ホームズマンション売却マンション査定京都府宇治市アクスタンスクエア

アクスタンスクエア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府宇治市広野町東裏31

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,807 万円 65.4m²の部屋

2,361 万円 71.49m²の部屋

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  • 【外観】ガレージ1台込です。

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  • 【外観】外観です。

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  • 【外観】外観です。

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  • 【周辺】ローソン宇治大久保店まで210m

    【周辺】ローソン宇治大久保店まで210m

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アクスタンスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アクスタンスクエアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 アクスタンスクエア5階8.5万円

賃貸募集中

賃料 8.5万円

66.74m² 3LDK 物件詳細
4階 アクスタンスクエア4階8.5万円

賃貸募集中

賃料 8.5万円

66.74m² 3LDK 物件詳細
1階 アクスタンスクエア1階8.3万円

賃貸募集中

賃料 8.3万円

66.74m² 3LDK 物件詳細

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アクスタンスクエアは売ったらいくら?参考査定価格

1,807万円 (28万円 / m²) 65.4m²の部屋

2,361万円 (33万円 / m²) 71.49m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇治市広野町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宇治市広野町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,327万円 100%
築30年(1年後) 2,292万円 98.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,807万円
1年後(築30年) 98.5% 1,781万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇治市広野町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,807万円 (65.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 33万円 / m²

アクスタンスクエア周辺の中古マンション価格推移情報

アクスタンスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 10.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.20%、 2年前→1年前:-1.03%、 1年前→今年:5.11%

京都府の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宇治市

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,807万円
買取 1,085万円 〜 1,446万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アクスタンスクエアは貸したらいくら?参考賃料

8.57万円 / 月 65.4m²の部屋

10.51万円 / 月 71.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アクスタンスクエアの賃料掲載履歴(19件)

アクスタンスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクスタンスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年4月
8.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2024年4月
8.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2024年1月〜2024年3月
8.6万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2024年2月〜2024年3月
8.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2022年4月
8.2万円 / 月 66.74m² 3LDK / 2階 2021年7月〜2021年9月
8.2万円 / 月 66.74m² 3LDK / 1階 2020年9月〜2020年10月
8.4万円 / 月 66.04m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月
8.2万円 / 月 65.40m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
8.2万円 / 月 66.74m² 3LDK / 1階 2018年10月〜2018年12月
8万円 / 月 65.40m² 3LDK / 1階 2018年11月〜2018年12月
8.2万円 / 月 65.40m² 3LDK / 1階 2018年7月〜2018年10月
8.5万円 / 月 66.74m² 3LDK / 5階 2010年11月
8.5万円 / 月 66.04m² 3LDK / 5階 2010年10月
8.4万円 / 月 66.74m² 3LDK / 2階 2010年10月
8.2万円 / 月 66.74m² 3LDK / 1階 2010年7月〜2010年9月
8.2万円 / 月 66.74m² 3LDK / 1階 2010年9月
8万円 / 月 65.40m² 3LDK / 1階 2010年1月
8.6万円 / 月 66.74m² 3LDK / 5階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェイス広野マンション 1,806万円 〜 2,388万円 京都府宇治市広野町西裏43-1 1995年6月(築31年)
地上4階 / 全24戸
ニュードミトリーカトー 761万円 〜 889万円 京都府宇治市広野町西裏70 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全23戸
アヴァンセ一里山 1,001万円 〜 2,103万円 京都府宇治市広野町一里山45-1 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全20戸
グランK'S 1,741万円 〜 2,519万円 京都府宇治市伊勢田町大谷4 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全61戸
パデシオン宇治伊勢田1番館 1,835万円 〜 3,265万円 京都府宇治市伊勢田町大谷22 1998年10月(築27年)
地上7階 / 全146戸
ソレーユ大久保 1,874万円 〜 2,167万円 京都府宇治市大久保町上ノ山1-1 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全28戸
ベル・アーバニティ小倉南 1,471万円 〜 2,492万円 京都府宇治市伊勢田町大谷39 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全77戸
グリーンサム弐番館 1,425万円 〜 2,043万円 京都府城陽市平川鍜治塚67-2 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全60戸
イトーピア宇治グランヒルズ 1,669万円 〜 2,321万円 京都府宇治市神明石塚54-37 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全123戸
グラン・コート宇治西 1,179万円 〜 1,819万円 京都府宇治市伊勢田町井尻34-3 1997年4月(築29年)
地上7階 / 全59戸
Valoir伊勢田 471万円 〜 795万円 京都府宇治市伊勢田町若林60 1997年8月(築29年)
地上4階 / 全24戸
ヒルズシンメイ 1,305万円 〜 1,852万円 京都府宇治市神明宮東11-1 1995年10月(築30年)
地上6階 / 全24戸
エルパティオ田原 1,345万円 〜 2,151万円 京都府宇治市大久保町田原44-2 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ラパンジール城陽 1,066万円 〜 1,996万円 京都府城陽市平川横道28-3 1996年6月(築30年)
地上5階 / 全12戸
ユニライフ宇治琵琶2 1,388万円 〜 1,680万円 京都府宇治市宇治琵琶16-2 1996年8月(築30年)
地上7階 / 全93戸
ユニライフ宇治琵琶 1,634万円 〜 2,427万円 京都府宇治市宇治琵琶16 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全78戸
ライオンズマンション宇治第2 1,897万円 〜 2,524万円 京都府宇治市宇治矢落14 1995年8月(築31年)
地上7階 / 全89戸
レジデンス若森 763万円 〜 960万円 京都府宇治市宇治若森19-25 1999年4月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ラポート双栗 1,565万円 〜 1,916万円 京都府久世郡久御山町佐山双栗53-2 1997年11月(築28年)
地上6階 / 全23戸
ラポート城陽 1,639万円 〜 2,292万円 京都府城陽市寺田北山田24-1 1995年8月(築31年)
地上6階 / 全39戸
ルミエール21 1,691万円 〜 2,217万円 京都府宇治市宇治宇文字2-21 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全17戸
ディック・ベル 1,837万円 〜 2,761万円 京都府城陽市寺田垣内後33-5 1996年10月(築29年)
地上6階 / 全24戸
サイセリア宇治D棟 1,819万円 〜 2,127万円 京都府宇治市宇治半白108 1996年10月(築29年)
地上7階 / 全144戸
サイセリア宇治E棟 1,477万円 〜 2,053万円 京都府宇治市宇治半白108 1996年10月(築29年)
地上7階 / 全144戸
エーデルハイム 1,722万円 〜 2,320万円 京都府城陽市寺田垣内後53 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全32戸
プレミール城陽 1,780万円 〜 2,410万円 京都府城陽市寺田林ノ口22-1 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全21戸
サイセリア宇治A棟 1,351万円 〜 1,876万円 京都府宇治市宇治半白108 1996年10月(築29年)
地上6階 / 全36戸
サイセリア宇治B棟 1,347万円 〜 1,604万円 京都府宇治市宇治半白108 1996年10月(築29年)
地上7階 / 全144戸
アドリーム宇治 2,219万円 〜 2,847万円 京都府宇治市宇治妙楽162 1996年3月(築30年)
地上15階 / 全65戸
パークシティ宇治平等院前 2,754万円 〜 3,780万円 京都府宇治市宇治妙楽169 1997年11月(築28年)
地上15階 / 全97戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アクスタンスクエアの売却に強い不動産会社 7社

アクスタンスクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アクスタンスクエアから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 大久保営業所
物件から
0.4
  • 京都府宇治市広野町西裏1-16 サンマルシェ大久保1階
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 宇治店
物件から
1.8
  • 京都府宇治市小倉町神楽田21-5 アーバネックス小倉ビル1F
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩3分
  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩9分

熱意で対応致します!!

家を買う時、売る時、仕事が早い!近鉄小倉駅、旧24号線沿いにございます!多数のご来店・ご成約を頂き、売物件が不足しております。ご売却をお考えの方は是非、福屋不動産宇治店にお任せ下さい!お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えします!取扱エリアは宇治・城陽・伏見・久御山・宇治田原です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
ピタットハウス 小倉店 未来Design株式会社
物件から
1.9
  • 京都府宇治市小倉町神楽田15番地 Grace Ogura101号
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩2分

京都南部に精通した営業スタッフが対応。

ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者大羽 洋平
  • 免許番号京都府知事(02)第013946号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
6.1
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
センチュリー21京阪住研
物件から
6.1
  • 京都府宇治市木幡正中56-3
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩6分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩8分

センチュリー21に加盟して15年以上

宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒木 慎太郎
  • 免許番号京都府知事(5)第11661号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
6.4
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
9.4
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号

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アクスタンスクエアの物件概要

マンション名称 アクスタンスクエア
所在地
京都府宇治市広野町東裏31 地図を見る
交通
  • JR奈良線 / 新田駅 徒歩6分(約480m)
  • 近鉄京都線 / 伊勢田駅 徒歩11分(約854m)
  • 近鉄京都線 / 大久保駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アクスタンスクエア3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/24
  • アクスタンスクエア3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/24
  • アクスタンスクエア3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/24
  • アクスタンスクエア3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    4/24
  • アクスタンスクエア3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    5/24
  • アクスタンスクエア3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/24
  • アクスタンスクエア3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    7/24
  • アクスタンスクエア3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    8/24
  • アクスタンスクエア3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    9/24
  • アクスタンスクエア3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    10/24
  • アクスタンスクエア3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    11/24
  • アクスタンスクエア3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    12/24
  • アクスタンスクエア3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    13/24
  • アクスタンスクエア3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    14/24
  • アクスタンスクエア3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    15/24
  • アクスタンスクエア3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    16/24
  • アクスタンスクエア3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    17/24
  • アクスタンスクエア3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    18/24
  • アクスタンスクエア3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    19/24
  • アクスタンスクエア3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    20/24
  • アクスタンスクエア3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    21/24
  • アクスタンスクエア3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    22/24
  • アクスタンスクエア3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    23/24
  • アクスタンスクエア3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    24/24
築年月(築年数) 1997年4月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 33戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月16日]

アクスタンスクエアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アクスタンスクエアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アクスタンスクエアの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
アクスタンスクエアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アクスタンスクエアの売り時ですか?
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京都府の直近3年間の変動(10.53%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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