価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区横川新町15-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,077 万円 41.31m²の部屋
〜1,949 万円 57.12m²の部屋
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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不動産売買専門。（不動産売却特化店）
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できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
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近鉄の仲介 広島西営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,077万円41.31m²の部屋26万円 / m²
〜1,949万円57.12m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,077万円 |
| 買取 | 646万円 〜 861万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.28万円41.31m²の部屋
〜6.67万円57.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パイオニアハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパイオニアハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
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パイオニアハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：5.52%、 1年前→今年：-3.37% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パイオニアハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区横川新町15-29 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2286ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ横川駅ビル店まで547ｍ」
【周辺】小学校「広島市立三篠小学校まで849ｍ」
| 築年月（築年数） | 1979年9月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、排水その他、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンヨー印刷社 | 1,284万円 〜 1,716万円 | 広島県広島市西区横川新町10-24 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイトビル横川新町 | 1,015万円 〜 1,484万円 | 広島県広島市西区横川新町12-13 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中広ハイム | 519万円 〜 1,379万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目8-8 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全52戸 |
| バルミー横川 | 972万円 〜 3,748万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目7-7 |
1981年6月（築44年） 地上13階 / 全77戸 |
| メゾンタツミ | 628万円 〜 1,814万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目5-25 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全16戸 |
| コーポ吉田 | 536万円 〜 1,932万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目7-17 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャンボール横川 | 693万円 〜 2,077万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目10-24 |
1980年7月（築45年） 地上11階 / 全42戸 |
| ハイツ古田 | 531万円 〜 1,297万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目2-12 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 横川パークマンション | 2,094万円 〜 3,065万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目15-29 |
1981年5月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロスパー楠木 | 551万円 〜 729万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目15-9 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全32戸 |
| シャンポール河野 | 721万円 〜 1,817万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目8-29 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファビス3 | 563万円 〜 1,157万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目15-4 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| ファビス2 | 873万円 〜 1,400万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目15-4 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全7戸 |
| 神川ニューマンション | 586万円 〜 1,606万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目13-4 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| V1LLA三篠 | 540万円 〜 868万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目1-12 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全34戸 |
| メゾン瀬川 | 612万円 〜 1,633万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目18-22 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 木原コーポ | 1,083万円 〜 1,442万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-8 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 森田共同住宅 | 1,311万円 〜 1,851万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-3 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトー杉本 | 971万円 〜 1,276万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-8 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全6戸 |
| 第1コーポ大場 | 500万円 〜 773万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目9-4 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポサンシャイン81 | 1,156万円 〜 2,311万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目7-24 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全9戸 |
| コーポみたき | 746万円 〜 1,032万円 | 広島県広島市西区三滝町4-18 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 十日市ガーデンハイツ | 887万円 〜 2,140万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-1 |
1981年9月（築44年） 地上10階 / 全68戸 |
| コーポ児玉 | 845万円 〜 1,163万円 | 広島県広島市西区三滝本町2丁目2-19 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 十日市ビル2 | 919万円 〜 1,433万円 | 広島県広島市中区榎町1-10 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 梅田マンション | 469万円 〜 800万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目4-6 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルチェ・ヴェールW棟 | 1,648万円 〜 2,679万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目13-34 |
1981年1月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ楠木 | 481万円 〜 635万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目4-19 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェルブルー楠木 | 933万円 〜 2,972万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目10-18 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリー希美香 | 791万円 〜 1,163万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目3-10 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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