この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市西区横川町2丁目15-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,733 万円 41m²の部屋
〜2,302 万円 41m²の部屋
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従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
女性スタッフが対応します
お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持ってお客様とのコミュニケーションを積み重ねていきたいと思っております。
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近鉄の仲介 広島西営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
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「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,733万円41m²の部屋42万円 / m²
〜2,302万円41m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市西区横川町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市西区横川町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,922万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,848万円 | 96.2％ |
| 築20年(8年後) | 1,724万円 | 89.7％ |
| 築25年(13年後) | 1,599万円 | 83.2％ |
| 築30年(18年後) | 1,475万円 | 76.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,733万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,666万円 | 96.2％ |
| 8年後(築20年) | 1,554万円 | 89.7％ |
| 13年後(築25年) | 1,442万円 | 83.2％ |
| 18年後(築30年) | 1,330万円 | 76.7％ |
このマンションと、広島市西区横川町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,733万円 (41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,733万円 |
| 買取 | 1,040万円 〜 1,386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.53万円41m²の部屋
〜9.8万円41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクアコート横川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアコート横川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2021年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アクアコート横川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：5.52%、 1年前→今年：-3.37% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アクアコート横川は地上9階建てのマンションで、広島県広島市西区横川町にあります。建物構造はRC造であり、2013年2月に建てられました。このマンションへは、最寄駅である広島電鉄8系統の横川一丁目駅から徒歩およそ5分でアクセスできます。そのほか、横川駅からもアクセスすることができ、この駅からは徒歩でおよそ6分となります。
| マンション名称 | アクアコート横川 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区横川町2丁目15-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「フジ三篠店まで550ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート横川町二丁目店まで160ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ横川店まで471ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2108ｍ」
【周辺】小学校「広島市立三篠小学校まで905ｍ」
| 築年月（築年数） | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトードゥオムネス | 1,101万円 〜 2,361万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目14-4 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルパッソ横川弐番館 | 1,640万円 〜 2,264万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目13-24 |
2014年3月（築11年） 地上13階 / 全36戸 |
| エリーな横川2 | 1,754万円 〜 2,326万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目7-21 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローレンス楠木リバーフロント | 2,706万円 〜 4,693万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目9-9 |
2012年6月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パル内野屋 | 1,428万円 〜 1,891万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目7-12 |
2014年6月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リブネ横川 | 1,615万円 〜 4,309万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目8-23 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| AUBE | 2,370万円 〜 4,307万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目7-13 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Shetland横川 | 1,535万円 〜 2,207万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目10-11 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全19戸 |
| ヴェルディ横川ステーションスケープ | 4,152万円 〜 5,419万円 | 広島県広島市西区打越町10-5 |
2011年7月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ファーストステージ横川 | 2,438万円 〜 3,232万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目1-1 |
2012年1月（築13年） 地上8階 / 全13戸 |
| ツインヴェルディ横川リバースケープ | 2,492万円 〜 4,252万円 | 広島県広島市西区打越町10-18 |
2011年7月（築14年） 地上15階 / 全42戸 |
| レジデンスK・H | 1,383万円 〜 2,088万円 | 広島県広島市西区横川新町13-20 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| ポレスター横川駅前 | 3,415万円 〜 4,457万円 | 広島県広島市西区横川新町3-27 |
2012年9月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ルーベル楠木 | 1,637万円 〜 2,210万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目4-18 |
2013年1月（築12年） 地上11階 / 全54戸 |
| US-2 | 1,318万円 〜 3,476万円 | 広島県広島市西区打越町4-9 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全29戸 |
| フォーセゾン広瀬北町 | 1,112万円 〜 1,592万円 | 広島県広島市中区広瀬北町4-15 |
2012年8月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディアメゾン新白島駅 | 2,094万円 〜 2,845万円 | 広島県広島市中区西白島町11-13 |
2014年11月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| ディアメゾン白島オーナーズグレース | 3,477万円 〜 5,599万円 | 広島県広島市中区西白島町11-1 |
2013年1月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ルービンス十日市 | 990万円 〜 1,539万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目3-28 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| ステージ | 2,264万円 〜 6,412万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目3-12 |
2013年1月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォート東白島 | 1,289万円 〜 2,183万円 | 広島県広島市中区東白島町13-28 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全32戸 |
| ハウスバーンフリート城南通り | 3,269万円 〜 4,497万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目1-19 |
2012年9月（築13年） 地上13階 / 全23戸 |
| 広島ガーデンシティ白島城北イーストタワー | 2,936万円 〜 7,780万円 | 広島県広島市中区東白島町19-87 |
2013年8月（築12年） 地上24階 / 全222戸 |
| クレストコート中広リバーパークス | 2,574万円 〜 3,370万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目9-3 |
2011年5月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーデル東白島 | 2,026万円 〜 2,532万円 | 広島県広島市中区東白島町3-7 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
| シャロンリッジ | 1,191万円 〜 1,618万円 | 広島県広島市中区西十日市町3-25 |
2014年9月（築11年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| パレグレース白島九軒町 | 1,731万円 〜 2,147万円 | 広島県広島市中区白島九軒町6-7 |
2011年1月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アン・ソリーゾ三篠 | 1,069万円 〜 1,409万円 | 広島県広島市西区三篠北町13-21 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアメゾン十日市町相生通り | 2,827万円 〜 4,796万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目2-11 |
2011年11月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ステイサム西十日市 | 1,015万円 〜 1,488万円 | 広島県広島市中区西十日市町10-33 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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