価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区南観音7丁目10-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
711 万円 27m²の部屋
〜1,912 万円 53m²の部屋
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確実で安心な売買を実施させていただきます
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お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持ってお客様とのコミュニケーションを積み重ねていきたいと思っております。
店舗外観
売却のプロデュースに自信があります。
不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
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本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
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「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
第1パールマンション住村の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
53m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
711万円27m²の部屋26万円 / m²
〜1,912万円53m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 711万円 |
| 買取 | 427万円 〜 569万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.28万円27m²の部屋
〜7.05万円53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第1パールマンション住村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第1パールマンション住村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 4階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 1階 | 2019年8月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 2階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 3階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 1階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 1階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 1階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 1階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第1パールマンション住村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：5.52%、 1年前→今年：-3.37% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第1パールマンション住村 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区南観音7丁目10-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー「ピュアークック観音店まで350ｍ」
【周辺】コンビニ「ポプラ南観音店まで140ｍ」
【周辺】ドラックストア「ハーティウォンツ観音店まで300ｍ」
【周辺】郵便局「広島南観音七郵便局まで140ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「ユニクロ 庚午店まで1700ｍ」
【周辺】その他周辺「セブンイレブン広島観音新町1丁目店まで222ｍ」
【周辺】小学校「広島市立南観音小学校まで350ｍ」
【周辺】病院「平林内科医院まで400ｍ」
| 築年月（築年数） | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2パールマンション住村 | 1,401万円 〜 2,242万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目9-25 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全33戸 |
| フォーブルカワムラ2 | 668万円 〜 1,813万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目8-11 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エミール700 | 1,353万円 〜 2,229万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目7-31 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| グリーンハイム枝松 | 611万円 〜 1,616万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目9-6 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チェリー・ヒルズ広島 | 1,648万円 〜 2,286万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目2-26 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャインヒル | 1,069万円 〜 1,774万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目9-22 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ谷本 | 1,189万円 〜 1,650万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目4-5 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイム空港通り | 1,279万円 〜 1,736万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目9-46 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| コーポ増尾 | 1,278万円 〜 2,251万円 | 広島県広島市西区南観音5丁目1-32 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美笠マンション | 1,067万円 〜 1,481万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目9-16 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 池尻ハイム舟入 | 1,015万円 〜 2,652万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目10-7 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全27戸 |
| コーポ舟入南 | 530万円 〜 1,323万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目4-9 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和舟入ハイタウン | 701万円 〜 3,474万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目4-1 |
1988年7月（築37年） 地上12階 / 全96戸 |
| コーポ米澤 | 1,177万円 〜 1,828万円 | 広島県広島市西区南観音5丁目16-12 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス舟入南 | 999万円 〜 1,612万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目5-29 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイングレスト | 1,525万円 〜 2,424万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目9-27 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ高精 | 634万円 〜 1,972万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目4-40 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモピア舟入南 | 1,632万円 〜 4,423万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目19-16 |
1989年1月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ホワイトレジデンス舟入 | 1,738万円 〜 2,257万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目19-11 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール300 | 577万円 〜 1,030万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目5-17 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| パーク・ノヴァ観音 | 2,010万円 〜 2,934万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目2-43 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全53戸 |
| メゾン南観音 | 362万円 〜 509万円 | 広島県広島市西区南観音町8-23 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ舟入 | 1,929万円 〜 3,069万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目8-3 |
1986年11月（築39年） 地上11階 / 全32戸 |
| プリンスマンション | 333万円 〜 745万円 | 広島県広島市西区南観音町8-27 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミール南観音 | 1,621万円 〜 3,062万円 | 広島県広島市西区南観音町3-20 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全43戸 |
| グランドハイツ舟入 | 1,668万円 〜 5,147万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目1-5 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フジビル23 | 517万円 〜 1,213万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目10-20 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 有田レジデンス | 589万円 〜 808万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目4-56 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャイン舟入 | 473万円 〜 907万円 | 広島県広島市中区西川口町17-26 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロフト24 | 440万円 〜 721万円 | 広島県広島市西区南観音町22-8 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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