広島県広島市西区草津梅が台4-25
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,161 万円 47.52m²の部屋
〜1,641 万円 49m²の部屋
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【外観】
1/5
【周辺】郵便局「郵便局まで1000ｍ」
2/5
【周辺】病院「医療法人社団玉章会力田病院まで375ｍ」
3/5
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島草津梅が台店まで439ｍ」
4/5
【周辺】ショッピングセンター「アルパーク北棟まで1145ｍ」
5/5ポニクレール梅ケ台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ポニクレール梅ケ台の売却に役立つ情報をチェック！
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1,161万円 （24万円 / m²） 47.52m²の部屋
〜1,641万円 （33万円 / m²） 49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.52m²の部屋の場合 | 49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,161万円 | 1,641万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万9,130円 | 60万7,530円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万9,130円 | 64万7,530円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,111万1,557円 | 1,575万5,601円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ポニクレール梅ケ台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：3.67% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,161万円 |
| 買取 | 697万円 〜 929万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.78万円 / 月 47.52m²の部屋
〜
6.99万円 / 月 49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポニクレール梅ケ台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポニクレール梅ケ台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 6階 | 2020年11月〜2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルズ梅ケ台 | 1,318万円 〜 3,153万円 | 広島県広島市西区草津梅が台7-6 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全33戸 |
| ジャルダン12 | 442万円 〜 615万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目7-4 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンフォレスト | 634万円 〜 875万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目5-14 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| クオレマンションクサツ | 389万円 〜 547万円 | 広島県広島市西区草津南2丁目9-27 |
1990年5月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイム木田 | 752万円 〜 1,279万円 | 広島県広島市西区草津南2丁目9-13 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティプラザ西部公園 | 1,443万円 〜 2,256万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目4-3 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン田方 | 527万円 〜 1,354万円 | 広島県広島市西区田方1丁目3-2 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Casa&NODOCO草津南 | 592万円 〜 1,033万円 | 広島県広島市西区草津南3丁目7-6 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| グンハウスワタリ | 1,585万円 〜 2,372万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目21-63 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| 第1パークサイドマンション | 456万円 〜 616万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目10-18 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| 第2パークサイドマンション | 926万円 〜 1,251万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目10-19 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| サクセス草津南 | 1,311万円 〜 2,249万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目15-14 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ・フジタ | 1,144万円 〜 2,645万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目21-62-18 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーブリーズハウス草津 | 1,619万円 〜 3,896万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目22-3 |
1988年10月（築38年） 地上9階 / 全43戸 |
| グリーンハイツ草津1棟 | 520万円 〜 700万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目16-26 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ草津2棟 | 511万円 〜 670万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目16-25 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンクチュアリ1 | 478万円 〜 633万円 | 広島県広島市西区草津浜町23-12 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 新井口パークホームズ | 1,902万円 〜 6,152万円 | 広島県広島市西区草津梅が台13-14 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全65戸 |
| 広島総合卸センターC号棟 | 647万円 〜 1,279万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目23-23 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 草津東ハイツ | 512万円 〜 755万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目8-12 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニュウハイム草津東 | 562万円 〜 1,617万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目13-1 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新井口駅前 | 467万円 〜 2,275万円 | 広島県広島市西区井口1丁目2-13 |
1987年9月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイネス楠 | 1,444万円 〜 2,365万円 | 広島県広島市西区井口1丁目1-26 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 広島総合卸センターB号棟 | 1,606万円 〜 2,277万円 | 広島県広島市西区井口明神1丁目14-16 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン古江 | 442万円 〜 638万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目1-32 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンシャイン庚午 | 557万円 〜 733万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目34-41 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全31戸 |
| 草津東壱番館 | 1,505万円 〜 2,064万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目3-10 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム古江西 | 1,470万円 〜 2,778万円 | 広島県広島市西区古江西町30-8 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全29戸 |
| パルコープ庚午 | 424万円 〜 569万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目33-36 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンションナリタ | 449万円 〜 2,084万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目12-21 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ポニクレール梅ケ台 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区草津梅が台4-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/13
3LDK 1階
2/13
2LDK 2階
3/13
1LDK 2階
4/13
2LDK 3階
5/13
2LDK 3階
6/13
2LDK 3階
7/13
2LDK 4階
8/13
2LDK 4階
9/13
2LDK 5階
10/13
2LDK 5階
11/13
2LDK 6階
12/13
1LDK 6階
13/13| 築年月（築年数） | 1989年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
広島県広島市西区草津梅が台4-25【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 新井口駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1989年5月(築38年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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