価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県富士市蓼原106-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
453 万円 31.31m²の部屋
〜1,039 万円 58.39m²の部屋
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ハイトピア富士の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハイトピア富士の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
36m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
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賃貸募集中 賃料5.5万円 |
56m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
36m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
36m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
36m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
36m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
453万円31.31m²の部屋14万円 / m²
〜1,039万円58.39m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 453万円 |
| 買取 | 272万円 〜 362万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.71万円31.31m²の部屋
〜7.11万円58.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイトピア富士の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイトピア富士が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 58.39m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 61.00m² | 1DK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2021年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2020年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイトピア富士周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
富士市のマンションの価格は直近の3年間で 9.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.28%、 2年前→1年前：8.23%、 1年前→今年：3.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
富士市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイトピア富士 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県富士市蓼原106-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】マックスバリュ富士八幡町店まで1905m
| 築年月（築年数） | 1994年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロスパー沢田 | 785万円 〜 1,050万円 | 静岡県富士市蓼原107-7 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーシャンサイドFUJI | 722万円 〜 961万円 | 静岡県富士市青葉町59 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール21EAST | 374万円 〜 506万円 | 静岡県富士市水戸島元町12-5 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヴィラユーアイ | 737万円 〜 1,055万円 | 静岡県富士市日乃出町105 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリエイトハイツ | 1,502万円 〜 2,163万円 | 静岡県富士市川成島690-1 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス壱番館 | 765万円 〜 989万円 | 静岡県富士市柚木213-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルメドー森島 | 637万円 〜 835万円 | 静岡県富士市森島563 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| アビタシオン富士 | 958万円 〜 1,243万円 | 静岡県富士市柚木174-2 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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