ホームズマンション売却プライスマップ静岡県富士市パルメドー森島

パルメドー森島はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

636万円 75.3m²の部屋

868万円 79.63m²の部屋

所在地 静岡県富士市森島563
交通
  • JR東海道本線 / 富士駅 徒歩25分

パルメドー森島

外観

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パルメドー森島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パルメドー森島の売却に強い不動産会社 3社

パルメドー森島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パルメドー森島から近い順に表示しています

ハウスドゥ 富士中央 株式会社ザ・ゴールデン
物件から
3.9
  • 静岡県富士市瓜島町54番地
  • 岳南電車 吉原本町駅 徒歩25分

社員画像

社員画像

  • 代表者青木 俊宏
  • 免許番号静岡県知事(02)第013907号
ハウスドゥ 沼津原 株式会社ゼットン
物件から
14.4
  • 静岡県沼津市原1418-40
  • JR東海道本線 原駅

スピーディーに対応致します

いくらで売れるか知りたい、相続をしたが不要なので売却したい、今住んでいる家を売却し、今住んでいる家に賃貸で住みたいお客様等、弊社ではお客様の状況や環境に合わせて様々な売却プランを分かりやすくご提案をさせて頂いておりますので、安心してご相談下さい。韓国語対応可能です、ご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者尾形 健一
  • 免許番号静岡県知事(01)第014312号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
96.3
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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パルメドー森島は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

636万円 75.3m²の部屋 8万円 / m²

868万円 79.63m²の部屋 11万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(富士市森島)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(富士市森島 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 702万円 100%
築30年(1年後) 675万円 96.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 636万円 100%
1年後 (築30年) 612万円 96.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、富士市森島の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

636万円 (75.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
8万円 / m² 10万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルメドー森島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
780万円 75.00m² 3LDK / 1階 2021年11月〜2022年4月
498万円 78.58m² 3LDK / 3階 2021年8月〜2021年9月
580万円 78.58m² 3LDK / 3階 2020年11月〜2021年1月
490万円 79.63m² 3LDK / 1階 2019年11月〜2020年1月
600万円 78.58m² 3LDK / 1階 2015年10月
810万円 78.58m² 3LDK / 4階 2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 636万円
買取 382万円 〜 509万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パルメドー森島は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.15万円 75.3m²の部屋

7.32万円 79.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パルメドー森島周辺の中古マンション価格推移情報

パルメドー森島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

富士市のマンションの価格は直近の3年間で 5.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.49% 、 2年前→1年前:2.64% 、 1年前→今年:5.69%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

富士市

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パルメドー森島
所在地 静岡県富士市森島563
交通
  • JR東海道本線 / 富士駅 徒歩25分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】富士市立富士南小学校 380m

    【周辺】富士市立富士南小学校 380m

  • 【周辺】富士市立富士南中学校 360m

    【周辺】富士市立富士南中学校 360m

築年月(築年数) 1996年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 定期賃借 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

パルメドー森島の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エンゼルハイム富士第5 865万円 〜 1,268万円 静岡県富士市下横割49-1 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全47戸
ハイトピア富士 303万円 〜 730万円 静岡県富士市蓼原106-2 1994年6月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
プロスパー沢田 514万円 〜 728万円 静岡県富士市蓼原107-7 1994年10月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイス壱番館 658万円 〜 870万円 静岡県富士市柚木213-1 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
アルタイルS 310万円 〜 449万円 静岡県富士市蓼原82-11 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
アルタイルN 307万円 〜 446万円 静岡県富士市蓼原82-11 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
アビタシオン富士 824万円 〜 1,094万円 静岡県富士市柚木174-2 1996年5月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイス弐番館 1,050万円 〜 1,390万円 静岡県富士市柚木138-1 1997年9月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイス参番館 1,010万円 〜 1,340万円 静岡県富士市柚木138-1 1997年9月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
プライムステージ日乃出 563万円 〜 752万円 静岡県富士市日乃出町164-2 1997年5月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィラユーアイ 466万円 〜 701万円 静岡県富士市日乃出町105 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パルメドー森島を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パルメドー森島の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パルメドー森島の売り時ですか?
パルメドー森島がある富士市のマンションの価格は直近の3年間で5.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.49%、2年前→1年前:2.64%、1年前→今年:5.69%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日