価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府宇治市槇島町目川52
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,316 万円 58.92m²の部屋
〜2,018 万円 73.25m²の部屋
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京都南部に精通した営業スタッフが対応。
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熱意で対応致します！！
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ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。
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当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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専門スタッフが真摯に対応いたします。
近鉄京都線 大久保駅構内１階に営業所がございます。宇治市・城陽市・京田辺市・久御山町等のご売却は私ども近鉄不動産 大久保営業所にお任せください。所員一同、誠心誠意努めさせていただきます。お気軽にご連絡ください。
店舗内観
ホームエースは売却専門の不動産会社です。
私どもは仲介手数料還元システムと言う独自の販売で、売主様から頂く仲介手数料の一部を買い担当業者に還元する事で力のある営業（ほとんどの営業は歩合給です。）や不動産業者（インターネット掲載費が不要）が率先して販売活動をして頂くシステムです。是非、このシステムをご利用下さい。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,316万円58.92m²の部屋22万円 / m²
〜2,018万円73.25m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ向島南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,499万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,788万円 | 69.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,629万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 1,580万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,649万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 1,699万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,599万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 1,690万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,719万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月 |
| 1,799万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月 |
| 1,849万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月 |
| 1,750万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 1,899万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,949万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月 |
| 1,929万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 1,949万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,999万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 1,180万円 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,180万円 | 65.52m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 1,290万円 | 69.70m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 1,090万円 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 1,080万円 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 880万円 | 62.54m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 1,100万円 | 57.75m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 980万円 | 58.92m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月 |
| 820万円 | 57.75m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,316万円 |
| 買取 | 790万円 〜 1,053万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.56万円58.92m²の部屋
〜8.84万円73.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ向島南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ向島南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.54m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.54m² | 3LDK / 7階 | 2016年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.25m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 69.70m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.70m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.54m² | 3LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.54m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
朝日プラザ向島南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 14.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.84%、 2年前→1年前：6.46%、 1年前→今年：-0.08% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ向島南 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市槇島町目川52 |
| 交通 |
|
【外観】【マンション外観】 平成4年建築 総戸数51戸
【エントランス】【エントランス】 オートロックのマンションです。
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】北槇島小学校まで410ｍ
【周辺】【中学校】槇島中学校まで520ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー・宇治店まで330ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーマツモト 宇治西まで540ｍ
【周辺】【スーパー】（株）万代 宇治槙島店まで560ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ベルファ宇治まで730ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 宇治槇島町目川店まで180ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 宇治槇島本屋敷店まで490ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ槇島店まで460ｍ
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 宇治槇島店まで550ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスル京都南 | 418万円 〜 665万円 | 京都府宇治市槇島町本屋敷4 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全76戸 |
| レジデンス向島 | 1,815万円 〜 2,251万円 | 京都府宇治市槇島町本屋敷51-10 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンタウン宇治 | 694万円 〜 897万円 | 京都府宇治市槇島町本屋敷51-9 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全35戸 |
| グリーンタウン槇島第二403号棟 | 955万円 〜 1,712万円 | 京都府宇治市槇島町本屋敷51-12 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全120戸 |
| アビタシオン槇島 | 487万円 〜 3,002万円 | 京都府宇治市槇島町落合120-2 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション宇治 | 1,096万円 〜 1,315万円 | 京都府宇治市槇島町一ノ坪344-2 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全52戸 |
| ロジェール観月 | 1,029万円 〜 1,443万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町86-2 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランドムール宇治木幡 | 1,110万円 〜 2,212万円 | 京都府宇治市五ケ庄西田3-1 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全103戸 |
| フォレスト | 326万円 〜 951万円 | 京都府宇治市小倉町春日森65-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全71戸 |
| デリード桃山南 | 366万円 〜 1,396万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町63-3 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全70戸 |
| ビラ・クレール | 1,212万円 〜 3,429万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町65 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全62戸 |
| セブンマンション | 1,124万円 〜 1,787万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町2-2 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全49戸 |
| パルスピリア91 | 412万円 〜 692万円 | 京都府宇治市小倉町寺内21-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全36戸 |
| ボンプレミール | 1,373万円 〜 2,307万円 | 京都府京都市伏見区向島善阿弥町13-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| インペリアルパレスリバーサイド | 1,372万円 〜 3,579万円 | 京都府京都市伏見区向島庚申町10-1 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全119戸 |
| ローレルコート宇治木幡 | 1,341万円 〜 2,096万円 | 京都府宇治市木幡西浦58-2 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全130戸 |
| ONK.36 | 620万円 〜 932万円 | 京都府宇治市小倉町西浦1 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全41戸 |
| グラン・ドムール宇治小倉 | 1,180万円 〜 1,425万円 | 京都府宇治市小倉町堀池25-2 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全20戸 |
| アーバンハイツ伊賀 | 659万円 〜 1,426万円 | 京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-1 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| シャンポール観月橋 | 470万円 〜 1,331万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老125-4 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| ティーズカーサ | 837万円 〜 1,816万円 | 京都府宇治市木幡西中44-10 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・ラペ | 500万円 〜 2,142万円 | 京都府宇治市五ケ庄西浦16 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション桃山南口 | 1,913万円 〜 3,618万円 | 京都府京都市伏見区桃山町養斉1-1 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全66戸 |
| 紫明館 | 1,534万円 〜 3,051万円 | 京都府宇治市小倉町神楽田12-1 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| コスモ桃山南口 | 1,484万円 〜 2,282万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉23-4 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全47戸 |
| アビタシオン南桃山 | 977万円 〜 1,453万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大津町33 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| イスズベル京都伏見 | 458万円 〜 751万円 | 京都府京都市伏見区東柳町515 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾンブランシュ200 | 1,155万円 〜 2,280万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目200-1 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全29戸 |
| ロイヤル伏見桃山 | 1,447万円 〜 2,227万円 | 京都府京都市伏見区新町3丁目489 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
| スイトピー桃山 | 991万円 〜 1,383万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目195-2 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
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