価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区井口3丁目11-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,498 万円 59.56m²の部屋
〜2,056 万円 59.56m²の部屋
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広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
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本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
近鉄の仲介 広島西営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持ってお客様とのコミュニケーションを積み重ねていきたいと思っております。
店舗外観
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
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社員画像
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
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エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
第2ベルハウスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
59.56m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,498万円59.56m²の部屋25万円 / m²
〜2,056万円59.56m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,498万円 |
| 買取 | 899万円 〜 1,198万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.61万円59.56m²の部屋
〜7.72万円59.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2ベルハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2ベルハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 59.56m² | 3DK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第2ベルハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：5.52%、 1年前→今年：-3.37% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2ベルハウス |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区井口3丁目11-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「五日市福屋まで961ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ藤垂園店まで427ｍ」
【周辺】小学校「広島市立井口小学校まで1139ｍ」
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 箕浦ハイツ | 1,484万円 〜 2,028万円 | 広島県広島市西区井口3丁目12-17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Casa井口C | 1,199万円 〜 1,412万円 | 広島県広島市西区井口3丁目6-44 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| アネックス井口 | 1,686万円 〜 2,315万円 | 広島県広島市西区井口3丁目6-45 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| リベラルマンション | 1,457万円 〜 2,026万円 | 広島県広島市西区井口3丁目12-41 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鈴が台小西 | 1,271万円 〜 1,481万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台2丁目6-16 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 井口ガーデンハイツ | 626万円 〜 990万円 | 広島県広島市西区井口3丁目18-8 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツ76 | 1,468万円 〜 1,728万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目13-5 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスガーデンヒルズ井口 | 905万円 〜 2,250万円 | 広島県広島市西区井口3丁目20-10 |
1988年7月（築37年） 地上3階 / 全15戸 |
| ピロティ・ヒロ | 1,500万円 〜 2,298万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園1-20 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウインディ1990 | 553万円 〜 760万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目10-13 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ皆賀 | 1,241万円 〜 1,864万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目3-26 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全35戸 |
| サンライトハイム | 2,197万円 〜 2,589万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目11-1 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイス旭園 | 599万円 〜 710万円 | 広島県広島市佐伯区旭園4-35 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第二タウン皆賀 | 776万円 〜 1,562万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目1-47 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全44戸 |
| 中西マンション | 1,351万円 〜 1,858万円 | 広島県広島市西区井口2丁目20-11 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| ジャルダン皆賀 | 395万円 〜 624万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目1-40 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス井口 | 1,123万円 〜 1,627万円 | 広島県広島市西区井口2丁目6-17 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポサンシャイン | 740万円 〜 1,885万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目16-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カネオハイツ | 1,501万円 〜 2,117万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目11-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 五日市ヒューマンズ | 1,556万円 〜 2,490万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀2丁目1-31 |
1988年3月（築37年） 地上12階 / 全100戸 |
| カーサ駅前 | 437万円 〜 534万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目10-28 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| キューブ井口台 | 430万円 〜 590万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目12-26 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| レスポワール井口台 | 667万円 〜 1,592万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目12-25 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全11戸 |
| セルシオ1 | 333万円 〜 444万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台34-16 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| バウハウス皆賀2 | 1,542万円 〜 1,999万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目18-11 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カメイファイブ | 536万円 〜 637万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町4-6 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
| メゾン旭園 | 1,740万円 〜 2,384万円 | 広島県広島市佐伯区旭園22-18 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ平和五日市 | 500万円 〜 2,266万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目16-10 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイング五日市駅前A棟 | 484万円 〜 711万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目1-2 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| グローバル五日市駅前 | 1,627万円 〜 3,573万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目2-7 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全67戸 |
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