参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
1,995 万円 61.54m²の部屋
〜2,790 万円 61.54m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1サンリバーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンリバーの売却に役立つ情報をチェック！
サンリバーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
61.54m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,995万円 （32万円 / m²） 61.54m²の部屋
〜2,790万円 （45万円 / m²） 61.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(広島市西区庚午北)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,862万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,781万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,995万円 |
| 3年後(築30年) | 95.6％ | 1,908万円 |
このマンションと、広島市西区庚午北の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,995万円 (61.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 31万円 / m² |
サンリバー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.40%、 2年前→1年前：2.21%、 1年前→今年：1.98% ）
広島県の直近3年間の変動（4.52% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,995万円 |
| 買取 | 1,197万円 〜 1,596万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.93万円 / 月 61.54m²の部屋
〜
9.17万円 / 月 61.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンリバーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリバーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 2階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 7万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポアール庚午 | 1,152万円 〜 1,718万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目20-16 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全40戸 |
| ドミール庚午北 | 2,077万円 〜 2,921万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目15-6 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| コンポーゼ庚午北 | 1,298万円 〜 3,673万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目6-20 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全27戸 |
| アブニール | 980万円 〜 1,386万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目1-4 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネオライフ庚午中 | 1,912万円 〜 5,460万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目4-33 |
2000年7月（築26年） 地上5階 / 全21戸 |
| パークサイドアイ | 770万円 〜 1,623万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目11-11 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 庚午北パークハウス | 2,466万円 〜 4,382万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目20-8 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| フローレンス南観音公園 | 1,975万円 〜 3,029万円 | 広島県広島市西区南観音4丁目13-10 |
1999年7月（築27年） 地上10階 / 全61戸 |
| 庚午中パークハウス | 2,381万円 〜 4,436万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目8-3 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全49戸 |
| 庚午中パーク・ホームズガーデンズコート | 2,580万円 〜 4,384万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目2-12 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| グランヴェル明和 | 746万円 〜 1,285万円 | 広島県広島市西区南観音4丁目1-5 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| フローレンス庚午中リバーフロント | 1,954万円 〜 2,777万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目12-17 |
2001年9月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 庚午北三丁目パーク・ホームズ | 2,581万円 〜 3,591万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目13-17 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトスクエア空港通り | 1,993万円 〜 3,321万円 | 広島県広島市西区南観音5丁目7-3 |
2000年7月（築26年） 地上9階 / 全44戸 |
| 西広島ビレッジ | 806万円 〜 1,280万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目12-28 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全54戸 |
| 藤和庚午中二丁目ホームズ | 2,717万円 〜 3,781万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目6-5 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネイサンスK | 1,016万円 〜 2,902万円 | 広島県広島市西区己斐西町28-3 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全26戸 |
| グランビア庚午中 | 1,756万円 〜 3,370万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目21-3 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| フェニックス南観音 | 3,021万円 〜 3,960万円 | 広島県広島市西区南観音5丁目14-14 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| 庚午中二丁目パーク・ホームズ | 2,634万円 〜 5,115万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目9-11 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全29戸 |
| アリュール南観音 | 1,604万円 〜 2,032万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目8-33 |
2001年10月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワールマサモト | 2,175万円 〜 2,843万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目8-37 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミーユヒロシマ | 2,023万円 〜 2,620万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目6-21 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| 己斐本町パーク・ホームズ | 2,156万円 〜 3,220万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目9-32 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| J'シティ高須翠江館 | 1,582万円 〜 3,134万円 | 広島県広島市西区高須3丁目3-40 |
1999年5月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランドメゾン空港通り | 2,723万円 〜 4,464万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目5-31 |
1998年6月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サーパス己斐西町 | 1,789万円 〜 3,948万円 | 広島県広島市西区己斐西町25-14 |
2001年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラシオン古江東 | 2,577万円 〜 6,133万円 | 広島県広島市西区古江東町2-24 |
2001年9月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| グランドメゾン庚午中 | 2,380万円 〜 4,424万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目5-8 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| ワンズキャッスル | 1,300万円 〜 2,039万円 | 広島県広島市西区南観音町20-3 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全25戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンリバーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンリバーから近い順に表示しています
地域密着の不動産会社、「近鉄の仲介」へ！
近鉄不動産は、多くのお客様からご愛顧頂き広島に出店し早40年、広島地区店舗数は他社含め最多の6店舗体制です。広島でもお馴染みの分譲マンションローレルコートシリーズ、四季が丘の団地造成と実績豊富な不動産会社です。また、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っております。
社員画像
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
社員画像
広島県の不動産売却は日東リバティへ
住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。
社員画像
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
社員画像
的確な不動産査定を行っております！
福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンリバー |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区庚午北1丁目20-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/6
2LDK 1階
2/6
2LDK 2階
3/6
2LDK 2階
4/6
2LDK 3階
5/6
2LDK 3階
6/6| 築年月（築年数） | 2000年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
