ホームズマンション売却マンション査定静岡県富士市シェリールT

シェリールT 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県富士市水戸島1丁目7-19

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,081 万円 59.9m²の部屋

1,517 万円 62.3m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【地図】地図広域

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    2/3
  • 【周辺】マックスバリュエクスプレス富士水戸島店まで969m

    【周辺】マックスバリュエクスプレス富士水戸島店まで969m

    3/3

シェリールTの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シェリールTは売ったらいくら?参考査定価格

1,081万円 (18万円 / m²) 59.9m²の部屋

1,517万円 (24万円 / m²) 62.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(富士市水戸島)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

富士市水戸島のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,069万円 100%
築25年(5年後) 913万円 85.4%
築30年(10年後) 757万円 70.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(59.9㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,081万円
5年後(築25年) 85.4% 924万円
10年後(築30年) 70.8% 766万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、富士市水戸島の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,081万円 (59.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 18万円 / m²

シェリールT周辺の中古マンション価格推移情報

シェリールT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

富士市のマンションの価格は直近の3年間で 7.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.93%、 2年前→1年前:-1.72%、 1年前→今年:3.16%

静岡県の直近3年間の変動(6.78% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

富士市

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,081万円
買取 649万円 〜 865万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シェリールTは貸したらいくら?参考賃料

6.71万円 / 月 59.9m²の部屋

7.86万円 / 月 62.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェリーチェ 778万円 〜 1,046万円 静岡県富士市水戸島元町13-15 2004年6月(築22年)
地上4階 / 全8戸
イイトル 707万円 〜 1,066万円 静岡県富士市水戸島元町13-13 2004年4月(築22年)
地上4階 / 全8戸
アーバンシティ富士ステーションコート 1,555万円 〜 2,672万円 静岡県富士市富士町2-15 2006年5月(築20年)
地上13階 / 全70戸
ラ・ムーン壱番館 1,663万円 〜 2,118万円 静岡県富士市松富町97 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全16戸
ラ・ムーン弐番館 1,630万円 〜 2,008万円 静岡県富士市松富町 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・フィルズ 1,179万円 〜 1,588万円 静岡県富士市水戸島本町15-15 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全16戸
K・グラシア 1,390万円 〜 1,904万円 静岡県富士市元町17-31 2004年5月(築22年)
地上4階 / 全16戸
アンシュール 1,257万円 〜 1,734万円 静岡県富士市十兵衛337 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル新富士ウィンフォート 1,336万円 〜 2,172万円 静岡県富士市宮島466-1 2007年9月(築18年)
地上8階 / 全37戸
ロゼオ・フィオーレ 843万円 〜 1,543万円 静岡県富士市蓼原640-12 2004年11月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
リードリバー 532万円 〜 779万円 静岡県富士市五貫島1145 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
シャン・デュ・クール2 659万円 〜 954万円 静岡県富士市蓼原785-2 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール山本B 892万円 〜 1,423万円 静岡県富士市鮫島239-1 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全8戸
ルミエール山本A 923万円 〜 1,423万円 静岡県富士市鮫島239-1 2005年12月(築20年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シェリールTの売却に強い不動産会社 5社

シェリールTの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シェリールTから近い順に表示しています

センチュリー21中央不動産富士店
物件から
2.0
  • 静岡県富士市蓼原87-1
  • JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩21分

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
ハウスドゥ 富士中央 株式会社ザ・ゴールデン
物件から
3.2
  • 静岡県富士市瓜島町54番地
  • 岳南電車 吉原本町駅 徒歩25分

全国約700店舗 ハウスドゥ【富士中央】

富士中央店は地元スタッフが対応する地域密着型。2017年開店以来、富士・富士宮市で多数の成約実績。全スタッフが知識・地域情報を日々学び、対応に差がなく安心。町名単位で精通する私たちにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者青木 俊宏
  • 免許番号静岡県知事(02)第013907号
株式会社東海不動産
物件から
14.5
  • 静岡県沼津市原118
  • JR東海道本線 原駅 徒歩8分

即時現金買取します。リースバック対応可能

査定・ご相談件数毎月80件以上。
買取実績年間100件以上。
不動産売却だけでなく、相続登記・解体工事・遺品整理・農地転用等までグループ会社と一貫してご対応可能。
現金化をお急ぎの方は、即時、現金買取もさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者増渕 大輔
  • 免許番号静岡県知事(04)第013142号
ハウスドゥ 沼津原 株式会社ゼットン
物件から
15.0
  • 静岡県沼津市原1418-40
  • JR東海道本線 原駅 マックスバリュ沼津原町店前下車 徒歩2分

スピーディーに対応致します

いくらで売れるか知りたい、相続をしたが不要なので売却したい、今住んでいる家を売却し、今住んでいる家に賃貸で住みたいお客様等、弊社ではお客様の状況や環境に合わせて様々な売却プランを分かりやすくご提案をさせて頂いておりますので、安心してご相談下さい。韓国語対応可能です、ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者尾形 健一
  • 免許番号静岡県知事(02)第014312号
しずなび株式会社
物件から
96.6
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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シェリールTの物件概要

マンション名称 シェリールT
所在地
静岡県富士市水戸島1丁目7-19 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 富士駅 徒歩12分(約960m)
  • JR身延線 / 柚木駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • シェリールT2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/10
  • シェリールT2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/10
  • シェリールT2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/10
  • シェリールT2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/10
  • シェリールT2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/10
  • シェリールT2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/10
  • シェリールT2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/10
  • シェリールT2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    8/10
  • シェリールT2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    9/10
  • シェリールT2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    10/10
築年月(築年数) 2006年3月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

シェリールTの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シェリールTを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シェリールTの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
シェリールTに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シェリールTの売り時ですか?
シェリールTがある富士市のマンションの価格は直近の3年間で7.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.93%、2年前→1年前:-1.72%、1年前→今年:3.16%)
静岡県の直近3年間の変動(6.78%)に比べ、同程度の水準です。
シェリールTの査定を依頼する
更新日:2025年7月9日