価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区南観音6丁目10-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
590 万円 21.06m²の部屋
〜2,013 万円 53.46m²の部屋
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確実で安心な売買を実施させていただきます
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女性スタッフが対応します
お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持ってお客様とのコミュニケーションを積み重ねていきたいと思っております。
店舗外観
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不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
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本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
590万円21.06m²の部屋28万円 / m²
〜2,013万円53.46m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 590万円 |
| 買取 | 354万円 〜 472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.66万円21.06m²の部屋
〜10万円53.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステート6の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート6が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 4階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 4万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 4万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 4万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 4階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 3階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
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エステート6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：5.52%、 1年前→今年：-3.37% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エステート6 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区南観音6丁目10-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】小学校「広島市立南観音小学校まで266ｍ」
【周辺】中学校「広島市立観音中学校まで956ｍ」
【周辺】役所「広島市西区役所まで1890ｍ」
| 築年月（築年数） | 1989年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャインヒル | 1,069万円 〜 1,774万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目9-22 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー中田 | 1,723万円 〜 2,288万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目5-11 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジョイパレス南観音 | 490万円 〜 1,611万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目14-11 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全41戸 |
| コーポ増尾 | 1,278万円 〜 2,251万円 | 広島県広島市西区南観音5丁目1-32 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2パールマンション住村 | 1,401万円 〜 2,242万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目9-25 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全33戸 |
| コーポ米澤 | 1,177万円 〜 1,828万円 | 広島県広島市西区南観音5丁目16-12 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーブルカワムラ2 | 668万円 〜 1,813万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目8-11 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エミール700 | 1,353万円 〜 2,229万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目7-31 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャトンハウス・Y | 1,017万円 〜 1,481万円 | 広島県広島市西区南観音4丁目10-15 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| フレンドシップ三沢 | 1,299万円 〜 2,116万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目10-9 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 芦屋ビレッジ | 540万円 〜 1,471万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目5-30 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| パークヒルズ谷本 | 1,189万円 〜 1,650万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目4-5 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリームM木村 | 663万円 〜 918万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目11-41 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カザルスコート | 1,360万円 〜 1,963万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目2-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション空港通り | 264万円 〜 522万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目3-44 |
1989年11月（築36年） 地上8階 / 全68戸 |
| レジデンス庚午ヒライ | 497万円 〜 787万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目2-50 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| ウイング庚午 | 1,103万円 〜 1,728万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目2-43 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライブ庚午北 | 1,520万円 〜 2,087万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目10-22 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール300 | 577万円 〜 1,030万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目5-17 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンハイツ観音 | 481万円 〜 778万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目9-5 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ高精 | 634万円 〜 1,972万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目4-40 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラブランシュ庚午中 | 469万円 〜 583万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目13-11 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| パーク・ノヴァ観音 | 2,010万円 〜 2,934万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目2-43 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全53戸 |
| レジデンス南観音 | 521万円 〜 729万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目2-22 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| エルハイム庚午A | 504万円 〜 689万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目4-11 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルハイム庚午B | 482万円 〜 741万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目4-13 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニー庚午 | 502万円 〜 703万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目21-35 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| 舟入南パーク・ホームズ | 1,885万円 〜 3,076万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目10-22 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 池尻ハイム舟入 | 1,015万円 〜 2,652万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目10-7 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全27戸 |
| ウエストテイル南観音 | 505万円 〜 754万円 | 広島県広島市西区南観音町8-26 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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