広島県広島市西区己斐中1丁目10-12
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで3518ｍ」
4/7
【周辺】スーパー「フレスタ己斐上店まで524ｍ」
5/7
【周辺】コンビニ「ファミリーマート己斐中一丁目店まで202ｍ」
6/7
【周辺】ドラックストア「ウォンツ己斐駅前店まで680ｍ」
7/7グリンビュー己斐中の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリンビュー己斐中の売却に役立つ情報をチェック！
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1,696万円 （31万円 / m²） 55.44m²の部屋
〜5,643万円 （42万円 / m²） 135.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(広島市西区己斐中)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,362万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,329万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 2,159万円 | 91.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,696万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6％ | 1,672万円 |
| 6年後(築30年) | 91.4％ | 1,550万円 |
このマンションと、広島市西区己斐中の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,696万円 (55.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 39万円 / m² |
グリンビュー己斐中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.82%、 2年前→1年前：5.02%、 1年前→今年：-1.39% ）
広島県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,696万円 |
| 買取 | 1,018万円 〜 1,357万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.7万円 / 月 55.44m²の部屋
〜
20.08万円 / 月 135.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラネット己斐中 | 2,476万円 〜 3,780万円 | 広島県広島市西区己斐中2丁目6-24 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライズ己斐中 | 796万円 〜 1,097万円 | 広島県広島市西区己斐中1丁目3-47 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アレグレス己斐本町 | 1,029万円 〜 1,479万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目5-17 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 別れの茶屋 | 822万円 〜 2,282万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目9-10 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センテニアル己斐本町 | 882万円 〜 1,268万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目5-8 |
2003年5月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| グレースK | 2,215万円 〜 3,106万円 | 広島県広島市西区己斐西町25-24 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローレンス己斐本町リバーサイド | 2,323万円 〜 4,258万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目15-10 |
2000年11月（築25年） 地上13階 / 全69戸 |
| 己斐本町パークハウス | 2,987万円 〜 4,059万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目22-8 |
2001年7月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| SAMTY西広島駅前 | 1,226万円 〜 3,631万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目2-17 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全48戸 |
| 己斐本町パーク・ホームズ | 2,153万円 〜 3,213万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目9-32 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ユアコート己斐本町 | 2,306万円 〜 3,257万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目3-14 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| パレス西広島 | 940万円 〜 1,647万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目7-11 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全22戸 |
| ネイサンスK | 1,012万円 〜 2,888万円 | 広島県広島市西区己斐西町28-3 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全26戸 |
| 西広島ビレッジ | 811万円 〜 1,269万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目12-28 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全54戸 |
| 己斐上タウンB館 | 662万円 〜 1,056万円 | 広島県広島市西区己斐上1丁目13-15 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 己斐上タウンA館 | 672万円 〜 1,056万円 | 広島県広島市西区己斐上1丁目13-14 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高須パークホームズ | 2,306万円 〜 3,417万円 | 広島県広島市西区高須3丁目4-2 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティ高須弐番館 | 1,809万円 〜 3,304万円 | 広島県広島市西区高須3丁目3-6 |
2003年5月（築23年） 地上6階 / 全50戸 |
| ロイヤルガーデン | 1,192万円 〜 6,097万円 | 広島県広島市西区福島町2丁目5-9 |
2002年4月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アビテK | 2,034万円 〜 2,990万円 | 広島県広島市西区己斐上3丁目6-1 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークサイドアイ | 767万円 〜 1,612万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目11-11 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ・ヴィータ | 1,007万円 〜 1,583万円 | 広島県広島市西区福島町1丁目2-17 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンシャイン高橋 | 1,026万円 〜 1,546万円 | 広島県広島市西区福島町1丁目2-1 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| ローレルコート高須 | 2,625万円 〜 3,651万円 | 広島県広島市西区高須1丁目10-13 |
2003年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール庚午北 | 2,076万円 〜 2,907万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目15-6 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| セジュール観音 | 906万円 〜 1,711万円 | 広島県広島市西区観音町16-31 |
2001年5月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィラシオン古江東 | 2,586万円 〜 6,126万円 | 広島県広島市西区古江東町2-24 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| アブニール | 982万円 〜 1,386万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目1-4 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| レトアヤマヤ | 895万円 〜 1,332万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目5-15 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリバー | 1,998万円 〜 2,789万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目20-3 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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| マンション名称 | グリンビュー己斐中 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区己斐中1丁目10-12
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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