価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区楠木町1丁目15-9
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
538 万円 21.35m²の部屋
〜757 万円 21.35m²の部屋
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近鉄の仲介 広島西営業所
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弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プロスパー楠木の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
21.35m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
21.35m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
538万円21.35m²の部屋25万円 / m²
〜757万円21.35m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 538万円 |
| 買取 | 323万円 〜 430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
2.83万円21.35m²の部屋
〜3.26万円21.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プロスパー楠木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロスパー楠木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 5階 | 2022年2月〜2023年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 5階 | 2020年12月〜2023年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.35m² | 1DK / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
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プロスパー楠木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.15%、 2年前→1年前：4.45%、 1年前→今年：1.22% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プロスパー楠木 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区楠木町1丁目15-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファビス3 | 619万円 〜 1,277万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目15-4 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| ファビス2 | 955万円 〜 1,541万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目15-4 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全7戸 |
| 神川ニューマンション | 593万円 〜 1,587万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目13-4 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャンボール横川 | 678万円 〜 2,153万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目10-24 |
1980年7月（築45年） 地上11階 / 全42戸 |
| 第1コーポ大場 | 494万円 〜 811万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目9-4 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャンポール河野 | 662万円 〜 1,783万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目8-29 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エイトビル横川新町 | 988万円 〜 1,522万円 | 広島県広島市西区横川新町12-13 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェルブルー楠木 | 945万円 〜 2,943万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目10-18 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヨー印刷社 | 1,261万円 〜 1,771万円 | 広島県広島市西区横川新町10-24 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 梅田マンション | 483万円 〜 871万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目4-6 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パイオニアハイツ | 1,070万円 〜 2,048万円 | 広島県広島市西区横川新町15-29 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ楠木 | 498万円 〜 694万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目4-19 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリー希美香 | 801万円 〜 1,153万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目3-10 |
1979年11月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 清水ホワイトハイム | 1,419万円 〜 2,156万円 | 広島県広島市中区東白島町19-76 |
1979年8月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ西田 | 805万円 〜 1,282万円 | 広島県広島市中区白島中町16-13 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 中広ハイム | 520万円 〜 1,482万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目8-8 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全52戸 |
| シャトー杉本 | 1,049万円 〜 1,385万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-8 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポみたき | 739万円 〜 1,006万円 | 広島県広島市西区三滝町4-18 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポサンシャイン81 | 1,243万円 〜 2,490万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目7-24 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾンタツミ | 685万円 〜 1,982万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目5-25 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全16戸 |
| 白島パークサイドマンション | 1,259万円 〜 2,053万円 | 広島県広島市中区白島中町6-4 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大濱ビル2 | 1,504万円 〜 2,125万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目9-5 |
1978年4月（築47年） 地上6階 / 全26戸 |
| 丸和第2ビルアイランド丸和 | 734万円 〜 988万円 | 広島県広島市中区白島九軒町22-11 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Calm楠木六番館 | 469万円 〜 2,441万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目1-3 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全19戸 |
| 森田共同住宅 | 1,420万円 〜 2,011万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-3 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ吉田 | 574万円 〜 2,196万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目7-17 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポあかつき | 1,378万円 〜 1,922万円 | 広島県広島市西区三篠北町18-28 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 戸花マンション | 502万円 〜 2,872万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目19-18 |
1979年11月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 木原コーポ | 1,175万円 〜 1,569万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-8 |
1978年10月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大芝メゾン | 1,005万円 〜 1,334万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目21-12 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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