広島県広島市西区草津東1丁目1-33
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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グランコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
28.11m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
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874万円 (31万円 / m²) 27.78m²の部屋
〜1,175万円 (42万円 / m²) 28.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(広島市西区草津東)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 764万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 732万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 874万円 |
| 3年後(築30年) | 95.7% | 837万円 |
このマンションと、広島市西区草津東の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
874万円 (27.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 38万円 / m² |
グランコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.26%、 2年前→1年前:-1.79%、 1年前→今年:6.90% )
広島県の直近3年間の変動(5.89% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 874万円 |
| 買取 | 525万円 〜 700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.57万円 / 月 27.78m²の部屋
〜
5.35万円 / 月 28.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルアーク庚午南 | 2,326万円 〜 3,882万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目36-8 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
| ドミトリー庚午 | 707万円 〜 965万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目34-29 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス草津ガーデンコート | 2,354万円 〜 3,133万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目11-18 |
1999年8月(築27年) 地上8階 / 全38戸 |
| 古江新町パーク・ホームズ | 2,241万円 〜 3,192万円 | 広島県広島市西区古江新町11-25 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマンタカハシ | 711万円 〜 976万円 | 広島県広島市西区草津浜町1-14 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
| サンコート古江 | 733万円 〜 1,144万円 | 広島県広島市西区古江新町9-15 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
| リマージュ古江 | 2,651万円 〜 3,802万円 | 広島県広島市西区古江新町6-33 |
1998年12月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミーユタカハシ | 791万円 〜 1,090万円 | 広島県広島市西区草津浜町22-18 |
1999年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス庚午公園 | 1,635万円 〜 3,421万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目17-27 |
1998年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロムナード庚午 | 1,874万円 〜 3,216万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目4-29 |
1998年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン庚午中 | 2,410万円 〜 4,490万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目5-8 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
| 古江プロヴァンス | 2,598万円 〜 3,726万円 | 広島県広島市西区古江新町2-18 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| J'シティ古江駅前 | 2,576万円 〜 4,115万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目18-8 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
| グランビア庚午中 | 1,842万円 〜 3,544万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目21-3 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
| メゾンY古江 | 2,334万円 〜 3,767万円 | 広島県広島市西区古江東町6-15 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
| 庚午中二丁目パーク・ホームズ | 2,666万円 〜 5,189万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目9-11 |
1999年9月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
| 庚午中パークハウス | 2,410万円 〜 4,501万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目8-3 |
1999年2月(築27年) 地上10階 / 全49戸 |
| ベルハイム弐番館 | 1,915万円 〜 3,033万円 | 広島県広島市西区田方1丁目9-64 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランカーサ古江 | 910万円 〜 2,144万円 | 広島県広島市西区古江上2丁目500-8 |
2000年1月(築26年) 地上7階 / 全34戸 |
| ネオライフ庚午中 | 1,892万円 〜 5,438万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目4-33 |
2000年7月(築26年) 地上5階 / 全21戸 |
| ロイヤルアーク古江東 | 1,821万円 〜 2,990万円 | 広島県広島市西区古江東町14-8 |
1997年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート古江 | 1,684万円 〜 3,008万円 | 広島県広島市西区古江上2丁目502-7 |
1998年2月(築28年) 地上17階 / 全143戸 |
| ウィステリア庚午 | 1,770万円 〜 2,850万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目20-3 |
1997年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンポーゼ庚午北 | 1,274万円 〜 3,617万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目6-20 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全27戸 |
| ホウセイヒルズ | 2,692万円 〜 3,806万円 | 広島県広島市西区古江東町23-32 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
| エスポアール庚午 | 1,128万円 〜 1,685万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目20-16 |
1998年3月(築28年) 地上10階 / 全40戸 |
| クレアガーデン高須 | 2,228万円 〜 4,113万円 | 広島県広島市西区古江上1丁目175-2 |
2000年1月(築26年) 地上13階 / 全151戸 |
| サンリバー | 1,954万円 〜 2,748万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目20-3 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェニックス南観音 | 3,055万円 〜 4,076万円 | 広島県広島市西区南観音5丁目14-14 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全17戸 |
| セントヒルズ | 1,864万円 〜 2,639万円 | 広島県広島市西区草津梅が台13-44 |
1997年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランコート庚午中 | 1,192万円 〜 1,873万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目7-7 |
1987年2月(築39年) 地上5階 / 全13戸 |
| 浜町グランコート | 388万円 〜 3,491万円 | 広島県広島市西区草津浜町24-6 |
1992年11月(築34年) 地上8階 / 全28戸 |
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| マンション名称 | グランコート |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区草津東1丁目1-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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