価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区東観音町7-9
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
477 万円 17.01m²の部屋
〜746 万円 20.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャンポール東観音の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
20m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
18m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
477万円17.01m²の部屋28万円 / m²
〜746万円20.6m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 477万円 |
| 買取 | 286万円 〜 381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
3.25万円17.01m²の部屋
〜4.43万円20.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャンポール東観音周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 17.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.79% 、 2年前→1年前：5.08% 、 1年前→今年：6.06% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャンポール東観音 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区東観音町7-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1989年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフィアコートリバーサイド天満アネックス | 648万円 〜 1,749万円 | 広島県広島市西区東観音町7-24 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| ジャルダン東観音 | 481万円 〜 660万円 | 広島県広島市西区東観音町8-22 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール東観音 | 1,218万円 〜 1,681万円 | 広島県広島市西区東観音町3-2 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラクセス舟入町 | 799万円 〜 1,084万円 | 広島県広島市中区舟入町5-17 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトコートセザム | 617万円 〜 790万円 | 広島県広島市西区東観音町17-3 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| 山根ビル東観音 | 459万円 〜 1,322万円 | 広島県広島市西区東観音町17-19 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コマツエステート3 | 585万円 〜 962万円 | 広島県広島市西区東観音町16-11 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ舟入 | 524万円 〜 4,923万円 | 広島県広島市中区舟入町5-13 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドコーポ | 1,420万円 〜 2,483万円 | 広島県広島市西区観音町1-4 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス平和通り | 386万円 〜 656万円 | 広島県広島市中区小網町6-32 |
1989年11月（築35年） 地上10階 / 全56戸 |
| シャンティ・ハイツ | 718万円 〜 1,028万円 | 広島県広島市中区小網町4-13 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| ピースアベニュー舟入 | 1,166万円 〜 1,654万円 | 広島県広島市中区舟入町1-19 |
1988年8月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パールマンション東観音 | 2,003万円 〜 2,739万円 | 広島県広島市西区東観音町18-9 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン舟入5 | 493万円 〜 876万円 | 広島県広島市中区舟入町1-7 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| モンレーブ浜口 | 781万円 〜 2,337万円 | 広島県広島市中区舟入町6-3 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン小網 | 521万円 〜 827万円 | 広島県広島市中区小網町5-9 |
1989年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴィエラ2 | 508万円 〜 1,518万円 | 広島県広島市西区東観音町19-14 |
1990年5月（築35年） 地上8階 / 全23戸 |
| パークサイド茶木 | 892万円 〜 2,651万円 | 広島県広島市中区舟入町7-16 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オルゴグラート広島 | 867万円 〜 2,284万円 | 広島県広島市中区小網町7-20 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ステイタス小網 | 476万円 〜 770万円 | 広島県広島市中区小網町3-22 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スクウエアハウス | 511万円 〜 705万円 | 広島県広島市西区天満町19-26 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リボン観音 | 459万円 〜 631万円 | 広島県広島市西区観音町14-20 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクティブ河原町 | 547万円 〜 841万円 | 広島県広島市中区河原町3-23 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ河原町 | 608万円 〜 865万円 | 広島県広島市中区河原町10-16 |
1990年9月（築34年） 地上8階 / 全47戸 |
| ダイアパレス堺町 | 950万円 〜 2,844万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-5 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全27戸 |
| パティシェールヨシカワ | 798万円 〜 1,136万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-30 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全64戸 |
| センテニアル舟入中町 | 553万円 〜 779万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-35 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| ピースシャトー舟入 | 30万円 〜 1,011万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-9 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メープル西観音 | 394万円 〜 1,110万円 | 広島県広島市西区西観音町11-17 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| タウンパル坂本 | 497万円 〜 642万円 | 広島県広島市西区天満町18-13 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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