価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区楠木町1丁目13-4
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
645 万円 19.44m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
645万円19.44m²の部屋33万円 / m²
〜1,054万円24.3m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 645万円 |
| 買取 | 387万円 〜 516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.3万円19.44m²の部屋
〜4.65万円24.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
神川リバーサイドマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神川リバーサイドマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 3階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 3万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
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神川リバーサイドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.15%、 2年前→1年前：4.45%、 1年前→今年：1.22% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 神川リバーサイドマンション |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区楠木町1丁目13-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1897ｍ」
| 築年月（築年数） | 1983年5月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポラスマツモト1 | 654万円 〜 1,141万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目12-16 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 横川パークマンション | 2,100万円 〜 3,249万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目15-29 |
1981年5月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2コーポ大場 | 456万円 〜 1,341万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目9-28 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハイネス横川 | 639万円 〜 2,047万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目9-29 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ米沢 | 555万円 〜 1,130万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目7-13 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全18戸 |
| 光原第7マンション | 1,346万円 〜 1,871万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目16-18 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン横川 | 492万円 〜 845万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目15-14 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロイヤルシャトウ横川 | 2,398万円 〜 3,272万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目15-14 |
1983年7月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| バルミーパーク横川 | 2,360万円 〜 3,558万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目7-14 |
1984年6月（築41年） 地上13階 / 全72戸 |
| スタープラザ横川 | 450万円 〜 1,201万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目6-1 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャルム横川 | 538万円 〜 932万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目3-15 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全7戸 |
| ポーネグリフ | 415万円 〜 655万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目11-23 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスプロパラティ2 | 310万円 〜 632万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目4-26 |
1984年5月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| V1LLA三篠 | 519万円 〜 862万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目1-12 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全34戸 |
| ジューヌボワ第2 | 716万円 〜 1,205万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目4-23 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| ドミール小田 | 896万円 〜 1,615万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目5-2 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中田ビル三篠 | 645万円 〜 963万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目2-24 |
1982年8月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティー横川 | 671万円 〜 1,467万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目10-3 |
1983年4月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 楠木パークマンション | 1,553万円 〜 2,796万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目4-1 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
| カルチェ・ヴェールW棟 | 1,704万円 〜 2,744万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目13-34 |
1981年9月（築44年） 地上10階 / 全45戸 |
| エセル三篠 | 528万円 〜 1,163万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目7-4 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ桜井 | 651万円 〜 1,087万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目4-13 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バルミー横川 | 998万円 〜 3,862万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目7-7 |
1981年6月（築44年） 地上13階 / 全77戸 |
| 林マンション | 672万円 〜 1,714万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目18-16 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 今田ビル城北 | 517万円 〜 2,200万円 | 広島県広島市中区西白島町19-21 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| シャトー西白島 | 583万円 〜 939万円 | 広島県広島市中区西白島町7-3 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス三篠 | 647万円 〜 885万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目12-7 |
1983年10月（築41年） 地上6階 / 全32戸 |
| 横川ハイタウン | 1,420万円 〜 2,366万円 | 広島県広島市西区打越町11-8 |
1981年11月（築43年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| コーポ倉本 | 1,265万円 〜 1,935万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目3-22 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コープ野村横川 | 734万円 〜 1,693万円 | 広島県広島市西区打越町10-12 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
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