価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区大芝3丁目14-10
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
714 万円 28m²の部屋
〜1,040 万円 31.5m²の部屋
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
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家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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広島県の不動産売却は日東リバティへ
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安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
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土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。
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近鉄の仲介 広島西営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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イトービル・5の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
31.5m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
31.5m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
31.5m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
714万円28m²の部屋25万円 / m²
〜1,040万円31.5m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 714万円 |
| 買取 | 428万円 〜 571万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.15万円28m²の部屋
〜5.37万円31.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イトービル・5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトービル・5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 7階 | 2023年12月〜2024年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 10階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 10階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 10階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 9階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 9階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 5階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 9階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 10階 | 2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 10階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 10階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 7階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 9階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 6階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 9階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.37m² | 1DK / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 9階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 9階 | 2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 7階 | 2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 8階 | 2017年9月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 9階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 10階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 5階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 9階 | 2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 10階 | 2017年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 9階 | 2017年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 5階 | 2017年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 9階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 10階 | 2017年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 8階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 9階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 8階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 5階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 4階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 9階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 6階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 8階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 9階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 5万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 4階 | 2016年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 4階 | 2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 7階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 5階 | 2015年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 7階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 5階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 7階 | 2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 6階 | 2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 4階 | 2014年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 9階 | 2014年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 6階 | 2014年3月 |
| 5万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 9階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 10階 | 2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 8階 | 2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 5階 | 2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 8階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 8階 | 2013年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 8階 | 2013年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 7階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.49m² | 1K / 8階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.49m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 8階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 5階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 10階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 13.3万円 / 月 | 62.81m² | - / 2階 | 2010年12月〜2011年6月 |
| 13.3万円 / 月 | 62.81m² | - / 2階 | 2010年4月〜2010年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 8階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.49m² | 1DK / 8階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 6階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イトービル・5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.15%、 2年前→1年前：4.45%、 1年前→今年：1.22% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イトービル・5 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区大芝3丁目14-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで3676ｍ」
【周辺】スーパー「業務用食品スーパー大芝店まで429ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート広島大宮店まで285ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ三篠店まで667ｍ」
【周辺】小学校「広島市立長束小学校まで1295ｍ」
| 築年月（築年数） | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランツ中村 | 475万円 〜 695万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目1-4 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オブジェ牧本 | 648万円 〜 899万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目17-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルマーレ大芝 | 1,071万円 〜 1,751万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目2-13 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| コーポ藤田 | 617万円 〜 1,105万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目8-14 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| メリベール永田 | 2,116万円 〜 3,733万円 | 広島県広島市西区大宮2丁目10-5 |
1992年9月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルコープ大宮 | 401万円 〜 599万円 | 広島県広島市西区大宮2丁目4-10 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ストリームス大宮 | 2,255万円 〜 4,486万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目3-14 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大芝グリーンコーポ | 519万円 〜 1,018万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目15-17 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルソーヤスダ | 686万円 〜 2,409万円 | 広島県広島市東区牛田新町2丁目4-15 |
1992年9月（築33年） 地上7階 / 全34戸 |
| クレシェンド16 | 1,190万円 〜 1,496万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目4-18 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン弥山 | 775万円 〜 1,107万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目23-25 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| 三篠北パークマンション | 1,677万円 〜 2,524万円 | 広島県広島市西区三篠北町9-10 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全12戸 |
| サニーヴィラゆうき | 770万円 〜 2,680万円 | 広島県広島市西区三篠北町18-4 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポアール楠木 | 614万円 〜 832万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目3-8 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| テラマエビルNo.6 | 509万円 〜 689万円 | 広島県広島市安佐南区長束4丁目19-9 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・ド・グレース | 727万円 〜 1,092万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目1-16 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| ロイヤルシャトー | 626万円 〜 1,592万円 | 広島県広島市安佐南区長束4丁目11-28 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディール三篠 | 585万円 〜 2,228万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目6-5 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全38戸 |
| プルメリア | 422万円 〜 601万円 | 広島県広島市安佐南区長束西1丁目23-5 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 牛田ロジュマン不動院 | 1,314万円 〜 2,138万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目29-11 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| 第2ベルビイ三篠 | 2,298万円 〜 3,301万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目12-18 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ボー・ソレイユ沖 | 565万円 〜 909万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目26-13 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全36戸 |
| ミササアベニュー | 615万円 〜 846万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目20-1 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイングス.S.K | 511万円 〜 772万円 | 広島県広島市安佐南区長束西2丁目11-14 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレア21 | 752万円 〜 1,079万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目22-4 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全43戸 |
| ル・クレール三篠 | 1,325万円 〜 2,303万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目24-28 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンミササ | 559万円 〜 924万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目21-15 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全28戸 |
| ヴェルパレス楠木 | 634万円 〜 993万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目6-20 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファインコート三篠 | 877万円 〜 1,207万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目25-3 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション三篠 | 2,152万円 〜 3,218万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目24-12 |
1992年9月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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