静岡県富士市鮫島239-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
932 万円 62m²の部屋
〜1,493 万円 68m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/9
【駐車場】
2/9
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 富士鮫島店まで1042ｍ
3/9
【周辺】【小学校】富士市立田子浦小学校まで1278ｍ
4/9
【周辺】【中学校】富士市立田子浦中学校まで1653ｍ
5/9
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー イオンタウン富士南店まで1277ｍ
6/9
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキンイオンタウン富士南店まで1653ｍ
7/9
【周辺】【ファーストフード】すき家 1国富士鮫島店まで1197ｍ
8/9
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン富士市中丸店まで1262ｍ
9/9ルミエール山本Aの売却に役立つ情報をチェック！
ルミエール山本Aの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
68.06m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム静岡株式会社 富士店 | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
932万円 （15万円 / m²） 62m²の部屋
〜1,493万円 （22万円 / m²） 68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62m²の部屋の場合 | 68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 932万円 | 1,493万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万3,560円 | 55万8,690円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万8,560円 | 59万8,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 890万8,833円 | 1,432万2,938円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ルミエール山本A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
富士市のマンションの価格は直近の3年間で -1.28%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.72%、 2年前→1年前：3.31%、 1年前→今年：-2.77% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.89% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
富士市
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 932万円 |
| 買取 | 560万円 〜 746万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.81万円 / 月 62m²の部屋
〜
6.86万円 / 月 68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール山本Aの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール山本Aが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエール山本B | 900万円 〜 1,520万円 | 静岡県富士市鮫島239-1 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャン・デュ・クール2 | 663万円 〜 998万円 | 静岡県富士市蓼原785-2 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロゼオ・フィオーレ | 852万円 〜 1,623万円 | 静岡県富士市蓼原640-12 |
2004年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル新富士ウィンフォート | 909万円 〜 1,533万円 | 静岡県富士市宮島466-1 |
2007年9月（築19年） 地上8階 / 全37戸 |
| アンシュール | 1,275万円 〜 1,760万円 | 静岡県富士市十兵衛337 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リードリバー | 535万円 〜 813万円 | 静岡県富士市五貫島1145 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・フィルズ | 1,210万円 〜 1,630万円 | 静岡県富士市水戸島本町15-15 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| イイトル | 721万円 〜 1,087万円 | 静岡県富士市水戸島元町13-13 |
2004年4月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| フェリーチェ | 793万円 〜 1,067万円 | 静岡県富士市水戸島元町13-15 |
2004年6月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンシティ富士ステーションコート | 1,566万円 〜 2,778万円 | 静岡県富士市富士町2-15 |
2006年5月（築21年） 地上13階 / 全70戸 |
| K・グラシア | 1,427万円 〜 1,956万円 | 静岡県富士市元町17-31 |
2004年5月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| シェリールT | 1,106万円 〜 1,579万円 | 静岡県富士市水戸島1丁目7-19 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ムーン壱番館 | 1,457万円 〜 1,916万円 | 静岡県富士市松富町97 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・ムーン弐番館 | 1,423万円 〜 1,803万円 | 静岡県富士市松富町 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーコート富士 | 1,367万円 〜 1,832万円 | 静岡県富士市柚木132-2 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルミエール山本Aから近い順に表示しています
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルミエール山本A |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県富士市鮫島239-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 2階
2/7
3LDK 2階
3/7
3LDK 3階
4/7
2LDK 3階
5/7
3LDK 4階
6/7
3LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2005年12月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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【所在地】
静岡県富士市鮫島239-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道新幹線 / 新富士駅 徒歩30分【建物仕様】
築年月：2005年12月(築21年)【設備・条件】
楽器不可、駐輪場あり、タイル貼り
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