ホームズマンション売却マンション査定静岡県富士市グレイス弐番館

グレイス弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県富士市柚木138-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,174 万円 66.89m²の部屋

1,542 万円 66.89m²の部屋

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グレイス弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,174万円 (18万円 / m²) 66.89m²の部屋

1,542万円 (23万円 / m²) 66.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(富士市柚木)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

富士市柚木のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 987万円 100%
築30年(2年後) 909万円 92.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.89㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,174万円
2年後(築30年) 92.1% 1,081万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、富士市柚木の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,174万円 (66.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%高いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 14万円 / m²

グレイス弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

グレイス弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

富士市のマンションの価格は直近の3年間で 3.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、 2年前→1年前:3.18%、 1年前→今年:-2.66%

静岡県の直近3年間の変動(6.84% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

富士市

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,174万円
買取 704万円 〜 939万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレイス弐番館は貸したらいくら?参考賃料

5.79万円 / 月 66.89m²の部屋

6.47万円 / 月 66.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレイス弐番館の賃料掲載履歴(7件)

グレイス弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2022年9月
5.9万円 / 月 66.89m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年3月
6.4万円 / 月 66.89m² 3LDK / 4階 2019年7月〜2019年12月
6.4万円 / 月 66.89m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2019年12月
6.6万円 / 月 66.89m² 3LDK / 2階 2019年8月
6.4万円 / 月 66.89m² 3LDK / 2階 2019年7月
6.6万円 / 月 66.89m² 3LDK / 2階 2019年1月〜2019年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレイス参番館 1,134万円 〜 1,493万円 静岡県富士市柚木138-1 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アビタシオン富士 934万円 〜 1,231万円 静岡県富士市柚木174-2 1996年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイス壱番館 746万円 〜 979万円 静岡県富士市柚木213-1 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ボナール田園 1,098万円 〜 1,448万円 静岡県富士市松岡530-3 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
プライムステージ富士西 1,146万円 〜 1,476万円 静岡県富士市柚木409-1 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
キャッスルベリー 972万円 〜 1,318万円 静岡県富士市水戸島本町8-22 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルハイム富士第5 914万円 〜 1,342万円 静岡県富士市下横割49-1 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全47戸
アルタイルS 388万円 〜 547万円 静岡県富士市蓼原82-11 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
アルタイルN 385万円 〜 544万円 静岡県富士市蓼原82-11 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
グランディール 892万円 〜 1,307万円 静岡県富士市森島551 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
パルメドー森島 566万円 〜 758万円 静岡県富士市森島563 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全24戸
プライムステージ日乃出 565万円 〜 763万円 静岡県富士市日乃出町164-2 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
グランディア1 401万円 〜 846万円 静岡県富士市蓼原192-1 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全25戸
グランディア2 541万円 〜 811万円 静岡県富士市蓼原192-1 1998年6月(築27年)
地上5階 / 全25戸
レオニズ 338万円 〜 510万円 静岡県富士市蓼原1075-3 1999年4月(築26年)
地上5階 / 全30戸
トゥインクル藤間 433万円 〜 636万円 静岡県富士市蓼原664-1 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
クレセント 350万円 〜 514万円 静岡県富士市蓼原818-5 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グレイス弐番館の売却に強い不動産会社 5社

グレイス弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレイス弐番館から近い順に表示しています

ハウスドゥ 富士中央 株式会社ザ・ゴールデン
物件から
3.2
  • 静岡県富士市瓜島町54番地
  • 岳南電車 吉原本町駅 徒歩25分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者青木 俊宏
  • 免許番号静岡県知事(02)第013907号
ハウスドゥ 沼津原 株式会社ゼットン
物件から
15.6
  • 静岡県沼津市原1418-40
  • JR東海道本線 原駅 マックスバリュ沼津原町店前下車 徒歩2分

スピーディーに対応致します

いくらで売れるか知りたい、相続をしたが不要なので売却したい、今住んでいる家を売却し、今住んでいる家に賃貸で住みたいお客様等、弊社ではお客様の状況や環境に合わせて様々な売却プランを分かりやすくご提案をさせて頂いておりますので、安心してご相談下さい。韓国語対応可能です、ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者尾形 健一
  • 免許番号静岡県知事(01)第014312号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
32.3
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
しずなび株式会社
物件から
96.8
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社HI’s
物件から
290.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 グレイス弐番館
所在地 静岡県富士市柚木138-1
交通
  • JR身延線 / 柚木駅 徒歩5分
  • JR身延線 / 竪堀駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    2/3
  • 【周辺】駅富士駅まで2041m

    【周辺】駅富士駅まで2041m

    3/3
築年月(築年数) 1997年9月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

グレイス弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グレイス弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレイス弐番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
グレイス弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレイス弐番館の売り時ですか?
グレイス弐番館がある富士市のマンションの価格は直近の3年間で3.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、2年前→1年前:3.18%、1年前→今年:-2.66%)
静岡県の直近3年間の変動(6.84%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日