価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区横川町1丁目5-17
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
650 万円 18.63m²の部屋
〜1,464 万円 30m²の部屋
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店舗外観
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弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンリバー新宅の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
24m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
650万円18.63m²の部屋35万円 / m²
〜1,464万円30m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 650万円 |
| 買取 | 390万円 〜 520万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
3.23万円18.63m²の部屋
〜5.93万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンリバー新宅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 17.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.79%、 2年前→1年前：5.08%、 1年前→今年：6.06% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンリバー新宅 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区横川町1丁目5-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】役所「広島県庁まで1930ｍ」
【周辺】郵便局「広島横川郵便局まで337ｍ」
【周辺】図書館「広島市立西区図書館まで491ｍ」
【周辺】警察署・交番「広島中央警察署まで1983ｍ」
【周辺】公園「太田川緑地まで1747ｍ」
| 築年月（築年数） | 1993年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 平松・エンゼルハイム横川 | 1,882万円 〜 2,753万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目4-36 |
1991年8月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アンビエンテ平松 | 766万円 〜 1,234万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目4-36 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパーク横川駅前通り | 2,094万円 〜 3,123万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目7-11 |
1991年5月（築34年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フラットモール | 726万円 〜 1,012万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目12-10 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾン丸中 | 1,085万円 〜 1,501万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目12-23 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマン辻 | 819万円 〜 3,069万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目10-18 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト中広 | 1,003万円 〜 1,466万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目1-23 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレーヌ品川 | 821万円 〜 1,153万円 | 広島県広島市西区横川新町11-9 |
1993年11月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グロワール広瀬 | 1,587万円 〜 2,965万円 | 広島県広島市中区広瀬北町4-9 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ディライト楠木 | 599万円 〜 862万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目10-13 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全31戸 |
| ジョイフル楠木 | 1,007万円 〜 2,703万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目10-12 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全20戸 |
| サンパレス横川 | 744万円 〜 1,087万円 | 広島県広島市西区横川新町4-20 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全72戸 |
| ESTATEBENEFIT5フルタ | 719万円 〜 1,018万円 | 広島県広島市西区横川新町4-23 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全66戸 |
| コーポ森田 | 682万円 〜 1,047万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目4-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| アーバンウイング広島 | 1,630万円 〜 2,221万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目1-23 |
1991年9月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グロワール中広 | 607万円 〜 852万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目24-15 |
1993年11月（築31年） 地上6階 / 全32戸 |
| リバージュ山下 | 573万円 〜 1,026万円 | 広島県広島市西区打越町16-10 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パドマハイツ・キド2 | 770万円 〜 1,165万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目3-21 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルコ・パール2 | 1,561万円 〜 2,417万円 | 広島県広島市西区打越町8-3 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 十日市パーク・ホームズ | 2,451万円 〜 4,788万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-28 |
1992年3月（築33年） 地上13階 / 全37戸 |
| ESSOR-K | 846万円 〜 1,162万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目2-13 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンワールド | 467万円 〜 943万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目11-10 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤グリーンマンション | 707万円 〜 4,330万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目17-8 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| IKS2. | 730万円 〜 1,084万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目13-10 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Yビル2 | 817万円 〜 1,932万円 | 広島県広島市中区広瀬町3-17 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヴェルマーレ中広 | 846万円 〜 1,584万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目6-7 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ゴールドパブリック | 1,163万円 〜 1,857万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目7-3 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全23戸 |
| ドエル十日市 | 909万円 〜 2,014万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目6-8 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| ウィング広瀬1 | 552万円 〜 1,053万円 | 広島県広島市中区広瀬町7-26 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンスK&M | 693万円 〜 5,394万円 | 広島県広島市中区広瀬町4-6 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
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