価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区大芝3丁目13-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
740 万円 30.8m²の部屋
〜2,053 万円 65m²の部屋
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
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不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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店舗外観
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近鉄の仲介 広島西営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
イトービル・3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | - |
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
58.69m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
32.5m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
32m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
31.49m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
31.49m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
740万円30.8m²の部屋24万円 / m²
〜2,053万円65m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 740万円 |
| 買取 | 444万円 〜 592万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.12万円30.8m²の部屋
〜9.14万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イトービル・3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトービル・3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 32.50m² | 1DK / 2階 | 2022年11月〜2024年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.50m² | 1DK / 2階 | 2023年9月〜2024年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.49m² | 1DK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.69m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2021年7月〜2022年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.69m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.50m² | 1DK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.69m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.50m² | 1DK / 2階 | 2018年2月〜2019年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.21m² | 1DK / 2階 | 2018年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.95m² | 1DK / 2階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.21m² | 1DK / 2階 | 2017年10月〜2018年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.50m² | 1DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.50m² | 1DK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.50m² | 1DK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.21m² | 1DK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2015年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.50m² | 1DK / 2階 | 2014年4月〜2015年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月 |
| 4万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 2階 | 2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 4万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.01m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.01m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8万円 / 月 | 62.01m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.01m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.21m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.01m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.01m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.01m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.01m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.01m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.01m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.01m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.95m² | 1DK / 2階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.95m² | 1DK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 8万円 / 月 | 62.01m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.95m² | 1DK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イトービル・3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：5.52%、 1年前→今年：-3.37% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イトービル・3 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区大芝3丁目13-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパー「業務用食品スーパー大芝店まで366ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島大芝2丁目店まで330ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ三篠店まで719ｍ」
【周辺】小学校「広島市立大芝小学校まで833ｍ」
【周辺】病院「炭田内科胃腸科病院まで928ｍ」
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルカサール大芝 | 438万円 〜 689万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目14-12 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全50戸 |
| サーブハウス | 429万円 〜 1,292万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目1-6 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ベルメゾン大芝 | 406万円 〜 617万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目4-9 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全44戸 |
| グランツ中村 | 483万円 〜 716万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目1-4 |
1991年12月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| テントハウス山崎 | 639万円 〜 2,023万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目8-3 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーポ藤田 | 627万円 〜 1,143万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目8-14 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ローベンハイム永井 | 511万円 〜 1,534万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目3-1 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大芝第2 | 1,413万円 〜 1,897万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目18-19 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| ストリームス大宮 | 2,069万円 〜 3,845万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目3-14 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド | 535万円 〜 705万円 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目32-23 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全4戸 |
| 大芝グリーンコーポ | 483万円 〜 889万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目15-17 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク大芝 | 637万円 〜 906万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目12-7 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| パティオス新町 | 632万円 〜 841万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目5-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 牛田公園ロジュマン | 1,932万円 〜 4,446万円 | 広島県広島市東区牛田新町2丁目4-25 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全21戸 |
| メゾンくりはら | 1,008万円 〜 1,585万円 | 広島県広島市西区三篠北町2-5 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン弥山 | 716万円 〜 974万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目23-25 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| リヒトハイム吉田 | 592万円 〜 902万円 | 広島県広島市西区三篠北町1-23 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート5長束 | 503万円 〜 686万円 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目23-10 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート西尾 | 503万円 〜 666万円 | 広島県広島市西区三篠北町8-17 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三篠北パークマンション | 1,572万円 〜 2,238万円 | 広島県広島市西区三篠北町9-10 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全12戸 |
| Calm楠木参番館 | 360万円 〜 722万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目5-18 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| パレ・ド・グレース | 717万円 〜 1,102万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目1-16 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| サニーヴィラゆうき | 734万円 〜 2,389万円 | 広島県広島市西区三篠北町18-4 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク飯田 | 609万円 〜 818万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目1-11 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全34戸 |
| EFT-牛田新町 | 408万円 〜 645万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目1-39 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全58戸 |
| テラマエビルNo.6 | 519万円 〜 712万円 | 広島県広島市安佐南区長束4丁目19-9 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JSビル長束 | 472万円 〜 708万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目37-23-8 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラルミササ | 744万円 〜 979万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目5-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャイン長束 | 448万円 〜 723万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目31-8 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン楠木 | 605万円 〜 1,462万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目12-7 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
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