広島県広島市西区山手町8-13
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
518 万円 16.6m²の部屋
〜1,661 万円 40.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フェニックスハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フェニックスハイツの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
518万円 （31万円 / m²） 16.6m²の部屋
〜1,661万円 （41万円 / m²） 40.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
フェニックスハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.20%、 2年前→1年前：-2.47%、 1年前→今年：5.25% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 518万円 |
| 買取 | 311万円 〜 414万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2.45万円 / 月 16.6m²の部屋
〜
6.33万円 / 月 40.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェニックスハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェニックスハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 3万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.60m² | 1DK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パラッシオ山手 | 740万円 〜 972万円 | 広島県広島市西区山手町8-19 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス古田 | 561万円 〜 2,031万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目10-5 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| 第二加藤マンション | 1,232万円 〜 2,493万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目14-11 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラスナガイ | 665万円 〜 2,022万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目18-21 |
1985年1月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| クラバウターマン | 409万円 〜 708万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目7-7 |
1986年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビッグ・マム | 439万円 〜 835万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目7-8 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン小河内 | 495万円 〜 807万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目7-7 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 中広ハウス | 566万円 〜 896万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目6-15 |
1984年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KENSEI7 | 444万円 〜 1,355万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目5-12 |
1984年5月（築42年） 地上5階 / 全41戸 |
| ハイムイトウ | 627万円 〜 1,608万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目15-3 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ中広 | 476万円 〜 837万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目26-3 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全25戸 |
| 中広ミニモーク | 528万円 〜 2,043万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目3-9 |
1984年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルジェ福島 | 1,819万円 〜 2,390万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目25-16 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネ横川 | 1,557万円 〜 2,101万円 | 広島県広島市西区横川新町9-20 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全14戸 |
| いわもとマンション | 693万円 〜 928万円 | 広島県広島市西区横川新町11-7 |
1985年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 横山ビル2 | 1,324万円 〜 1,890万円 | 広島県広島市西区上天満町3-19 |
1985年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイム | 473万円 〜 648万円 | 広島県広島市西区都町7-2 |
1987年2月（築39年） 地上4階 / 全43戸 |
| Newてんま | 494万円 〜 813万円 | 広島県広島市西区上天満町10-39 |
1987年4月（築39年） 地上5階 / 全37戸 |
| リバーサイドコーポ広瀬 | 1,328万円 〜 2,632万円 | 広島県広島市中区広瀬北町4-11 |
1986年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 秋田マンション | 944万円 〜 1,689万円 | 広島県広島市中区広瀬町3-24 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスプロパラティ'4 | 303万円 〜 493万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目5-1 |
1984年10月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| ウエストハイツ | 500万円 〜 1,603万円 | 広島県広島市中区西十日市町6-20 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| サン広瀬 | 777万円 〜 1,039万円 | 広島県広島市中区広瀬町5-12 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2みさきマンション | 910万円 〜 1,574万円 | 広島県広島市中区西十日市町10-34 |
1983年11月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LUCIR十日市 | 487万円 〜 1,533万円 | 広島県広島市中区西十日市町10-35 |
1986年5月（築40年） 地上5階 / 全33戸 |
| アスプロパラティ'5 | 375万円 〜 685万円 | 広島県広島市中区西十日市町6-4 |
1985年5月（築41年） 地上5階 / 全22戸 |
| アスプロパラティ'83 | 340万円 〜 611万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-11 |
1983年4月（築43年） 地上5階 / 全28戸 |
| ドミール己斐 | 921万円 〜 1,408万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目8-24 |
1984年5月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイタウン榎町 | 977万円 〜 1,535万円 | 広島県広島市中区榎町3-32 |
1984年3月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リブレ榎町 | 384万円 〜 860万円 | 広島県広島市中区榎町7-21 |
1985年5月（築41年） 地上5階 / 全23戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フェニックスハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フェニックスハイツから近い順に表示しています
地域密着の不動産会社、「近鉄の仲介」へ！
近鉄不動産は、多くのお客様からご愛顧頂き広島に出店し早40年、広島地区店舗数は他社含め最多の6店舗体制です。広島でもお馴染みの分譲マンションローレルコートシリーズ、四季が丘の団地造成と実績豊富な不動産会社です。また、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っております。
社員画像
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
的確な不動産査定を行っております！
福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フェニックスハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区山手町8-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/4
1R 2階
2/4
1R 2階
3/4
1DK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1985年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
