広島県広島市西区井口2丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,321 万円 55.1m²の部屋
〜4,102 万円 124m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】ショッピングセンター「五日市福屋まで2176ｍ」
4/7
【周辺】スーパー「アルク井口明神店まで810ｍ」
5/7
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島井口明神店まで526ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立井口小学校まで463ｍ」
7/7竜神ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
竜神ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
竜神ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
62m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 本店 賃貸事業部 | ||||||
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1,321万円 （24万円 / m²） 55.1m²の部屋
〜4,102万円 （33万円 / m²） 124m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.1m²の部屋の場合 | 124m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,321万円 | 4,102万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万1,930円 | 141万9,660円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万1,930円 | 145万9,660円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,266万5,203円 | 3,955万8,808円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
竜神ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：3.67% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,321万円 |
| 買取 | 793万円 〜 1,057万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.49万円 / 月 55.1m²の部屋
〜
13.77万円 / 月 124m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
竜神ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに竜神ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 124.00m² | 3LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 12万円 / 月 | 124.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 5階 | 2020年7月〜2021年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス井口 | 1,124万円 〜 1,648万円 | 広島県広島市西区井口2丁目6-17 |
1987年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新井口駅前 | 459万円 〜 2,459万円 | 広島県広島市西区井口1丁目2-13 |
1987年9月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウインベル井口 | 1,542万円 〜 2,272万円 | 広島県広島市西区井口明神1丁目14-38 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2マルヒロハイツ | 1,591万円 〜 2,223万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目8-29 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| 井口台東パークハウス | 1,142万円 〜 1,867万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目11-33 |
1985年8月（築41年） 地上8階 / 全40戸 |
| コーポ井口台 | 1,076万円 〜 1,622万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目11-25 |
1985年10月（築41年） 地上6階 / 全48戸 |
| 中西マンション | 1,362万円 〜 1,909万円 | 広島県広島市西区井口2丁目20-11 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| 井口台南パークハウス | 1,372万円 〜 2,657万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目13-19 |
1986年7月（築40年） 地上6階 / 全45戸 |
| フラット・パーク | 781万円 〜 1,536万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目13-36 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 広島総合卸センターC号棟 | 636万円 〜 1,292万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目23-23 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックス井口 | 1,762万円 〜 2,460万円 | 広島県広島市西区井口3丁目6-45 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| K・B・M井口台 | 1,173万円 〜 2,043万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目35-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| Casa井口C | 1,268万円 〜 1,771万円 | 広島県広島市西区井口3丁目6-44 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第3桂マンション | 1,303万円 〜 1,822万円 | 広島県広島市西区井口4丁目44-18 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンパレス草津 | 1,739万円 〜 2,989万円 | 広島県広島市西区草津南2丁目3-12 |
1987年3月（築40年） 地上12階 / 全144戸 |
| 神畠ハイム | 1,382万円 〜 1,931万円 | 広島県広島市西区井口4丁目5-3 |
1985年6月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| リーベンベルグM | 1,737万円 〜 2,456万円 | 広島県広島市西区井口4丁目43-20 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフォレスト | 736万円 〜 990万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目5-14 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファミール.トモタニ | 1,052万円 〜 2,069万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目2-10 |
1985年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サクセス草津南 | 1,333万円 〜 2,305万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目15-14 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ皆賀 | 1,223万円 〜 1,876万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目3-26 |
1987年9月（築39年） 地上6階 / 全35戸 |
| 第1パークサイドマンション | 529万円 〜 697万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目10-18 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| コーポ網文 | 919万円 〜 1,285万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目15-30 |
1985年6月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 五日市ヒューマンズ | 1,440万円 〜 2,565万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀2丁目1-31 |
1988年3月（築39年） 地上12階 / 全100戸 |
| ピロティ・ヒロ | 1,514万円 〜 2,362万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園1-20 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| 川坂マンション | 1,478万円 〜 1,771万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園1-22 |
1985年1月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステイツ吉見園 | 1,909万円 〜 2,666万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園21-3 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 草津東コープマンション | 1,946万円 〜 3,276万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目16-12 |
1985年2月（築42年） 地上7階 / 全33戸 |
| 田方パーク・マンションA棟 | 678万円 〜 912万円 | 広島県広島市西区田方2丁目21-1 |
1986年2月（築41年） 地上7階 / 全87戸 |
| 田方パーク・マンションB棟 | 769万円 〜 1,164万円 | 広島県広島市西区田方2丁目22-1 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 竜神ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区井口2丁目1-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 1階
1/7
3DK 1階
2/7
3DK 2階
3/7
3DK 4階
4/7
2LDK 4階
5/7
3DK 4階
6/7
2LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 1986年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市西区井口2丁目1-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 新井口駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1986年4月(築41年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場ありほか
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