県沼津市原118
  • JR東海道本線 原駅 徒歩8分

即時現金買取します。リースバック対応可能

査定・ご相談件数毎月80件以上。
買取実績年間100件以上。
不動産売却だけでなく、相続登記・解体工事・遺品整理・農地転用等までグループ会社と一貫してご対応可能。
現金化をお急ぎの方は、即時、現金買取もさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者増渕 大輔
  • 免許番号静岡県知事(04)第013142号
ハウスドゥ 沼津原 株式会社ゼットン
物件から
13.6
  • 静岡県沼津市原1418-40
  • JR東海道本線 原駅 マックスバリュ沼津原町店前下車 徒歩2分

スピーディーに対応致します

いくらで売れるか知りたい、相続をしたが不要なので売却したい、今住んでいる家を売却し、今住んでいる家に賃貸で住みたいお客様等、弊社ではお客様の状況や環境に合わせて様々な売却プランを分かりやすくご提案をさせて頂いておりますので、安心してご相談下さい。韓国語対応可能です、ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者尾形 健一
  • 免許番号静岡県知事(02)第014312号
しずなび株式会社
物件から
97.8
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社HI’s
物件から
292.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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プライムステージ横割の物件概要

マンション名称 プライムステージ横割
所在地
静岡県富士市横割4丁目4-27 地図を見る
交通
  • JR東海道新幹線 / 新富士駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 / 富士駅 徒歩12分
築年月(築年数) 2000年11月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 平和建設 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

プライムステージ横割の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プライムステージ横割を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プライムステージ横割の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プライムステージ横割の売り時ですか?
プライムステージ横割がある富士市のマンションの価格は直近の3年間で9.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.66%、2年前→1年前:-3.15%、1年前→今年:2.19%)
静岡県の直近3年間の変動(5.49%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

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