価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区観音本町1丁目12-9
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
468 万円 14.88m²の部屋
〜850 万円 19.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
メゾン観音の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2万円 |
18.62m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
18.62m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
468万円14.88m²の部屋31万円 / m²
〜850万円19.6m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 468万円 |
| 買取 | 281万円 〜 375万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
2.23万円14.88m²の部屋
〜3.26万円19.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾン観音周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 17.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.79% 、 2年前→1年前：5.08% 、 1年前→今年：6.06% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン観音 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区観音本町1丁目12-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2555ｍ」
【周辺】スーパー「ママチェーンカネホリ本店まで353ｍ」
【周辺】コンビニ「ローソン広島観音本町一丁目店まで96ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ舟入市民病院前店まで424ｍ」
【周辺】小学校「広島市立観音小学校まで632ｍ」
| 築年月（築年数） | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトーサンライズ・観音 | 1,769万円 〜 2,882万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目13-26 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パールマンション東観音 | 2,003万円 〜 2,739万円 | 広島県広島市西区東観音町18-9 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GHコート2nd | 633万円 〜 1,073万円 | 広島県広島市西区南観音町3-31 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| ホワイトコートセザム | 617万円 〜 790万円 | 広島県広島市西区東観音町17-3 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| フナイリガーデン | 424万円 〜 847万円 | 広島県広島市中区舟入本町10-8 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール南観音 | 1,823万円 〜 3,447万円 | 広島県広島市西区南観音町3-20 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全43戸 |
| サンライズ舟入 | 654万円 〜 1,759万円 | 広島県広島市中区舟入本町11-10 |
1987年1月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サニーハイム舟入 | 1,911万円 〜 3,226万円 | 広島県広島市中区舟入町11-14 |
1986年11月（築38年） 地上14階 / 全124戸 |
| メタリックビィラ | 528万円 〜 861万円 | 広島県広島市中区舟入幸町16-16 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン南観音 | 448万円 〜 627万円 | 広島県広島市西区南観音町8-23 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンスマンション | 401万円 〜 890万円 | 広島県広島市西区南観音町8-27 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス舟入中 | 302万円 〜 1,441万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-31 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| センテニアル舟入中町 | 553万円 〜 779万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-35 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| ステイタスオブ舟入17th | 457万円 〜 846万円 | 広島県広島市中区舟入本町5-6 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| エスポワール東観音 | 1,218万円 〜 1,681万円 | 広島県広島市西区東観音町3-2 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ高精 | 765万円 〜 2,361万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目4-40 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポいけぐち | 694万円 〜 889万円 | 広島県広島市西区西観音町2-16 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| ボードウォーク観音 | 507万円 〜 1,397万円 | 広島県広島市西区東観音町1-7 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全22戸 |
| パーク・ノヴァ観音 | 2,102万円 〜 3,077万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目2-43 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全53戸 |
| ダイアパレス舟入本町 | 581万円 〜 2,150万円 | 広島県広島市中区舟入本町4-9 |
1988年9月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークサイド茶木 | 892万円 〜 2,651万円 | 広島県広島市中区舟入町7-16 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平和大通り第2 | 1,481万円 〜 3,936万円 | 広島県広島市西区西観音町2-20 |
1988年9月（築36年） 地上12階 / 全43戸 |
| カーサ舟入 | 524万円 〜 4,923万円 | 広島県広島市中区舟入町5-13 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パラシオン舟入 | 1,673万円 〜 2,775万円 | 広島県広島市中区西川口町1-11 |
1988年7月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンケイハイム | 895万円 〜 1,290万円 | 広島県広島市中区舟入幸町8-11 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム舟入1 | 478万円 〜 878万円 | 広島県広島市中区舟入本町2-28 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| 上野舟入ローレル2 | 582万円 〜 814万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-20 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾン舟入 | 407万円 〜 719万円 | 広島県広島市中区舟入幸町8-23 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル天満 | 342万円 〜 565万円 | 広島県広島市西区観音町7-21 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランドマンション舟入 | 387万円 〜 1,043万円 | 広島県広島市中区舟入町6-18 |
1985年11月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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