福岡県福岡市南区鶴田4丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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【外観】2022年4月フルリノベーション完工
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】福岡市立老司中学校まで1000m
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【周辺】福岡市立鶴田小学校まで770m
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【周辺】マルショク鶴田店まで773m、マルショク ～くらしを応援～
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【周辺】FCO・OP花畑店まで1463m、FCO・OP ～ともに生き、ともにつくる、くらしと地域～
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【周辺】ダイレックス那珂川店まで1323m、ダイレックス ～暮らしのそばに～
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【周辺】ボンラパス花畑店まで1378m、ボンラパス花畑店
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【周辺】ファミリーマート福岡屋形原三丁目店まで253m、Family Mart ～あなたと、コンビに～
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【周辺】セブンイレブン福岡鶴田4丁目店まで568m、7-Eleven ～セブンイレブン、いい気分～
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【周辺】老司大池公園まで990m
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やよい坂パーク・ホームズの売却に役立つ情報をチェック！
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1,594万円 （24万円 / m²） 66.28m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
やよい坂パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：1.72%、 1年前→今年：3.64% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにやよい坂パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 1,490万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,590万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 1,690万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,790万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,890万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 1,720万円 | 82.83m² | 4LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,280万円 | 66.28m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 1,580万円 | 82.83m² | 4LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 1,650万円 | 82.83m² | 4LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,594万円 |
| 買取 | 957万円 〜 1,275万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.5万円 / 月 66.28m²の部屋
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9.1万円 / 月 82.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロワールマンションピュアやよい坂 | 990万円 〜 2,039万円 | 福岡県福岡市南区屋形原3丁目34-31 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
| ロワールマンションピュアやよい坂2 | 1,065万円 〜 1,739万円 | 福岡県福岡市南区屋形原3丁目35-16 |
1991年6月（築35年） 地上8階 / 全33戸 |
| プリメール・花畑 | 1,336万円 〜 2,238万円 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目47-5 |
1992年5月（築34年） 地上6階 / 全19戸 |
| 三愛シティライフ花畑2野間大池通 | 974万円 〜 1,674万円 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目46-24 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロマネスク花畑 | 886万円 〜 1,500万円 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目47-24 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンシティ花畑 | 920万円 〜 2,243万円 | 福岡県福岡市南区花畑3丁目19-5 |
1992年7月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| プリンスマンション花畑 | 1,113万円 〜 1,875万円 | 福岡県福岡市南区花畑3丁目42-1 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンピール花畑 | 1,029万円 〜 2,887万円 | 福岡県福岡市南区花畑3丁目41-7 |
1990年11月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション長住南第3 | 876万円 〜 2,494万円 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目36-12 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全31戸 |
| ドムス若久南 | 1,759万円 〜 2,477万円 | 福岡県福岡市南区屋形原2丁目5-1 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| プログレス桧原 | 485万円 〜 708万円 | 福岡県福岡市南区桧原3丁目22-23 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト長住南 | 974万円 〜 1,442万円 | 福岡県福岡市南区花畑1丁目42-19 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| JUGRANDMORE長住 | 1,777万円 〜 3,255万円 | 福岡県福岡市南区花畑1丁目45-31 |
1991年11月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| スプリング皿山 | 850万円 〜 1,625万円 | 福岡県福岡市南区皿山3丁目11-22 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| コアマンション老司 | 1,525万円 〜 2,370万円 | 福岡県福岡市南区老司1丁目22-37 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全21戸 |
| ネオハイツ桧原 | 1,480万円 〜 2,127万円 | 福岡県福岡市南区桧原4丁目5-3 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| ハイツ長住南 | 1,488万円 〜 2,558万円 | 福岡県福岡市南区桧原2丁目10-23 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| パークヒルズ老司 | 1,571万円 〜 1,964万円 | 福岡県福岡市南区老司1丁目17-34 |
1991年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| チェリオ・センターワン | 1,384万円 〜 2,743万円 | 福岡県福岡市南区皿山4丁目2-3 |
1991年9月（築35年） 地上5階 / 全7戸 |
| クロスロード'92 | 662万円 〜 2,100万円 | 福岡県福岡市南区老司1丁目10-14 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレットハイム | 1,361万円 〜 1,851万円 | 福岡県福岡市南区老司2丁目2-3 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダブルーン | 1,501万円 〜 1,751万円 | 福岡県那珂川市片縄9丁目1 |
1992年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイスマンション博多南 | 1,146万円 〜 1,376万円 | 福岡県那珂川市片縄9丁目2 |
1993年8月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| デュオ柏原12号棟 | 1,827万円 〜 2,706万円 | 福岡県福岡市南区柏原6丁目62-12 |
1991年9月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| デュオ柏原4号棟 | 2,177万円 〜 6,921万円 | 福岡県福岡市南区柏原6丁目62-4 |
1991年9月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファミール京栄 | 1,930万円 〜 2,724万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目12-23 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビューラーHIRO37 | 1,825万円 〜 2,204万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷1丁目4-15 |
1990年11月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| デュオ柏原2号棟 | 1,785万円 〜 3,303万円 | 福岡県福岡市南区柏原6丁目62-2 |
1991年9月（築35年） 地上8階 / 全36戸 |
| デュオ柏原6号棟 | 725万円 〜 1,586万円 | 福岡県福岡市南区柏原6丁目62-6 |
1991年9月（築35年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレスト警弥郷 | 539万円 〜 975万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷1丁目10-18 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 寺塚パークホームズ | 2,228万円 〜 4,648万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目3-10 |
1998年3月（築29年） 地上3階 / 全14戸 |
| 長丘パークホームズ | 1,807万円 〜 2,355万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目1-15 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| 多賀パーク・ホームズ | 1,971万円 〜 3,402万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目18-26 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| パークホームズ高宮多賀緑苑 | 2,438万円 〜 3,934万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目9-33 |
2007年5月（築19年） 地上3階 / 全28戸 |
| 高宮パークホームズ | 2,121万円 〜 4,255万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目21-1 |
1993年2月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| 大橋パーク・ホームズ | 2,967万円 〜 4,767万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目9-11 |
2001年2月（築26年） 地上9階 / 全44戸 |
| パークホームズ大橋2 | 2,549万円 〜 4,074万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目10-13 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全44戸 |
| パークホームズ大橋ブライトアヴェニュー | 3,021万円 〜 5,092万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目4-14 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全79戸 |
| パークホームズ高宮二丁目 | 2,798万円 〜 4,603万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目15-12 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 井尻パーク・ホームズ | 2,452万円 〜 3,852万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目35-26 |
1992年10月（築34年） 地上7階 / 全38戸 |
| 高宮駅前パーク・ホームズ | 2,718万円 〜 5,146万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目16-32 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全45戸 |
| 平和パーク・ホームズ | 2,289万円 〜 3,350万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目6-54 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平尾駅前パークホームズ | 3,372万円 〜 5,987万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目20-1 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全64戸 |
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| マンション名称 | やよい坂パーク・ホームズ |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1992年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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