価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区古江東町1-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,474 万円 57.15m²の部屋
〜2,023 万円 57.15m²の部屋
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本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
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広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グレース古江の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
57.15m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
57.15m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,474万円57.15m²の部屋26万円 / m²
〜2,023万円57.15m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,474万円 |
| 買取 | 884万円 〜 1,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.39万円57.15m²の部屋
〜7.41万円57.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレース古江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：5.52%、 1年前→今年：-3.37% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレース古江 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区古江東町1-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで4768ｍ」
【周辺】スーパー「スパーク庚午店まで672ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島高須2丁目店まで333ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ庚午店まで569ｍ」
【周辺】小学校「広島市立高須小学校まで728ｍ」
| 築年月（築年数） | 1988年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アドワンズ高須 | 2,366万円 〜 3,242万円 | 広島県広島市西区高須3丁目9-6 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク高須 | 1,501万円 〜 2,390万円 | 広島県広島市西区高須3丁目8-7 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルクレール | 628万円 〜 862万円 | 広島県広島市西区古江東町2-27 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーレ高須 | 1,434万円 〜 2,403万円 | 広島県広島市西区高須2丁目6-32 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハイツたかす | 452万円 〜 677万円 | 広島県広島市西区高須4丁目11-7 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全56戸 |
| バルミー高須 | 1,312万円 〜 2,426万円 | 広島県広島市西区高須4丁目18-16-8 |
1987年11月（築38年） 地上9階 / 全58戸 |
| K・B・M2 | 1,083万円 〜 1,976万円 | 広島県広島市西区高須4丁目19-9 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| フローレス日吉 | 738万円 〜 1,173万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目6-27 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスパース庚午 | 1,610万円 〜 2,367万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目6-7 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 岡野ビル2 | 1,437万円 〜 1,971万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目5-20 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アストロ庚午 | 580万円 〜 796万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目10-17 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンシティ古江上 | 1,169万円 〜 1,447万円 | 広島県広島市西区古江上1丁目714-1 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全20戸 |
| ピア庚午 | 625万円 〜 776万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目7-22 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイタウン庚午北 | 1,178万円 〜 1,800万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目17-2 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーワ・レジデンス | 798万円 〜 2,501万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目6-9 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシャス庚午 | 447万円 〜 979万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目7-9 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン庚午 | 467万円 〜 2,278万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目9-21 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K・B・M己斐 | 446万円 〜 683万円 | 広島県広島市西区己斐西町29-9 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| ラ・リベルテ庚午 | 636万円 〜 876万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目6-26 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクアコート庚午 | 472万円 〜 986万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目6-24 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 野村東高須コートハウス | 1,535万円 〜 2,098万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目7-23 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル古江 | 1,429万円 〜 1,922万円 | 広島県広島市西区古江西町6-32 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| RoadPonegliffs | 485万円 〜 778万円 | 広島県広島市西区古江東町5-28 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーワ・ロイヤル | 1,683万円 〜 2,309万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目5-7 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイム庚午中 | 1,751万円 〜 2,485万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目10-5 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
| ポエム庚午 | 354万円 〜 666万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目11-23 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウン己斐西 | 603万円 〜 2,944万円 | 広島県広島市西区己斐西町27-15 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Casa&Michiroom古江新町 | 1,652万円 〜 2,156万円 | 広島県広島市西区古江新町1-30 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルヴェール庚午 | 505万円 〜 771万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目8-17 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウゼ久保 | 587万円 〜 984万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目16-30 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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