価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区大芝1丁目22-19
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
463 万円 16.38m²の部屋
〜650 万円 16.38m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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第2コーポふるやの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
16.38m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
16.38m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
16.38m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
16.38m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
463万円16.38m²の部屋28万円 / m²
〜650万円16.38m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 463万円 |
| 買取 | 278万円 〜 370万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
2.48万円16.38m²の部屋
〜2.85万円16.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2コーポふるやの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2コーポふるやが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2024年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2024年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2024年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2024年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2024年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2024年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2024年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2024年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2024年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2022年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2021年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.38m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
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第2コーポふるや周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.15%、 2年前→1年前：4.45%、 1年前→今年：1.22% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2コーポふるや |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区大芝1丁目22-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション楠木 | 1,514万円 〜 2,359万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目4-13 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポ市村 | 839万円 〜 1,134万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目4-15 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク大芝 | 646万円 〜 898万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目12-7 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| ハイネス大芝 | 1,618万円 〜 2,552万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目17-22 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 楠木サンバレー | 452万円 〜 696万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目4-12 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Calm楠木参番館 | 379万円 〜 812万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目5-18 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| 第一大田レジデンス | 1,195万円 〜 1,845万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目5-10 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ益 | 653万円 〜 1,732万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目5-9 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク飯田 | 616万円 〜 811万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目1-11 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全34戸 |
| コーポ西原 | 628万円 〜 843万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目16-15 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| ダイアパレス大芝第2 | 1,414万円 〜 1,864万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目18-19 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| ビアード | 413万円 〜 757万円 | 広島県広島市西区三篠北町10-2 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハウスおがわ | 1,227万円 〜 1,609万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目2-8 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポみやはら | 591万円 〜 1,285万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目16-13 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| エステート西尾 | 524万円 〜 736万円 | 広島県広島市西区三篠北町8-17 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネU | 759万円 〜 1,254万円 | 広島県広島市西区大宮2丁目13-10 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| ベルメゾン大芝 | 409万円 〜 608万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目4-9 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全44戸 |
| コーポラスマツモト | 503万円 〜 2,148万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目17-17 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全27戸 |
| メゾン粟屋 | 416万円 〜 809万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目8-15 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| 楠木ハイツ | 1,013万円 〜 2,569万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目4-14 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンコーポ大宮 | 501万円 〜 2,330万円 | 広島県広島市西区大宮2丁目1-7 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイム兼田 | 629万円 〜 900万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目3-26 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス三篠 | 609万円 〜 947万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目22-7 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| テントハウス山崎 | 684万円 〜 2,326万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目8-3 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーポ倉本 | 1,265万円 〜 1,935万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目3-22 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン.ド山崎 | 658万円 〜 1,762万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目2-7 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| アルカサール大芝 | 430万円 〜 667万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目14-12 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全50戸 |
| コーポ松島 | 730万円 〜 1,209万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目24-15 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーブハウス | 475万円 〜 1,528万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目1-6 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャトー金口 | 557万円 〜 2,180万円 | 広島県広島市西区三滝町7-5 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
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