ホームズマンション売却マンション査定静岡県富士市アルタイルS

アルタイルS 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県富士市蓼原82-11

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

412 万円 30.29m²の部屋

565 万円 30.29m²の部屋

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    1/1

アルタイルSの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アルタイルSの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 アルタイルS5階4.1万円

賃貸募集中

賃料 4.1万円

30.29m² 1DK 物件詳細
4階 アルタイルS4階4.1万円

賃貸募集中

賃料 4.1万円

30.29m² 1DK 物件詳細
3階 アルタイルS3階4.1万円

賃貸募集中

賃料 4.1万円

30.29m² 1DK 物件詳細
2階 アルタイルS2階4.1万円

賃貸募集中

賃料 4.1万円

30.29m² 1DK 物件詳細

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アルタイルSは売ったらいくら?参考査定価格

412万円 (14万円 / m²) 30.29m²の部屋

565万円 (19万円 / m²) 30.29m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(富士市蓼原)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

富士市蓼原のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 542万円 100%
築30年(1年後) 522万円 96.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.29㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 412万円
1年後(築30年) 96.3% 396万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、富士市蓼原の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

412万円 (30.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
14万円 / m² 14万円 / m²

アルタイルS周辺の中古マンション価格推移情報

アルタイルS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

富士市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.55%、 2年前→1年前:-0.50%、 1年前→今年:0.37%

静岡県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

富士市

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 412万円
買取 247万円 〜 329万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルタイルSは貸したらいくら?参考賃料

4.02万円 / 月 30.29m²の部屋

4.56万円 / 月 30.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルタイルSの賃料掲載履歴(19件)

アルタイルSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアルタイルSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.1万円 / 月 30.29m² 1DK / 2階 2025年4月〜2025年7月
4.1万円 / 月 30.29m² 1DK / 5階 2025年6月〜2025年7月
4.1万円 / 月 30.29m² 1DK / 2階 2025年2月
3.9万円 / 月 30.29m² 1DK / 2階 2024年10月〜2025年1月
3.8万円 / 月 30.29m² 1DK / 3階 2024年10月〜2024年11月
3.9万円 / 月 30.29m² 1DK / 1階 2024年10月〜2024年11月
3.9万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2022年11月〜2023年6月
3.8万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2022年7月〜2023年3月
3.8万円 / 月 30.00m² 1DK / 1階 2022年10月〜2022年11月
3.9万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2022年8月〜2022年9月
3.8万円 / 月 30.00m² 1DK / 1階 2022年7月
3.8万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2022年4月
3.8万円 / 月 30.29m² 1DK / 3階 2021年2月〜2021年5月
3.9万円 / 月 30.29m² 1DK / 5階 2020年10月〜2021年1月
3.8万円 / 月 30.29m² 1DK / 5階 2020年11月
3.8万円 / 月 30.29m² 1DK / 3階 2020年4月〜2020年6月
3.8万円 / 月 30.29m² 1DK / 5階 2020年3月〜2020年5月
3.8万円 / 月 30.29m² 1DK / 4階 2019年10月〜2019年12月
3.8万円 / 月 30.29m² 1DK / 3階 2018年12月〜2019年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルタイルN 409万円 〜 562万円 静岡県富士市蓼原82-11 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
グランディア1 427万円 〜 870万円 静岡県富士市蓼原192-1 1998年4月(築28年)
地上5階 / 全25戸
グランディア2 498万円 〜 759万円 静岡県富士市蓼原192-1 1998年6月(築28年)
地上5階 / 全25戸
クレセント 321万円 〜 479万円 静岡県富士市蓼原818-5 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
トゥインクル藤間 398万円 〜 593万円 静岡県富士市蓼原664-1 1998年6月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラユーアイ 648万円 〜 933万円 静岡県富士市日乃出町105 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルハイム富士第5 917万円 〜 1,319万円 静岡県富士市下横割49-1 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全47戸
プライムステージ富士西 1,159万円 〜 1,463万円 静岡県富士市柚木409-1 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
キャッスルベリー 957万円 〜 1,274万円 静岡県富士市水戸島本町8-22 1998年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイス壱番館 730万円 〜 962万円 静岡県富士市柚木213-1 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ボナール田園 1,091万円 〜 1,443万円 静岡県富士市松岡530-3 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイス弐番館 1,162万円 〜 1,531万円 静岡県富士市柚木138-1 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グランディール 821万円 〜 1,223万円 静岡県富士市森島551 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アビタシオン富士 920万円 〜 1,216万円 静岡県富士市柚木174-2 1996年5月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイス参番館 1,124万円 〜 1,485万円 静岡県富士市柚木138-1 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
パルメドー森島 530万円 〜 698万円 静岡県富士市森島563 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルタイルSの売却に強い不動産会社 6社

アルタイルSの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルタイルSから近い順に表示しています

センチュリー21中央不動産富士店
物件から
0.1
  • 静岡県富士市蓼原87-1
  • JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩21分

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社東海不動産
物件から
12.7
  • 静岡県沼津市原118
  • JR東海道本線 原駅 徒歩8分

即時現金買取します。リースバック対応可能

査定・ご相談件数毎月80件以上。
買取実績年間100件以上。
不動産売却だけでなく、相続登記・解体工事・遺品整理・農地転用等までグループ会社と一貫してご対応可能。
現金化をお急ぎの方は、即時、現金買取もさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者増渕 大輔
  • 免許番号静岡県知事(04)第013142号
ハウスドゥ 沼津原 株式会社ゼットン
物件から
13.2
  • 静岡県沼津市原1418-40
  • JR東海道本線 原駅 マックスバリュ沼津原町店前下車 徒歩2分

スピーディーに対応致します

いくらで売れるか知りたい、相続をしたが不要なので売却したい、今住んでいる家を売却し、今住んでいる家に賃貸で住みたいお客様等、弊社ではお客様の状況や環境に合わせて様々な売却プランを分かりやすくご提案をさせて頂いておりますので、安心してご相談下さい。韓国語対応可能です、ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者尾形 健一
  • 免許番号静岡県知事(02)第014312号
U2JAPAN株式会社 三島店
物件から
23.9
  • 静岡県三島市青木97
  • 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩10分

静岡県東部エリア最大級の売り場面積!

U2JAPAN株式会社三島店は静岡県東部エリア最大級の売り場面積で圧倒的ご来店人数!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
しずなび株式会社
物件から
98.5
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社タスキパートナーズ
物件から
111.5
  • 東京都港区北青山2丁目7-9
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩1分

創業50年!スピードナンバーワン!

高く売りたい方、比較されたい方お断りします!
【即買取】【即現金化】
どのような不動産でもお断りしません!
短7日で現金化可能です!早く手放したい方のみご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者村田 浩司
  • 免許番号東京都知事(01)第112018号

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アルタイルSの物件概要

マンション名称 アルタイルS
所在地
静岡県富士市蓼原82-11 地図を見る
交通
  • JR東海道新幹線 / 新富士駅 徒歩21分(約1.68km)
  • JR東海道本線 / 富士駅 徒歩20分(約1.60km)
築年月(築年数) 1997年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月17日]

アルタイルSの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルタイルSを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルタイルSの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
アルタイルSに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルタイルSの売り時ですか?
アルタイルSがある富士市のマンションの価格は直近の3年間で9.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.55%、2年前→1年前:-0.50%、1年前→今年:0.37%)
静岡県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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