価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県富士市鮫島239-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,203 万円 62m²の部屋
〜1,807 万円 68m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ルミエール山本Aの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
68m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,203万円 62m²の部屋 19万円 / m²
〜1,807万円 68m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,203万円 |
| 買取 | 722万円 〜 963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.82万円 62m²の部屋
〜6.77万円 68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルミエール山本A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
富士市のマンションの価格は直近の3年間で 3.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.38% 、 2年前→1年前：2.79% 、 1年前→今年：3.42% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
富士市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミエール山本A |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県富士市鮫島239-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 富士鮫島店まで1042ｍ
【周辺】【小学校】富士市立田子浦小学校まで1278ｍ
【周辺】【中学校】富士市立田子浦中学校まで1653ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー イオンタウン富士南店まで1277ｍ
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキンイオンタウン富士南店まで1653ｍ
| 築年月（築年数） | 2005年12月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャン・デュ・クール2 | 843万円 〜 1,181万円 | 静岡県富士市蓼原785-2 |
2006年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロゼオ・フィオーレ | 1,123万円 〜 1,557万円 | 静岡県富士市蓼原640-12 |
2004年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル新富士ウィンフォート | 1,448万円 〜 2,331万円 | 静岡県富士市宮島466-1 |
2007年9月（築17年） 地上8階 / 全37戸 |
| アンシュール | 1,184万円 〜 1,576万円 | 静岡県富士市十兵衛337 |
2004年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リードリバー | 719万円 〜 1,012万円 | 静岡県富士市五貫島1145 |
2005年10月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・フィルズ | 1,150万円 〜 1,491万円 | 静岡県富士市水戸島本町15-15 |
2004年9月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| イイトル | 706万円 〜 1,023万円 | 静岡県富士市水戸島元町13-13 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| フェリーチェ | 768万円 〜 993万円 | 静岡県富士市水戸島元町13-15 |
2004年6月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンシティ富士ステーションコート | 1,535万円 〜 2,118万円 | 静岡県富士市富士町2-15 |
2006年5月（築18年） 地上13階 / 全70戸 |
| K・グラシア | 1,330万円 〜 1,756万円 | 静岡県富士市元町17-31 |
2004年5月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| シェリールT | 1,063万円 〜 1,435万円 | 静岡県富士市水戸島1丁目7-19 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ムーン壱番館 | 1,496万円 〜 1,933万円 | 静岡県富士市松富町97 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
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