価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区東観音町18-9
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,952 万円 68.04m²の部屋
〜2,667 万円 74m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,952万円68.04m²の部屋29万円 / m²
〜2,667万円74m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,952万円 |
| 買取 | 1,171万円 〜 1,562万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.67万円68.04m²の部屋
〜9.37万円74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パールマンション東観音の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールマンション東観音が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2024年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 73.71m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 8万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
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パールマンション東観音周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.15%、 2年前→1年前：4.45%、 1年前→今年：1.22% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パールマンション東観音 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区東観音町18-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】小学校「広島市立観音小学校まで463ｍ」
【周辺】中学校「広島市立観音中学校まで1104ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「若葉保育園まで269ｍ」
【周辺】高校・高専「広島県立広島観音高校まで670ｍ」
【周辺】役所「広島市西区役所まで656ｍ」
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホワイトコートセザム | 602万円 〜 770万円 | 広島県広島市西区東観音町17-3 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| 山根ビル東観音 | 446万円 〜 1,285万円 | 広島県広島市西区東観音町17-19 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メープル西観音 | 383万円 〜 1,079万円 | 広島県広島市西区西観音町11-17 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| エスポワール東観音 | 1,186万円 〜 1,636万円 | 広島県広島市西区東観音町3-2 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジャルダン東観音 | 469万円 〜 643万円 | 広島県広島市西区東観音町8-22 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトーサンライズ・観音 | 1,618万円 〜 2,648万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目13-26 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポいけぐち | 674万円 〜 863万円 | 広島県広島市西区西観音町2-16 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン観音 | 425万円 〜 774万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目12-9 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| シャンポール東観音 | 465万円 〜 727万円 | 広島県広島市西区東観音町7-9 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平和大通り第2 | 1,427万円 〜 3,793万円 | 広島県広島市西区西観音町2-20 |
1988年9月（築37年） 地上12階 / 全43戸 |
| ボードウォーク観音 | 494万円 〜 1,359万円 | 広島県広島市西区東観音町1-7 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全22戸 |
| ベル天満 | 333万円 〜 549万円 | 広島県広島市西区観音町7-21 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| リボン観音 | 448万円 〜 616万円 | 広島県広島市西区観音町14-20 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サニーハイム舟入 | 1,901万円 〜 3,149万円 | 広島県広島市中区舟入町11-14 |
1986年11月（築38年） 地上14階 / 全124戸 |
| パティシェールヨシカワ | 761万円 〜 1,067万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-30 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全64戸 |
| エステート7観音 | 453万円 〜 634万円 | 広島県広島市西区観音町16-30 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| タウンパル坂本 | 483万円 〜 625万円 | 広島県広島市西区天満町18-13 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バウハウスフナイリナカマチNo.18 | 548万円 〜 4,378万円 | 広島県広島市中区舟入中町6-8 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラクセス舟入町 | 762万円 〜 1,015万円 | 広島県広島市中区舟入町5-17 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ舟入 | 501万円 〜 4,622万円 | 広島県広島市中区舟入町5-13 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン舟入本町 | 445万円 〜 862万円 | 広島県広島市中区舟入本町7-27 |
1989年12月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ビレッジ岩崎 | 898万円 〜 3,835万円 | 広島県広島市西区天満町18-2 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全29戸 |
| センテニアル舟入中町 | 527万円 〜 730万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-35 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| スクウエアハウス | 497万円 〜 686万円 | 広島県広島市西区天満町19-26 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス舟入中 | 301万円 〜 1,408万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-31 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークサイド茶木 | 853万円 〜 2,496万円 | 広島県広島市中区舟入町7-16 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 舟入町パークマンション | 1,319万円 〜 2,240万円 | 広島県広島市中区舟入町1-13 |
1986年12月（築38年） 地上8階 / 全25戸 |
| シャンティ・ハイツ | 707万円 〜 984万円 | 広島県広島市中区小網町4-13 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| GHコート2nd | 576万円 〜 978万円 | 広島県広島市西区南観音町3-31 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライブオーク・スミダ | 29万円 〜 1,078万円 | 広島県広島市中区舟入本町10-12 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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