広島県広島市西区楠木町4丁目5-10
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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第一大田レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第一大田レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
第一大田レジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
50.27m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
42.9m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
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1,207万円 （28万円 / m²） 42.9m²の部屋
〜1,882万円 （37万円 / m²） 50.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
第一大田レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.63%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.81% ）
広島県の直近3年間の変動（10.56% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,207万円 |
| 買取 | 724万円 〜 966万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.42万円 / 月 42.9m²の部屋
〜
7.18万円 / 月 50.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ益 | 653万円 〜 1,752万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目5-9 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ市村 | 824万円 〜 1,162万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目4-15 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 楠木サンバレー | 453万円 〜 704万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目4-12 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション楠木 | 1,474万円 〜 2,324万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目4-13 |
1986年1月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第2コーポふるや | 460万円 〜 634万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目22-19 |
1987年2月（築39年） 地上4階 / 全34戸 |
| ハピネス | 950万円 〜 3,004万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目14-7 |
1984年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス大芝 | 1,616万円 〜 2,498万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目17-22 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 楠木ハイツ | 1,878万円 〜 2,499万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目2-20 |
1983年12月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| ビアード | 410万円 〜 739万円 | 広島県広島市西区三篠北町10-2 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 楠木ハイツ | 1,011万円 〜 2,518万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目4-14 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ西原 | 628万円 〜 852万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目16-15 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| レインハイムミササ | 495万円 〜 1,683万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目20-10 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーポ倉本 | 1,262万円 〜 1,898万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目3-22 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド三篠 | 468万円 〜 696万円 | 広島県広島市西区三篠北町8-18 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラスマツモト | 500万円 〜 2,103万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目17-17 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全27戸 |
| シティハウスおがわ | 1,240万円 〜 1,589万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目2-8 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ松島 | 728万円 〜 1,185万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目24-15 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン粟屋 | 420万円 〜 800万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目8-15 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| ハイネU | 755万円 〜 1,227万円 | 広島県広島市西区大宮2丁目13-10 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンリバー共栄 | 494万円 〜 893万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目15-4 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン橋本 | 795万円 〜 1,186万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目6-7 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ大宮 | 498万円 〜 2,284万円 | 広島県広島市西区大宮2丁目1-7 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カルチェ・ヴェールS棟 | 1,602万円 〜 2,205万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目13-4 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンハイムうえだ | 613万円 〜 935万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目15-9 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポーネグリフ | 413万円 〜 640万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目11-23 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイシア楠木 | 1,513万円 〜 2,373万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目1-11 |
1987年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エセル三篠 | 526万円 〜 1,141万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目7-4 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ平和 | 623万円 〜 1,429万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目12-5 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス三篠第2 | 826万円 〜 1,968万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目7-26 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全25戸 |
| メゾン.ド山崎 | 654万円 〜 1,724万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目2-7 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第一大田レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区楠木町4丁目5-10 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【周辺】小学校「広島市立大芝小学校まで192ｍ」
2/5
【周辺】中学校「私立崇徳中学校まで365ｍ」
3/5
【周辺】高校・高専「私立崇徳高校まで378ｍ」
4/5
【周辺】役所「広島県庁まで2944ｍ」
5/5| 築年月（築年数） | 1985年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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