価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区井口明神1丁目14-38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,538 万円 71.78m²の部屋
〜2,240 万円 71.78m²の部屋
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近鉄の仲介 広島西営業所
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本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
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女性スタッフが対応します
お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持ってお客様とのコミュニケーションを積み重ねていきたいと思っております。
店舗外観
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,538万円71.78m²の部屋21万円 / m²
〜2,240万円71.78m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,538万円 |
| 買取 | 923万円 〜 1,230万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.27万円71.78m²の部屋
〜8.42万円71.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウインベル井口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウインベル井口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月 |
| 8万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月 |
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ウインベル井口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：5.52%、 1年前→今年：-3.37% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウインベル井口 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区井口明神1丁目14-38 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「広島市立井口明神小学校まで183ｍ」
【周辺】中学校「広島市立井口中学校まで740ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「いのくち明神保育園まで95ｍ」
【周辺】高校・高専「広島県立広島井口高校まで1068ｍ」
【周辺】役所「広島市佐伯区役所まで3209ｍ」
| 築年月（築年数） | 1986年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、排水その他、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション新井口駅前 | 595万円 〜 3,149万円 | 広島県広島市西区井口1丁目2-13 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 広島総合卸センターC号棟 | 641万円 〜 1,287万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目23-23 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 竜神ハイツ | 1,292万円 〜 3,966万円 | 広島県広島市西区井口2丁目1-10 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス井口 | 1,123万円 〜 1,627万円 | 広島県広島市西区井口2丁目6-17 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2マルヒロハイツ | 1,578万円 〜 2,168万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目8-29 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| 井口台東パークハウス | 1,156万円 〜 1,867万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目11-33 |
1985年8月（築40年） 地上8階 / 全40戸 |
| サンパレス草津 | 1,905万円 〜 3,234万円 | 広島県広島市西区草津南2丁目3-12 |
1987年3月（築38年） 地上12階 / 全144戸 |
| コーポ井口台 | 1,149万円 〜 1,706万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目11-25 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全48戸 |
| 中西マンション | 1,351万円 〜 1,858万円 | 広島県広島市西区井口2丁目20-11 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンフォレスト | 777万円 〜 1,140万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目5-14 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファミール.トモタニ | 1,037万円 〜 2,008万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目2-10 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サクセス草津南 | 1,332万円 〜 2,261万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目15-14 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 井口台南パークハウス | 1,478万円 〜 2,829万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目13-19 |
1986年7月（築39年） 地上6階 / 全45戸 |
| 第1パークサイドマンション | 563万円 〜 773万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目10-18 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| コーポ網文 | 922万円 〜 1,267万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目15-30 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラット・パーク | 798万円 〜 1,552万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目13-36 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックス井口 | 1,686万円 〜 2,315万円 | 広島県広島市西区井口3丁目6-45 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| Casa井口C | 1,199万円 〜 1,412万円 | 広島県広島市西区井口3丁目6-44 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第3桂マンション | 1,234万円 〜 1,695万円 | 広島県広島市西区井口4丁目44-18 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| エメラルドマンション草津東 | 949万円 〜 1,308万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目3-25 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 神畠ハイム | 1,318万円 〜 1,554万円 | 広島県広島市西区井口4丁目5-3 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| 田方パーク・マンションB棟 | 748万円 〜 1,265万円 | 広島県広島市西区田方2丁目22-1 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全43戸 |
| リーベンベルグM | 1,740万円 〜 2,067万円 | 広島県広島市西区井口4丁目43-20 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポトラコウナン | 520万円 〜 1,457万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目22-3 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| 第二井原コーポ | 1,211万円 〜 1,654万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目23-13 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイム田方 | 1,099万円 〜 1,937万円 | 広島県広島市西区田方2丁目36-9 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全33戸 |
| 古江グランドハイツ | 24万円 〜 2,198万円 | 広島県広島市西区古江新町15-5 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ皆賀 | 1,241万円 〜 1,864万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目3-26 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全35戸 |
| クロスデータビルNo.14 | 1,316万円 〜 1,648万円 | 広島県広島市西区古江西町26-25 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全39戸 |
| アドワンズ皆賀 | 1,490万円 〜 1,756万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目12-37 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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