広島県広島市西区南観音1丁目6-32
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】
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8/8ハイネス観音の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイネス観音の売却に役立つ情報をチェック！
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455万円 （25万円 / m²） 18m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
ハイネス観音周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.82%、 2年前→1年前：5.02%、 1年前→今年：-1.39% ）
広島県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 455万円 |
| 買取 | 273万円 〜 364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.45万円 / 月 18m²の部屋
〜
3.24万円 / 月 21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイネス観音の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス観音が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2022年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 4階 | 2019年5月〜2021年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス観音 | 1,497万円 〜 2,537万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目4-1 |
1984年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美笠マンション | 1,118万円 〜 1,607万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目9-16 |
1985年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド観音 | 1,400万円 〜 2,523万円 | 広島県広島市西区南観音町3-4 |
1984年2月（築42年） 地上7階 / 全48戸 |
| 田中マンション | 1,306万円 〜 1,916万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目3-41 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン南観音 | 380万円 〜 553万円 | 広島県広島市西区南観音町8-23 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フナイリガーデン | 364万円 〜 758万円 | 広島県広島市中区舟入本町10-8 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリンスマンション | 349万円 〜 809万円 | 広島県広島市西区南観音町8-27 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| パルハイツ観音 | 2,182万円 〜 3,072万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目9-21 |
1984年3月（築42年） 地上6階 / 全16戸 |
| コーポ舟入南 | 586万円 〜 1,564万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目4-9 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コムメイトマンション | 470万円 〜 1,107万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目7-29 |
1984年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラヴィエ舟入 | 797万円 〜 1,584万円 | 広島県広島市中区舟入幸町21-25 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン舟入 | 349万円 〜 640万円 | 広島県広島市中区舟入幸町8-23 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン山嘉 | 1,296万円 〜 2,253万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目6-26 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイング本町 | 418万円 〜 747万円 | 広島県広島市中区舟入本町4-10 |
1985年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第三ネオ舟入 | 1,210万円 〜 1,928万円 | 広島県広島市中区舟入中町8-17 |
1983年6月（築42年） 地上11階 / 全40戸 |
| ダイアパレス舟入 | 1,005万円 〜 2,373万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-11 |
1984年3月（築42年） 地上9階 / 全26戸 |
| セゾン舟入 | 453万円 〜 881万円 | 広島県広島市中区舟入本町18-23 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタープラザ舟入 | 863万円 〜 1,962万円 | 広島県広島市中区舟入中町9-18 |
1985年1月（築41年） 地上9階 / 全39戸 |
| クレール舟入中町 | 1,495万円 〜 2,725万円 | 広島県広島市中区舟入中町11-13 |
1983年12月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン山下 | 561万円 〜 1,763万円 | 広島県広島市中区舟入本町18-7 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパレス2 | 684万円 〜 1,728万円 | 広島県広島市西区南観音町13-28 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム舟入1 | 411万円 〜 785万円 | 広島県広島市中区舟入本町2-28 |
1985年12月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヴィラブランシュ住田 | 1,580万円 〜 2,939万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目6-35 |
1985年1月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LIETO舟入中町 | 615万円 〜 1,312万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-16 |
1983年5月（築43年） 地上5階 / 全8戸 |
| 第3サンパレス | 1,410万円 〜 2,146万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目3-3 |
1984年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 上野舟入ローレル2 | 502万円 〜 728万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-20 |
1986年4月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| グリーンハイム枝松 | 672万円 〜 1,886万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目9-6 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ舟入 | 1,078万円 〜 2,310万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-38 |
1984年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 舟入プラザ | 1,175万円 〜 2,018万円 | 広島県広島市中区舟入南5丁目5-18 |
1985年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセルマンション河原町 | 391万円 〜 624万円 | 広島県広島市中区河原町12-10 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全17戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイネス観音 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区南観音1丁目6-32
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1984年8月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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