価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府宇治市槇島町薗場60
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
682 万円 65.17m²の部屋
〜863 万円 65.9m²の部屋
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熱意で対応致します！！
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ホームエースは売却専門の不動産会社です。
私どもは仲介手数料還元システムと言う独自の販売で、売主様から頂く仲介手数料の一部を買い担当業者に還元する事で力のある営業（ほとんどの営業は歩合給です。）や不動産業者（インターネット掲載費が不要）が率先して販売活動をして頂くシステムです。是非、このシステムをご利用下さい。
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店舗内観
知識の豊富なスタッフが対応します
不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。
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センチュリー21に加盟して15年以上
宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
リバーハイム宇治の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格630万円 |
65.9m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
65.9m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
682万円65.17m²の部屋10万円 / m²
〜863万円65.9m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーハイム宇治が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 630万円 | 65.90m² | 3DK / 1階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 780万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 680万円 | 65.00m² | 3DK / 1階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 1,180万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 680万円 | 68.39m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 480万円 | 65.90m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 682万円 |
| 買取 | 409万円 〜 546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.93万円65.17m²の部屋
〜7.23万円65.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーハイム宇治の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーハイム宇治が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 4K / 3階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 68.39m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 65.90m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.90m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リバーハイム宇治周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 14.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.84%、 2年前→1年前：6.46%、 1年前→今年：-0.08% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバーハイム宇治 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市槇島町薗場60 |
| 交通 |
|
【外観】5階建1階部分！使い勝手便利な間取り3LDK！専有面積約65.9？！
【外観】スーパー・コンビニ・ドラックストア徒歩10分圏内にあり生活に便利な立地です♪
【外観】5階建て1階部分！
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】郵便局「宇治郵便局まで1093m」
【周辺】中学校「宇治市立北宇治中学校まで1012m」
【周辺】病院「医療法人徳洲会宇治徳洲会病院まで1283m」
【周辺】役所「宇治市役所まで1831m」
【周辺】スーパー「万代宇治樋ノ尻店まで679m」
【周辺】ドラックストア 「ドラッグユタカ宇治店まで686m」
【周辺】図書館「京都大学附属図書館宇治分館まで2792m」
【周辺】ホームセンター「ジョーシン宇治店まで678m」
| 築年月（築年数） | 1979年2月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 公栄ビル宇治小倉マンション | 767万円 〜 996万円 | 京都府宇治市小倉町老ノ木13-1 |
1977年12月（築47年） 地上6階 / 全54戸 |
| 宇治おぐら住宅6棟 | 463万円 〜 593万円 | 京都府宇治市槇島町中川原146-2 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全170戸 |
| 宇治おぐら住宅5棟 | 492万円 〜 647万円 | 京都府宇治市槇島町中川原146-2 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 宇治おぐら住宅4棟 | 776万円 〜 931万円 | 京都府宇治市槇島町中川原146-2 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全170戸 |
| 宇治おぐら住宅3棟 | 581万円 〜 897万円 | 京都府宇治市槇島町中川原146-2 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全170戸 |
| 宇治おぐら住宅2棟 | 581万円 〜 732万円 | 京都府宇治市槇島町中川原146-2 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全170戸 |
| 宇治おぐら住宅1棟 | 589万円 〜 707万円 | 京都府宇治市槇島町中川原146-2 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイル宇治ウエスト | 931万円 〜 1,543万円 | 京都府宇治市伊勢田町若林4-2 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| 南宇治ローレルコートB棟 | 790万円 〜 1,248万円 | 京都府宇治市伊勢田町名木1丁目1-282 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全80戸 |
| 南宇治ローレルコートC棟 | 791万円 〜 1,065万円 | 京都府宇治市伊勢田町名木1丁目1-282 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全1戸 |
| 南宇治ローレルコートA棟 | 691万円 〜 1,063万円 | 京都府宇治市伊勢田町名木1丁目1-282 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全80戸 |
| ユニ宇治マンション3号館 | 1,402万円 〜 1,994万円 | 京都府宇治市木幡内畑34-6 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全88戸 |
| 京都市向島市営住宅第九街区9-1棟 | 985万円 〜 1,230万円 | 京都府京都市伏見区向島藤ノ木町72-9 |
1980年3月（築45年） 地上11階 / 全219戸 |
| ユニ宇治マンション5号館 | 1,308万円 〜 1,696万円 | 京都府宇治市木幡内畑34-10 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全66戸 |
| ユニ宇治マンション2号館 | 1,445万円 〜 1,874万円 | 京都府宇治市木幡内畑34-6 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全82戸 |
| ユニ宇治マンション4号館 | 1,533万円 〜 1,903万円 | 京都府宇治市木幡内畑34-10 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全73戸 |
| ユニ宇治マンション1号館 | 1,555万円 〜 2,317万円 | 京都府宇治市木幡内畑34-6 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全66戸 |
| 向島ニュータウン第五街区5-3棟 | 1,060万円 〜 1,298万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-58 |
1980年6月（築45年） 地上11階 / 全175戸 |
| 宇治大久保コープB棟 | 1,272万円 〜 1,774万円 | 京都府宇治市大久保町久保13-1 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全121戸 |
| 向島ニュータウン第三街区3-G棟 | 1,011万円 〜 1,333万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1979年5月（築46年） 地上11階 / 全175戸 |
| 向島ニュータウン第三街区3-E棟 | 981万円 〜 1,303万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1980年6月（築45年） 地上11階 / 全175戸 |
| 向島ニュータウン第三街区3-F棟 | 1,042万円 〜 1,373万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1979年5月（築46年） 地上11階 / 全175戸 |
| ハイツ西宇治8号棟 | 664万円 〜 921万円 | 京都府久世郡久御山町栄3丁目1-166 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ西宇治9号棟 | 833万円 〜 947万円 | 京都府久世郡久御山町栄3丁目1-166 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全210戸 |
| ハイツ西宇治10号棟 | 1,183万円 〜 1,416万円 | 京都府久世郡久御山町栄3丁目1-166 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全210戸 |
| 第2長栄マンション | 457万円 〜 1,124万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町102 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全35戸 |
| 伴コーポラス | 764万円 〜 1,146万円 | 京都府京都市伏見区向島中島町44 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全27戸 |
| 向島マンション | 238万円 〜 336万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町19-1 |
1979年7月（築46年） 地上3階 / 全20戸 |
| 桃山和泉ハイツ | 881万円 〜 1,274万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉24-1 |
1978年10月（築47年） 地上7階 / 全48戸 |
| ロイヤルマンション桃山 | 736万円 〜 1,014万円 | 京都府京都市伏見区桃山町根来18-12 |
1980年8月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
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