価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県富士市柚木279-14
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
692 万円 74.88m²の部屋
〜963 万円 76.43m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
692万円74.88m²の部屋9万円 / m²
〜963万円76.43m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 692万円 |
| 買取 | 415万円 〜 554万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.17万円74.88m²の部屋
〜5.93万円76.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンポリスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンポリスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 76.43m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 76.43m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 76.43m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 76.43m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年2月 |
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サンポリス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
富士市のマンションの価格は直近の3年間で 9.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.28%、 2年前→1年前：8.23%、 1年前→今年：3.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
富士市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンポリス |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県富士市柚木279-14 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1984年12月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ平垣 | 716万円 〜 884万円 | 静岡県富士市平垣町6-28 |
1984年11月（築41年） 地上6階 / 全46戸 |
| マンション元町 | 491万円 〜 874万円 | 静岡県富士市元町13-8 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全57戸 |
| カーサーベルデ大山 | 434万円 〜 1,481万円 | 静岡県富士市加島町3-2 |
1985年11月（築40年） 地上6階 / 全30戸 |
| コーポ久能 | 456万円 〜 642万円 | 静岡県富士市柚木125-4 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 富士昭和ビル1 | 116万円 〜 484万円 | 静岡県富士市本市場232-3 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮島パークハウス | 462万円 〜 674万円 | 静岡県富士市宮島1121-10 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
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